Decision № 38586137, 23.04.2014, Khmelnytskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 686/94/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 квітня 2014 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Данькова І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом публічного акціонерного товариства «Фольксбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно та виселення,

встановив:

ПАТ «Фольксбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, загальною площею 54,9 кв. м. та земельну ділянку площею 0,0618 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належатьОСОБА_1 на праві власності, шляхом продажу майна ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» від свого імені в рахунок погашення боргу в сумі 59822 грн. 60 коп., та виселення відповідачів з даного будинку, посилаючись на те, що 11 грудня 2012 року між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір, згідно якого останній надано кредит в сумі 60000 грн. строком до 8 грудня 2017 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 23,5% річних. Цього ж дня між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір, згідно якого останньою надано в іпотеку даний будинок та земельну ділянку, з метою забезпечення виконання останньою взятих на себе зобов»язань. Однак, станом на 11 грудня 2013 року заборгованість ОСОБА_1 за кредитним договором становить 59822 грн. 60 коп.

В судове засідання представник позивача не з"явився, повідомлений про час і місце судового розгляду належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просить розглянути дану справу за його відсутності в порядку заочного розгляду, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання повторно не з"явились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки. Відповідно до вимог ст. 169 ч. 4 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що 11 грудня 2012 року між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір, згідно якого останній надано кредит в сумі 60000 грн. строком до 8 грудня 2017 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 23,5% річних (п.п. 1.2, 1.5, 1.8.1 цього договору).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст. 1056-1 ЦК України процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Розмір процентів та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

11 грудня 2012 року з метою забезпечення виконання зобов'язань між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір, згідно якого останньою надано в іпотеку житловий будинок, загальною площею 54,9 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0618 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать останній на праві власності.

Відповідно до вимог ст. 33 ч. 1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до вимог ст. 39 ч. 2 цього ж Закону одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Судом встановлено, що заборгованістьОСОБА_1 за кредитним договором станом на 11 грудня 2013 року становить 59822 грн. 60 коп.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 1054 ч. 1, 1056-1 ч. ч. 1 та 2 ЦК України, ст. ст. 33 ч. 1 та 39 ч. 2 Закону України «Про іпотеку», суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 54,9 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0618 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на праві власності, шляхом продажу майна публічним акціонерним товариством «ФОЛЬКСБАНК» від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі - продажу за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право публічного акціонерного товариства «ФОЛЬКСБАНК» щодо всіх повноважень

продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь - які документи, довідки, витяги, а також вільного доступу уповноважених представників банку до Предмету іпотеки, тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог публічного акціонерного товариства «Фольксбанк» за кредитним договором в сумі 59822 грн. 60 коп.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства «Фольксбанк» судовий збір в сумі по 199 грн. 47 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення також може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: