Court ruling № 38486351, 29.04.2014, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"29" квітня 2014 р. Справа №926/548/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Родничок»

до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області

Третя особа - Комунальне підприємство «Парк Жовтневий»

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

від позивача - Пустовіт І.Я.

від відповідача - Андрущак О.О.

від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 08 квітня 2014 року за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі ТОВ) «Родничок» село Бояни Новоселицького району Чернівецької області до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецький області про визнання за ТОВ «Родничок» права власності на боулінг-клуб літ.А у м.Чернівці на вул.Гайдара 2-А, загальною площею 2585,0 кв.м, а саме:

коридору 1-1 площею 30,5 кв.м, сходової клітки 1-2 площею 31,4 кв.м, дитячого центру 1-3 площею 499,7 кв.м. бенкетного залу для дітей 1-4 площею 45,8 кв.м, кімнати дитини 1-5 площею 47,0 кв.м. коридору 1-6 площею 4,6 кв.м, санвузла 1-7 площею 10,8 кв.м, санвузла 1-8 площею 12,0 кв.м, бару 1-9 площею 17,6 кв.м, коридору 1-10 площею 13,9 кв.м, кімнати персоналу 1-11 площею 2,7 кв.м. санвузла персоналу 1-12 площею 2,1 кв.м, мийки посуду 1-13 площею 6,3 кв.м, коридору 1-14 площею 3,6 кв.м, кухні 1-15 площею 31,1 кв.м. коридору 1-16 площею 11,6 кв.м, салатно-овочевого цеху 1-17 площею 4,0 кв.м, м'ясного цеху 1-18 площею 7,2 кв.м, мучного цеху 1-19 площею 6,7 кв.м. яйцебийної 1-20 площею 3,2 кв.м, комори 1-21 площею 2,6 кв.м, мийної посуду 1-22 площею 5,1 кв.м, роздачі 1-23 площею 5,1 кв.м, санвузла 1-24 площею 10,6 кв.м, інвентарної 1-25 площею 8,3 кв.м, гардеробу 1-26 площею 9,3 кв.м, залу з більярдом 1-27 площею 155,7 кв.м, боулінгу 1-28 площею 234,9 кв.м., коридору 1-29 площею 31,60 кв.м, технічного приміщення для боулінгу 1-30 площею 25,70 кв.м, коридору 1-31 площею 10,0 кв.м, господарського приміщення 1-32 площею 25,0 в.м, господарського приміщення 1-33 площею 46,4 кв.м, електрощитової 1-34 площею 6,2 кв.м. Таким чином, всього по першому поверху загальна площа складає 1368,30 кв.м;

коридору 2-1 площею 37,1 кв.м, сходової клітки 2-2 площею 7,3 кв.м. обіднього залу кафе 2-3 площею 153,1 кв.м, санвузла 2-4 площею 10,7 кв.м, роздачі 2-5 площею 24,3 кв.м, комори для бармена 2-6 площею 5,1 кв.м, м'ясо-рибного цеху 2-7 площею 6,7 кв.м, кімнати персоналу 2-8 площею 4,8 кв.м., гарячого та холодного цехів 2-9 площею 37,6 кв.м, салатно-овочевого цеху 2-10 площею 4,8 кв.м, холодильнику 2-11 площею 8,5 кв.м, мийки посуду 2-12 площею 4,7 кв.м, залу 2-13 площею 220,8 кв.м, гардеробу 2-14 площею 9,0 кв.м, варочного відділу 2-15 площею 22,3 кв.м, інвентарної 2-16 площею 7,0 кв.м, бродильного відділу 2-17 площею 40,2 кв.м. санвузла 2-18 площею 12,9 кв.м, санвузла 2-19 площею 13,5 кв.м, барної стійки 2-20 площею 12,0 кв.м, залу 2-21 площею 175,0 кв.м. тераси 2-22 площею 29,40 кв.м, роздачі 2-23 площею 3,9 кв.м, мийної посуду 2-24 площею 6,6 кв.м, кухні 2-25 площею 54,2 кв.м, загрузки 2-26 площею 13,2 кв.м. Таким чином, всього по другому поверху загальна площа складає 924,70 кв.м;

