Court ruling № 38428448, 24.04.2014, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

24 квітня 2014 року Справа № 913/962/14

Провадження №28пд/913/962/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВКФ "Строй Мастер"", м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційна фірма "Каскад-С.К."", м. Луганськ

про визнання протиправними дій щодо державної реєстрації земельної ділянки, зміни цільового призначення земельної ділянки

Суддя Семендяєва І.В.,

Секретар судового засідання Мартинцева Н.М.

У засіданні брали участь:

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: Ісмаїл Ю.О., представник за довіреністю б/н від 16.04.2014.

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлені вимоги про: визнання протиправними дії відповідача щодо об'днання десяти земельних ділянок в одну земельну ділянку під кадастровим номером 4422286600:02:003:0145; визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельної ділянки під кадастровим номером 4422286600:02:003:0145 від 14.03.2013; визнання протиправною дії по зміні цільового призначення земельної ділянки під кадастровим номером 4422286600:02:003:0145 з ведення особистого селянського господарства на розміщення житлових будинків та господарських споруд; визнання протиправними дії по поділу земельної ділянки на 168 земельних ділянок під окремими кадастровими номерами та перереєстрацію права власності на новоутворені земельні ділянки.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 11.04.2014 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні.

Клопотанням від 17.04.2014 позивач підтримав вимоги позову у повному обсязі, заперечення відповідача вважає необгрунтованим та просив розглядати справу без його участі.

23.04.2014 від позивача надійшло клопотання, в якому він просить залучити до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на стороні відповідача, Реєстраційну службу Лутугинського районного управління юстиції Луганської області та Лутугинський районний відділ земельних ресурсів.

Дане клопотання суд задовольняє та залучає до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на стороні відповідача, Реєстраційну службу Лутугинського районного управління юстиції Луганської області та Лутугинський районний відділ земельних ресурсів.

24.04.2014 відповідач подав заперечення на позовну заяву, в якому з позовними вимогами не погодився з наступних підстав.

Відповідач зазначає про те, що 05.05.2012 між ним та позивачем було укладено договір про співпрацю щодо співпраці та об'єднання зусиль по складанню документів, що посвідчують право власності сторони на земельну ділянку, утворену при об'єднанні 10-ти земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Розкішнянській сільській раді Лутугинського району Луганської області; щодо відведення зазначеної земельної ділянки, у зв'язку зі міною цільового призначення земельної ділянки, а також поділ цієї земельної ділянки.

Відповідач вказує на те, що не порушував норми законодавства та умови договору; самостійно фінансував розробку всієї проектно-технічної документації, необхідної для реалізації мети договору; що позивач не приймав участі в фінансуванні та розробці проектно-технічної документації.

Також відповідач вказує на те, що він придбав та об'єднав десять земельних ділянок в одну земельну ділянку загальною площею 20,2957 га, яка була зареєстрована під кадастровим номером 4422286600:02:003:0145 дата державної реєстрації земельної ділянки 14.03.2013.

Обгрунтовуючи свої доводи, відповідач послався на ч.1 ст. 228 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним.

Відповідач також зазначає, що договори купівлі-продажу ніким не оскаржувались, що судового рішення про визнання зазначених договорів недійсними немає.

Також відповідач вказує на те, що ним була замовлена технічна документація у ТОВ Землевпорядна фірма «Лан» із землеустрою, щодо складання документів, які посвідчують право власності «Комерційна фірма «Каскад С.К.»» на земельну ділянку, утворену при об'єднанні 10 земельних ділянок; на підставі зазначеної технічної документації він зареєстрував право власності на об'єднану земельну ділянку.

Крім того, відповідач вказує на те, що він дійсно змінив цільове призначення вказаної земельної ділянки з ведення особистого селянського господарства на розміщення житлових будинків та господарських споруд та розмежував вказану земельну ділянку; всі дії щодо зміни цільового призначення земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка перебуває у його власності були узгоджені та проведені у порядку, передбаченого законодавством України та на те, що він дійсно здійснив поділ земельної ділянки під кадастровим номером 4422286600:02:003:0145 на 168 земельних ділянок та зареєстрував ці земельні ділянки під окремими кадастровими номерами, однак, як зазначає відповідач, поділ земельної ділянки здійснено з додержанням всіх вимог законодавства України.

Позивач в судове засідання не прибув.

Суд до розгляду справи по суті не перейшов.

Суд зазначає, що позивачем у поданій позовній заяві заявлено чотири немайнові вимоги

У п. 2.11. постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України", від 21.02.2013 № 7, зазначено, що якщо в позовній заяві об'єднано дві або більше вимог немайнового характеру, пов'язаних між собою підставами виникнення або поданими доказами, судовий збір сплачується окремо з кожної з таких вимог.

Однак, позивач за квитанціми від 09.04.2014 № 12203581, та від 16.04.2014 №12703841 сплатив судовий збір лише за дві вимогу в сумі 2436 грн.

Таким чином, позивачу необхідно доплатити судовий збір в сумі 2436 грн.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86, Господарського процесуального кодексу України суд,

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 05.05.2014, 15 год. 00 хв.

2. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача:

- Реєстраційну службу Лутугинського районного управління юстиції Луганської області (Луганська область, Лутугинський район, м. Лутугине, вул. Лупської, 13);

- Лутугинський районний відділ земельних ресурсів (Луганська область, Лутугинський район, м. Лутугине, вул. Лупської,13).

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

4. Зобов'язати:

позивача - надати докази сплати судового збору у встановленому законодавством розмірі; (оригінали платіжних доручень); направити копію позовної заяви третім особам, докази направлення надати суду;

відповідача - надати докази реєстрації новоутворених земельних ділянок;

третю особу (Реєстраційну службу Лутугинського районного управління юстиції Луганської області) - надати відзив на позовну заяву, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів;

третю особу (Лутугинський районний відділ земельних ресурсів) - надати відзив на позовну заяву, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів;

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання - на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва