Court ruling № 37757342, 21.03.2014, Avtozavodskyi District Court of Kremenchuk City

Справа № 524/2172/14-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2014 року м.Кременчук

Суддя Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області Андрієць Д.Д., розглянувши заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Автозаводського районного суду м. Кременчука з позовом до ПП «НИВА - В.Ш.», Автозаводського ВДВС Кременчуцького МУЮ про визнання недійсними прилюдних торгів та визнання недійсним протоколу проведення прилюдних торгів.

21.03.2014 року ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука відкрито провадження по даній справі.

17.03.2014 року до суду надійшла заява ОСОБА_2 про забезпечення позову, яка мотивована тим, що 11.03.2014 року філією 17 ПП «НИВА - В.Ш.» були проведені прилюдні торги з реалізації незакінченого будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. За результатами проведення торгів був складений протокол № 17114086-1 від 11.03.2014 року. Переможцем прилюдних торгів визнано ОСОБА_3

При підготовці та проведенні прилюдних торгів з реалізації спірного майна посадовими особами Автозаводського ВДВС та ПП «НИВА - В.Ш.» допущено істотне порушення вимог чинного законодавства, що полягає зокрема у тому, що позивач не був належним чином повідомлений про час та місце проведення торгів, а також про стартову ціну, за якою буде реалізовуватися об'єкт нерухомості.

Посилаючись на вказані обставини, заявник просив суд накласти арешт на незакінчене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку загальною площею 227,2 кв.м., житловою площею 97,7 кв.м. (літ. Ж, Ж, Ж), зливної ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навісу (літ «Г»), навісу (літ. Д), бані (літ Е), прибудови (літ. Е), та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий номер 5310436100:04:002:0369, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заборонити Автозаводському ВДВС Кременчуцького МУЮ видавати будь-якій фізичній чи юридичній особі - переможцю торгів акт про реалізацію предмета іпотеки та здійснювати розподіл та перерахування коштів, що надійшли від будь-якої фізичної чи юридичної особи - переможця торгів на підставі протоколу проведення прилюдних торгів № 17114086-1 від 11.03.2014 року з реалізації незакінченого будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заборонити Реєстраційній службі Кременчуцького МУЮ проводити реєстрацію права власності незалежно від власника незакінченого будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Суддя, дослідивши матеріали заяви, справи № 524/2172/14-ц встановив наступне.

Відповідно до ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 152 ЦПК України, позов може бути забезпечений накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання;зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту;6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до змісту п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд(суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до п. 20 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року, з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі відповідно до статті 976 ЦК (судовий секвестр).

Викладені в заяві ОСОБА_2 обставини свідчать про те, що незабезпечення позову може викликати невиконання чи утруднення виконання рішення суду в майбутньому, оскільки спірне майно під час розгляду справи по суті може бути відчужене.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_2 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та заборони вчиняти певні дії, пов'язані з його реалізацією є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на незакінчене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку загальною площею 227,2 кв.м., житловою площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навісу (літ «Г»), навісу (літ. Д), бані (літ Е), прибудови (літ. Е), та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий номер 5310436100:04:002:0369, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заборонити Автозаводському відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції видавати будь-якій фізичній чи юридичній особі - переможцю торгів акт про реалізацію предмета іпотеки на підставі протоколу проведення прилюдних торгів № 17114086-1 від 11.03.2014 року з реалізації незакінченого будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку загальною площею 227,2 кв.м., житловою площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»), навісу (літ. Д), бані (літ Е), прибудови (літ. Е), та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий номер 5310436100:04:002:0369, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заборонити Автозаводському відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції здійснювати розподіл та перерахування коштів, що надійшли від будь-якої фізичної чи юридичної особи - переможця торгів на підставі протоколу проведення прилюдних торгів № 17114086-1 від 11.03.2014 року з реалізації незакінченого будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку загальною площею 227,2 кв.м., житловою площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навісу (літ «Г»), навісу (літ. Д), бані (літ Е), прибудови (літ. Е), та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий номер 5310436100:04:002:0369, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заборонити Реєстраційній службі Кременчуцького міського управління юстиції (м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27) проводити реєстрацію права власності незалежно від власника незакінченого будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку загальною площею 227,2 кв.м., житловою площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навісу (літ «Г»), навісу (літ. Д), бані (літ Е), прибудови (літ. Е), та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий номер 5310436100:04:002:0369, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Про виконання ухвали повідомити суд, не пізніше наступного дня після вжиття заходів з направленням копії відповідних документів на адресу суду.

Попередити відповідальних осіб про кримінальну відповідальність за ст.382 КК України за невиконання ухвали суду.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали не зупиняє її негайне виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Автозаводський районний суд м. Кременчука протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: