Decision № 38745702, 19.05.2014, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.14р. Справа № 904/2061/14За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАЙТ ІНВЕСТ СЕРВІС», м. Кривий Ріг

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОММОНТАЖБУД», м. Кривий Ріг

Про: стягнення 64 648, 29 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Метка Л.І. (директор );

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ «ЛАЙТ ІНВЕСТ СЕРВІС» (позивач) звернувся з позовом до ТОВ «ПРОММОНТАЖБУД» ( відповідач) про стягнення 64 648, 29 грн. (з яких: 63 065, 92 грн. - основний борг; 1 037, 21 грн. - пеня ; 144, 94 грн. - інфляційні втрати та 400, 22 грн. - 3% річних) заборгованості за договором оренди не житлових приміщень №10 від 01.01.11р.., укладеним між сторонами . Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов'язків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за договором. Під час розгляду справи позивач надав для залучення до матеріалів справи акт звірки розрахунків між сторонами станом на 28.04.14р., із змісту якого вбачається, що 14.04.14р. відповідачем було сплачено на користь позивача частину заборгованості за договором №10 від 01.01.11р. в розмірі 2 000, 00 грн. (а.с.133-134) .

ТОВ «ПРОММОНТАЖБУД» (відповідач) відзив на позов не надав, явку повноважних представників до судових засідань двічі не забезпечив, не зважаючи на ту обставину, що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений позивачем (що підтверджується відповідними підписами представника відповідача на ухвалах суду від 02.04.14р. та від 22.04.14р., які були вручені позивачем відповідачу, а.с. 130, 131).Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та представника відповідача - за наявними в справі доказами .

Заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.11р. між ТОВ «ЛАЙТ ІНВЕСТ СЕРВІС » (орендодавець) та ТОВ «ПРОММОНТАЖБУД» (орендар) укладено договір оренди не житлових приміщень №10. Відповідно до умов цього договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове, платне, тимчасове володіння та користування не житлові (офісні) приміщення - загальною площею, 36 кв.м., що знаходяться з адресою : 50051, м. Кривий Ріг , вул. Орджонікідзе,б.4. (що підтверджується відповідним актом прийому-передачі майна , а.с. 25); а орендар зобов'язався сплачувати оренду плату.

Однією із істотних умов цього договору є обов'язок орендаря по сплаті орендної плати за користування майном . Відповідно до п. 5.1. договору, розмір орендної плати складає: 30 грн. за один кв.м. в місяць; додатково до орендної плати нараховується та сплачується згідно виставлених рахунків , та відноситься до відшкодування затрат по утримання приміщення. Умови розрахунків - передплата; оплата орендної плата за наступний місяць орендар виконує не пізніше 20 числа поточного місяця , шляхом перерахування грошових коштів на р/р або внесення грошових коштів в касу орендодавця. (п.5.3. договору).

В п.9.2.1 договору сторони погодили, що у випадку прострочення оплати орендних платежів нараховується пеня в розмірі 0,5% від суми боргу за кожний день прострочки (а.с.22-24)

Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконував свої зобов'язання з вищезазначеного договору та своєчасно виставляв відповідачу рахунку на сплату орендної плати (а.с.45-82). Натомість, відповідач в порушення прийнятих на себе зобов'язань орендну плату на користь позивача належним чином не сплачував; у зв'язку з чим ( відповідно до розрахунку, зазначеному у позовній заяві ) за відповідачем у період з 01.02.11р. по 20.02.14р. рахується заборгованість з орендної плати в розмірі 63 065, 92 грн. (а.с.5-6)

Як вбачається із змісту наданого позивачем акту звірки розрахунків , відповідач не заперечував проти наявності у нього заборгованості в розмірі 61 065, 92 грн. . , без заперечень підписав вищезазначений акт звірки розрахунків станом на 28.04.14 р. (а.с.133-134 ) При цьому із змісту цього акту звірки розрахунків вбачається, що 14.04.14р. відповідачем було сплачено на користь позивача частину заборгованості за договором №10 від 01.01.11р. в розмірі 2 000, 00 грн.

Окрім того позивач відповідно до п.9.2.1 договору нарахував відповідачу: 2010, 77 грн. - пені та 4902, 18 грн. - 3% річних. На час прийняття рішення по справі відповідач доказів погашення заборгованості ( з урахуванням пені, інфляційних втрат та 3% річних) перед позивачем не надав.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.(ст.759 ЦК України). У відповідності із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст.526 ЦК України ).

З урахуванням вищезазначеного, суд вважає обґрунтованими та такими ,що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача: 61 065, 92 грн. - заборгованості за договором; 1 037, 21 грн. - пені ; 144, 94 грн. - інфляційних втрат ; 400, 22 грн. - 3% річних; в інший частині позовних вимог провадження у справі підлягає припиненню у зв'язку із відсутністю предмету спору (оскільки відповідачем після порушення провадження у справі було сплачено частину основної заборгованості за договором оренди в розмірі 2 000, 00 грн.)

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525,526, 759 ЦК України, ст. 33, 49,75,80, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОММОНТАЖБУД» ( 50086, м. Кривий Ріг, вул. Бородича, буд. 8; код ЄДРПОУ 32263924) на користь позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАЙТ ІНВЕСТ СЕРВІС» (50051, м. Кривий Ріг, вул. Орджонікідзе, 4 ; код ЄДРПОУ 32975403) : 61 065, 92 грн. - заборгованості за договором ; 1 037, 21 грн. - пені ; 144, 94 грн. - інфляційних втрат ; 400, 22 грн. - 3% річних ; 1 827, 00 грн. - судового збору.

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

3. В іншій частині позовних вимог - припинити провадження у справі.

Суддя Васильєв О.Ю.

19.05.14р.