Decision № 387175, 19.01.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2007 р. Справа № 9/858/06

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційне підприємство „ВИТ-АВТО”, м.Миколаїв, пр.Леніна, 139, кв.8, код ЄДРПОУ 224266885

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: представник не з’явився

Від відповідача: Бортик Р.О., дор. №312 від 18.01.2007р.

При секретарі: Сіренко І. М.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно, нежитлове приміщення - магазин, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, вул. Веселинівська, 14, загальною площею 149,5 кв.м.

Позивач в судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні представник відповідача проти позовних вимог не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника відповідача, господарський суд, -

Встановив:

Відповідно до умов договору міни від 19.11.1996р., який було посвідчено нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу за реєстраційним №5546, ТОВ ВКП „ВИТ-АВТО” стало власником нежитлових приміщень, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська, 14. Земля, на якій розташований магазин, надана позивачу в постійне користування для обслуговування магазину, згідно акту на право постійного користування землею №471 від 25.12.2001р.

Позивачем було добудовано та переплановано частину об’єктів майнового комплексу, придбаного за договором міни, а саме:

самочинно перебудовано: магазин літ. „А” - збільшена загальна площа на 39,3кв.м. та основна площа на 88,0кв.м., таким чином:

- загальна площа складає -149,5 кв.м.

- основна площа - 144,4 кв.м., що підтверджується технічним паспортом, зробленим станом на 20.11.2006р.

Головне управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради листом від 23.11.2006р. дозволило позивачу здійснити проектно-вишукувальні роботи щодо реставрації придбаного нерухомого майна.

Висновком №56/801 від 27.11.2006р. ГУ МНС України в Миколаївській області погодило оформлення самовільно перепланованого об’єкту за вищевказаною адресою. Міська санітарно-епідеміологична станція висновком №1163 від 27.11.2006р. погодило оформлення самовільного перепланування магазину.

За правилами ст.376 ЦК України на вимогу власнику (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна на пред’явлення позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи, що здійснене позивачем переобладнання цілісного майнового комплексу не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційне підприємство „ВИТ-АВТО” (м.Миколаїв, пр.Леніна, 139, кв.8, код ЄДРПОУ 224266885) право власності на нежитлове приміщення – магазин після реконструкції та добудови, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, вул. Веселинівська, 14, загальною площею 149,5 кв.м., що зазначений літ.А в плані технічного паспорту.

Суддя I.Г.Фiлiнюк