залу 3-1 площею 122,6 кв.м, барної стійки 3-2 площею 6,7 кв.м, залу 3-3 площею 76,8 кв.м, кухні 3-4 площею 40,3 кв.м, санвузла 3-5 площею 3,1 кв.м. вбиральні 3-6 площею 1,5 кв.м, вбиральні 3-7 площею 1,5 кв.м. Таким чином, всього по третьому поверху загальна площа складає 252,5 кв.м;

залу 4-1 площею 39,5 кв.м. Таким чином, всього по терасі загальна площа складає 39,5 кв.м;

трансформаторну літ. «Б», касу літ. «В», вбиральню літ.«Г», атракціони літ.«Д».

Ухвалою від 08.04.2014р. господарський суд, за заявою позивача, залучив до участі у справі Комунальне підприємство «Парк Жовтневий», у якості третьої особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі, позивач посилається на те, що декларація про готовність комплексу атракціонів з боулінг-клубом до експлуатації збудованого з дозволу Інспекції з державного архітектурно-будівельного контролю, 08.10.2013р. повернута останньою позивачу листом №7/24/4-4/3469 з посиланням на відсутність у декларації інформації про документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій збудовано зазначений комплекс, що , як вважає позивач, є неправомірним і суперечить чинному законодавству.

29.04.2014р. представник позивача подав до суду клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача Чернівецьку міську раду, яка відповідно до статті 12 Земельного кодексу України є власником земельної ділянки, на якій розташований комплекс, і яка є стороною по договору про співробітництво, на підставі якого здійснювалось його(комплексу) будівництво.

Відповідач подав у судовому засіданні, призначеному для розгляду справи на 29.04.2014р., повідомлення про те, що позовної заяви і вказаних у додатку документів до дня розгляду справи він не отримав, у зв'язку з чим був позбавлений можливості підготувати та подати до суду відзив на позов у справі.

Представник третьої особи звернувся до суду з клопотанням про надання йому можливості ознайомитись з матеріалами даної судової справи, т.я. позовна заява з додатком до нього не надходила, що позбавило його можливості надати суду письмові пояснення.

Заслухавши усні пояснення учасників судового засідання і враховуючи доцільність залучення до участі у справі Чернівецької міської ради, яка може бути власником або орендодавцем земельної ділянки, на якій побудовано спірний у справі об'єкт будівництва, і отже може надати необхідну інформацію щодо спірної у справі земельної ділянки, а також вирішити питання, пов'язаного з предметом спору у даній справі, з метою всебічного, повного і об'єктивного дослідження всіх обставин і доказів у справі, керуючись ст.ст. 24, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.Розгляд справи відкласти на 10 год. 15 травня 2014 року.

2.Залучити до участі у справі Чернівецьку міську раду у якості іншого відповідача.

3.Зобов'язати ТОВ «Родничок» надіслати на адресу Чернівецької міської ради копію позовної заяви з додатком зазначених до неї документів, докази про що подати до суду у строк до дня розгляду справи; у цей же строк виконати вимоги суду, визначені в п.4 резолютивної частини ухвали від 08.04.2014р., а також докази про надіслання першому відповідачу і третій особі копії позовних заяв з додатком.

4.Комунальному підприємству «Парк Жовтневий» і Чернівецькій міській раді у строк до дня розгляду справи подати до суду довідки державного реєстратора про їх юридичний статус та включення до ЄДРПОУ, а також письмові відзиви на позов, докази в його обґрунтування, у т.ч. надати документи, щодо приналежності і фактичного користування земельної ділянки, на якій збудований спірний у справі об'єкт будівництва.

5.Участь у розгляді справи визнати обов'язковою для всіх учасників судового процесу.

Суддя Б.Є. Желiк