Court ruling № 38393347, 22.04.2014, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

__________________________

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

22 квітня 2014 року Справа № 913/1066/14

Провадження № 913/1066/14

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будремконструкція-ЛТД", м. Луганськ

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)

в с т а н о в и в:

Виконавчий комітет Луганської міської ради та Луганська міська рада звернулись до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будремконструкція-ЛТД" про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 09.08.1994, реєстрація від 26.09.1994 № 358 із змінами до нього, який укладений з ТОВ "Будремконструкція-ЛТД", а саме:

- викласти п. 2.1 розділу "2.Плата за землю" договору у новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 3 процентов нормативной денежной оценки";

- викласти п. 2.3 розділу "2.Плата за землю" договору у новій редакції: "2.3.Арендная плата платится за базовый налоговый (отчетный) период, который равен календарному месяцу, денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата оплачивается на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя";

- в абзаці 4 п.п. а) п. 3.1 розділу "3.Права и обязанности сторон" слова: "экономической оценки земель" змінити на слова: "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу "3.Права и обязанности сторон" в новій редакції: "Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесения арендной платы в сроки, определенные договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що відповідач на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою площею 4,9116 га за адресою: м. Луганськ, 2-й Оборонний проїзд, 5. За умовами договору плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щомісячно рівними частками. Розмір орендної плати розраховується землекористувачем самостійно з урахуванням індексації грошової оцінки земельної ділянки, яка здійснюється в порядку, передбаченому законодавством України. 01.01.2011 набув чинності Податковий кодекс України, яким змінено деякі положення щодо орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст. 288 Податкового кодексу встановлено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою трикратного розміру земельного податку та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. З метою приведення спірного договору у відповідність згідно з вимогами діючого законодавства, Луганською міською радою листом від 25.10.2011 № И 01/03-13/6680/0/2-11 відповідачу направлена пропозиція щодо внесення змін до договору оренди землі щодо нормативної грошової оцінки землі. Відповідач листом від 26.01.2012 № 4 відмовився від внесення запропонованих змін до договору. На даний час зміни в договір не внесені. Таким чином, відповідачем порушується встановлений державою порядок користування земельною ділянкою, у зв’язку з чим завдається шкода державі у вигляді збитків.

Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 06.05.2014 об 11 год. 15 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

4.Зобов’язати позивачів – надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях – для огляду в засіданні, надати рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 29.05.1994 № 328/4, пояснення щодо державної реєстрації додаткової угоди від 18.09.2001 та договору про внесення змін від 20.12.2011, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

5.Зобов’язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали – для огляду, належним чином засвідчені копії – до справи).

6.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал – для огляду, копію – для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках – документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя О.В.Рябцева