Decision № 38427484, 03.06.2013, Bilozerka District Court of Kherson Oblast

Справа № 648/784/13-ц

Провадження № 2/648/308/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2013 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Кусік І.В.,

при секретарі: Штепа Н.А.,

за участю:

позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому вказала, що вона та відповідач є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 і кожному з них на праві спільної часткової власності належать по ? частини вказаного житлового будинку. В даний час виникла необхідність у виділенні сторонам їх часток у вказаному будинку в натурі, тому позивач просить суд виділити їй 1/2 частину в натурі та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та виділити 1/2 частину в натурі та визнати за відповідачем право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку та просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою, наданою для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, виділивши в користування позивача в натурі 497 кв.м. земельної ділянки та в користування відповідача 497 кв.м.

З`явившись в судове засідання позивач позов підтримала повністю, надала суду пояснення, що відповідають матеріалам позовної заяви, просила задовольнити позов та просила суд стягнути з відповідача понесені нею судові витрати. Ознайомившись з висновком судово-технічної експертизи просила суд задовольнити позов з урахуванням наданого експертом 1-го варіанту поділу будинку.

Відповідач в судове засідання з?явився, позов визнав та не заперечував проти задоволення позову. Ознайомившись з висновком судово-технічної експертизи просив суд задовольнити позов з урахуванням наданого експертом 2-го варіанту поділу будинку.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 24.02.2010 року за №1-184 та №1-186, витягів про державну реєстрацію прав від 12.09.2011 року за №31273800 та №31273861, та технічного паспорту від 12.09.2011 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належать по ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до витягу з рішення 3 сесії IV скликання №24 Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області від 07.12.2010 року, було вирішено виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельні ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, індивідуального гаражу, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства по 497 м2 кожна по АДРЕСА_1

Згідно висновку судово-технічної експертизи від 04.05.2013 року суду представлено 2 варіанти розподілу домоволодіння АДРЕСА_1 Згідно ідеальних долей експерт запропонував за 1 варіантом - виділити у власність обом співвласникам по 50/100 кожному, за 2 варіантом - виділити у власність 1-му співвласнику 58/100, а 2-му 42/100 частини.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази у їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з урахуванням доказів того, що будинок є спільною частковою власністю сторін та його реальний поділ та визначення порядку користування земельною ділянкою можливий за висновком проведеної судово-технічної експертизи, згідно якої визначені реальні долі співвласників за 1 варіантом найближче відповідають ідеальним долям 1/2.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 88, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. ст. 356, 364 ч. 1 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності та виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 з реальною долею 50/100, з дійсною вартістю 32 718, 00 грн., а саме:

в житловому будинку

літ. «А» з прибудовами:

- «І» - коридор, площею 7,5 м2,

- 1-1 - передня, площею 8,5 м2,

- 1-4 - житлова кімната площею 16,6 м2,

- 1-5 - комора, площею 1,3 м.2,

із надвірних будівель та споруд:

- козирок,

- літ. «В» - гараж,

- літ. «Д» - дворова вбиральня,

- «№1» - 1/2 частина водопроводу,

- «№2» - 1/2 частина воріт,

- «№3» - 1/2 частина огорожі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності та виділити йому в натурі 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 з реальною долею 50/100, з дійсною вартістю 33 132, 00 грн., а саме:

в житловому будинку літ. «А» з прибудовами:

- «ІІ» - кухня, площею 9,8 м2,

- «ІІІ» - суміщений санвузол, площею 4,9 м2,

- « 1-2» - житлова кімната, площею 12 м2,

- « 1-3» - житлова кімната, площею 12,3 м2;

із надвірних будівель та споруд:

- літ «Б» - літня кухня,

- літ. «Е» - сарай,

- «№1» - 1/2 частини водопроводу,

- «№2» - 1/2 частина воріт,

- «№3» - 1/2 частина огорожі.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 виділивши в користування ОСОБА_1 присадибну ділянку зі сторони задньої межі та лівої бокової межі площею 235 м2 з виходом (входом) на вул. АДРЕСА_1 через ділянку спільного користувача, виділивши в користування ОСОБА_2 присадибну ділянку, зі сторони задньої межі і правої бокової площею 235 м2 з виходом (входом) на вулицю АДРЕСА_1 через ділянку спільного користувача.

Лінія поділу земельних ділянок описується наступним чином:

- від лінії виділу ділянки спільного користування на відстані 7,75 м від лінії лівої бокової межі в сторону задньої межі до перетину з нею в точці, розташованій на відстані 8,2 м від лінії лівої бокової межі і лінії правої межі (відстань від лінії поділу бокових меж рівна).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 5181, 70 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: Кусік І.В.