Decision № 37766207, 11.03.2014, Dnipro District Court of Dniprodzerzhynsk City

Справа № 209/1031/14-ц

Провадження № 2/209/863/14

РІШЕННЯ

Іменем України

11 березня 2014 року м. Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого, судді Шендрика К.Л.,

при секретарі Драгунцевій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за теплопостачання, -

в с т а н о в и в:

КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить: стягнути з відповідача по справі на його користь суму боргу у розмірі 15845,50 грн., стягнути з відповідача по справі на його користь судовий збір в сумі 243,60 грн.

В обгрунтування позовних вимог позивач в позовній заяві зазначив, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира в централізованому порядку забезпечується опаленням. В порушення п. 3, 9-23, 29, 31 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідач оплату, наданих йому КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа", послуг не здійснює. Заборгованість за період з 01.12.2008 року по 01.02.2012 рік складає 15845,50 грн., в тому числі в межах строків позовної давності 9862,96 грн. 07.02.2014 року КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" звернулося до Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання з ОСОБА_1 07.02.2014 року Дніпровським районним судом м. Дніпродзержинська було винесено ухвалу про відмову у прийнятті заяви про видачу судового наказу.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу за її відсутності, позов не визнала та заперечувала у його задоволенні, в підтвердження чого надала копію договору купівлі - продажу від 30.10.2013 року.

Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає позов частково обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню за наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що з 30.10.2013 року відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим державним нотаріусом Бурдік С.С. реєстровий № 1-3099 від 30.10.2013 року.

Заборгованість за надані житлово - комунальні послуги, яка нарахована за особовим рахунком за адресою: АДРЕСА_1, складає 15845,50 гривень, в тому числі в межах строків позовної давності 9862,96 грн.

Факт надання позивачем послуг відповідачу до 30.10.2013 року, позивачем не доведено.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відповідач є споживачем послуг підприємства позивача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 і до теперішнього часу. До 30.10.2013 року відповідач послугами з теплопостачання не користувалась, і споживачем послуг позивача не була.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відношення в сфері житлово-комунальних послуг між учасниками будуються тільки на договірних відношеннях.

Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання.

Отже, зобов'язання щодо сплати заборгованості за послуги теплопостачання, що виникли у зв'язку із користуванням квартирою попереднім власником (зокрема, виникнення боргу за спожиті комунальні послуги), не передаються до нового власника.

Також, у чинному законодавстві не передбачено конкретних правових норм, згідно з якими на покупця квартири покладався б обов'язок перевіряти наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги, нараховані на об'єкт купівлі-продажу. Відповідач не є правонаступником попереднього власника квартири і зобов'язаний згідно законодавства сплачувати лише послуги, які були надані особисто йому, а не попередньому власнику квартири.

В той же час, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 3, п. 9-23, п. 29, п. 31 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" передбачена плата за використання теплової енергії, водопостачання, яка вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. Платежі за комунальні послуги повинні вноситися щомісячно, не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло та самостійно вносити плату за комунальні послуги.

У зв'язку з невиконанням відповідачем покладених на нього обов'язків зі сплати за послуги теплопостачання у період з 01.11.2013 р. по 01.02.2014 р. виникла заборгованість, яка складає 1248,73 грн., що підтверджується випискою по особовому рахунку 256136 від 20.02.2014 року позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 19, п. 5 ч. 3 ст. 20, ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 509, 510, 815, 901 ЦК України, п.п. 3, 8, 9-23, 29, 31 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", ст.ст. 3, 10, 60, 88, 158, 212, 213, 215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за теплопостачання - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: 51937, АДРЕСА_1, (інші відомості про боржника суду невідомі), на користь Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа», що знаходиться за адресою 51914, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 168, р/р 26004002020404 в АТ «Дельта Банк», МФО 380236, ЄДРПОУ 03342573 заборгованість за послуги теплопостачання за період з 01.11.2013 року по 01.02.2014 року в сумі 1248 (одна тисяча двісті сорок вісім) гривень 73 копійки, а також сплачений позивачем судовий збір в розмірі 59 (п'ятдесят дев'ять) гривень 92 копійки.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.Л. Шендрик