Decision № 37840197, 03.10.2013, Dnipro District Court of Dniprodzerzhynsk City

Справа № 409/5365/12

Провадження № 2/209/137/13

РІШЕННЯ

Іменем України

03 жовтня 2013 року м. Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого, судді Шендрика К.Л.,

при секретарі Драгунцевій С.М.

за участю представника позивача Зайцевої І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Департамент житлово-комунального господарства та будівництва Дніпродзержинської міської ради, про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

ТОВ "Крона" звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг в сумі 2292,59 грн. та сплачено позивачем судового збору в розмірі 214,60 грн. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що відповідач ОСОБА_2 являється власником приватизованої квартири за адресою: АДРЕСА_1, в якій також зареєстровані ОСОБА_3 і ОСОБА_4 однак за період з 01 жовтня 2009 року по 01 липня 2012 року оплату наданих житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території відповідачі не здійснювали, в зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 2292,59 грн. Просить суд стягнути солідарно з відповідачів по справі суму заборгованості та судові витрати по справі.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, письмово просили суд розглядати справу без їх участі, з позовом не згодні повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала проти позозову у повному обсязі, надала суду свої письмові заперечення на позов, згідно яких зазначає, що у зв'язку з відсутністю між нею та позивачем договору на обслуговування будинку та прибудинкової території вважає, що позивач не має права пред'являти їй претензії матеріального характеру по несплаті заборгованості.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню за наступних підстав:

В ході судового розгляду встановлено, що позивач ТОВ "Крона" є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду селища Дніпробуд у м. Дніпродзержинськ, що підтверджується договором № 04 від 09.11.2011 року, рішенням виконкому Дніпродзержинської міськради № 245-14-VI від 28.10.2011 року.

Відповідач ОСОБА_2 є власником приватизованої квартири за адресою: АДРЕСА_1, в якій зареєстровані та проживають ОСОБА_3 і ОСОБА_4, та є споживачами послуг ТОВ "Крона", що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП "Дніпродзержинське БТІ" від 15.12.2006 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 2-3384 від 22.08.2006 року, технічним паспортом на квартиру ОКП "Дніпродзержинське БТІ" від 09.06.2006 року, довідкою ТОВ "Абонент ХХІ" від 10.07.2012 року, особистим рахунком № НОМЕР_1 від 12.07.2012 року.

В порушення умов договору та загальних умов виконання зобов'язань, відповідачі частково сплачували квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території), в зв'язку з чим виникла непогашена заборгованість в сумі 2292,59 грн. за період з 01.10.2009 року по 01.07.2012 року. Ці обставини підтверджуються рішенням Дніпродзержинської міської ради № 245-14 VI від 28.10.2011 року, рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 755 від 22.12.2003 року, рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 578 від 31.08.2006 року, рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 642 від 25.07.2008 року, додатком № 2 до рішення виконкому міської ради від 11.06.2008 року № 476, розрахунком суми заборгованості за квартплату ТОВ "Крона".

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги.

Згідно зі ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язання, що випливають із договору найму житлого приміщення.

В силу ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

У відповідності з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " від 24.06.2004р. № 1875-1У, споживач повинен сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом відповідно до встановлених тарифів.

Згідно п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572, п. 1.3.3 Типові договори найму житла в будинках державного й комунального житлового фонду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року N 939, установлюють обов'язок як наймача, так і власника квартири в багатоквартирному будинку робити оплату за комунальні послуги, квартирну плату, обслуговування дома й прибудинкової території.

Судом перевірений представлений позивачем розрахунок, згідно якого сума заборгованості за період з 01 жовтня 2009 року по 01 липня 2012 року становить 2292,59 грн., тому суд вважає за можливе стягнути з відповідачів заборгованість за весь період невиконання зобов'язань.

Також за правилами ст. 88 ЦПК України, з відповідачів по справі на користь позивача підлягає стягненню сума сплачених позивачем судових витрат в сумі 214,60 грн.

На підставі ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст. 257, 264, 267, 322, 815 ЦК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 79, 82, 88, 158, 169, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш ив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Крона» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути, солідарно, з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованих та проживаючих за адресою: АДРЕСА_1 ( інші відомості про боржників суду невідомі), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона", розташоване за адресою - 51912 м. Дніпродзержинськ, вул. Димитрова 63-1, р/р 26008050259260 в відділенні "Дніпродзержинська філія " ПАТ КБ " Приватбанк ", МФО 305299, ЄДРПОУ 32401217, в рахунок погашення боргу за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2292 (дві тисячі двісті дев'яносто дві) гривні 59 копійок.

Стягнути, солідарно, з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованих та проживаючих за адресою: АДРЕСА_1 ( інші відомості про боржників суду невідомі) на користь ТОВ «Крона» сплачені позивачем витрати на судовий збір в сумі 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок на р/р 26004240518 в АТ «Райфайзен Банк Аваль» у м. Києві, МФО 380805, ЄДРПОУ 32401217.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя К.Л. Шендрик