Court ruling № 38557264, 06.05.2014, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ______________________________ УХВАЛА

06 травня 2014 року Справа № 913/1066/14

Провадження № 913/1066/14

За позовом

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будремконструкція-ЛТД", м. Луганськ

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від І позивача - Полякова О.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 23.08.2013 № И 01/03-31/5299/0/2-13;

від ІІ позивача - Полякова О.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 23.08.2013 № И 01/03-31/5298/0/2-13;

від відповідача - не прибув.

Позивачами заявлена вимога про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 09.08.1994, реєстрація від 26.09.1994 № 358 із змінами до нього, який укладений з ТОВ "Будремконструкція-ЛТД", а саме:

- викласти п. 2.1 розділу "2.Плата за землю" договору у новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 3 процентов нормативной денежной оценки";

- викласти п. 2.3 розділу "2.Плата за землю" договору у новій редакції: "2.3.Арендная плата платится за базовый налоговый (отчетный) период, который равен календарному месяцу, денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата оплачивается на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя";

- в абзаці 4 п.п. а) п. 3.1 розділу "3.Права и обязанности сторон" слова: "экономической оценки земель" змінити на слова: "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу "3.Права и обязанности сторон" в новій редакції: "Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесения арендной платы в сроки, определенные договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що відповідач на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою площею 4,9116 га за адресою: м. Луганськ, 2-й Оборонний проїзд, 5. За умовами договору плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щомісячно рівними частками. Розмір орендної плати розраховується землекористувачем самостійно з урахуванням індексації грошової оцінки земельної ділянки, яка здійснюється в порядку, передбаченому законодавством України. 01.01.2011 набув чинності Податковий кодекс України, яким змінено деякі положення щодо орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст. 288 Податкового кодексу встановлено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою трикратного розміру земельного податку та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. З метою приведення спірного договору у відповідність згідно з вимогами діючого законодавства, Луганською міською радою листом від 25.10.2011 № И 01/03-13/6680/0/2-11 відповідачу направлена пропозиція щодо внесення змін до договору оренди землі щодо нормативної грошової оцінки землі. Відповідач листом від 26.01.2012 № 4 відмовився від внесення запропонованих змін до договору. На даний час зміни в договір не внесені. Таким чином, відповідачем порушується встановлений державою порядок користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим завдається шкода державі у вигляді збитків.

Відповідач на порушення ухвали суду від 22.04.2014 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, участь повноважного представника не забезпечив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений завчасно, що підтверджено повідомленням про вручення ухвали суду, яка одержана 28.04.2014.

Враховуючи нез'явлення представника відповідача, ненадання відповідачем витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 05.06.2014 об 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а в кімнаті № 314 (інформацію щодо місця розгляду справи уточняти на сайті господарського суду Луганської області).

3.Зобов'язати позивачів - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати пояснення щодо розміру земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні у відповідача.

4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати пояснення щодо розміру земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні за спірним договором, податкову декларацію з орендної плати за землю за 2014 рік, документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).

5.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева