Decision № 37706754, 18.03.2014, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/2866/14 18.03.14

За позовом Комунального підприємства "Ватутінськінвестбуд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Варт Плюс"

про стягнення 5862,09 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Стовбан Н.І. за дов.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення 5300,25 грн. заборгованості по орендній платі за період з липня 2012р. по вересень 2012р. включно по договору № 62-1373 від 27.02.2012р., 561,84 грн. 3% річних за прострочення виконання зобов'язання.

Відповідач письмового відзиву не надав, свого представника у засідання суду 18.03.2014р. не направив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином, за адресою, вказаною у позовній заяві та витягу з ЄДРПОУ станом на 14.03.2014р., жодних клопотань від відповідача не надходило.

За таких обставин, справа розглядається за наявними у ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріалами справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

27.07.2012р. між Деснянською районною в м.Києві державною адміністрацією (орендодавець за договором), позивачем - КП «Ватутінськінвестбуд» (балансоутримувач за договором), відповідачем - ТОВ «ВАРТ ПЛЮС» (орендар) був укладений договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 62-1373, відповідно до якого орендодавець на підставі рішення сесії Київради (протоколу постійної комісії Київради з питань власності) від 12.07.2012 р. №734/8071 передав, а орендар прийняв в орендне користування нежитлове приміщення загальною площею 127.3 кв.м. в будинку № 64 по вул. Бальзака Оноре Де, для розміщення складу, терміном до 25.07.2015р., про що сторони підписали Акт приймання-передачі нерухомого майна від 27.07.2012р.

Згідно умов п.3.1 договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п.21 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м.Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.2011р. № 34/6250, та на дату підписання договору, за перший місяць оренди становить без ПДВ: 37,38 грн. за 1 кв.м. орендної площі, що в цілому складає 4758,47 грн.

Відповідно до п.3.2 договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому в поточному місяці.

Пунктом 3.6 договору визначено, що орендна плата сплачується незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок балансоутримувача

Згідно положень п.6.10 договору, балансоутримувач має право вживати заходи щодо стягнення з орендаря заборгованості по орендній платі та інших збитків, заподіяних ним невиконанням своїх зобов'язань за договором, шляхом стягнення на його кошти та майно в порядку, визначеним законодавством України.

Матеріалами справи встановлено та відповідачем не спростовано, що ТОВ «ВАРТ ПЛЮС» має заборгованість по орендній платі за період з липня 2012р. по вересень 2012р. включно по договору № 63-1373 від 27.07.2012р. у розмірі 5300,25 грн.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 5300,25 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем нараховано 561,84 грн. 3% річних за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати орендної плати з 21.07.2012р. по 11.02.2014р., які є обґрунтованими.

Відповідач письмового відзиву на позов та свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати, згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Варт Плюс" (02232, м. Київ, вул..Бальзака, 66, код ЄДРПОУ 37782701) на користь Комунального підприємства "Ватутінськінвестбуд" (02660, м.Київ, вул. Електротехнічна, 11, код ЄДРПОУ 30977943) 5300 (п'ять тисяч триста) грн. 25 коп. основного боргу, 561 (п'ятсот шістдесят одну) грн. 84 коп. 3% річних, 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак