Court ruling № 37522152, 04.03.2014, Chernihiv Regional Court of Appeal

Справа № 737/1378/13-ц Провадження № 22-ц/795/535/2014 Головуючий у I інстанції: Войтех О.І.Категорія: цивільна Доповідач: Кузюра Л. В.

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

У Х В А Л А

04 березня 2014 року м. Чернігів

Апеляційний суд Чернігівської області у складі :

Головуючого : Кузюри Л.В.

суддів: Вінгаль В.М., Харечко Л.К.

при секретарі : Шкарупі Ю.В.

за участю: представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2, представника ТОВ «Егрес-Агро» - Волохова Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Егрес-Агро» на рішення Куликівського районного суду від 21 січня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Егрес-Агро» про відшкодування збитків,

В С Т А Н О В И В :

В апеляційній скарзі ТОВ «Егрес-Агро» просило скасувати рішення Куликівського районного суду від 21.01.2014 року, яким задоволено позов ОСОБА_1, стягнуто з ТОВ «Егрес-Агро» на користь позивачки збитки в сумі 1292,56 грн., заподіяні самовільним використанням земельної ділянки.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що при ухваленні рішення про задоволення позову ОСОБА_1, в порушення приписів ст. 61 ЦПК України, судом не було враховано встановлені постановою Чернігівського окружного адміністративного суду від 15.10.2013 року обставини щодо недоведеності факту самовільного використання ТОВ «Егрес-Агро» належної позивачці земельної ділянки.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення учасників судового розгляду, вивчивши та дослідивши обставини справи, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга ТОВ «Егрес-Агро» підлягає відхиленню, а рішення суду - залишенню без зміни, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №625200 від 09.12.2005 року належить земельна ділянка площею 3,26 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, з якої рілля становить 1,75 га., сіножать - 0,82 га., пасовище - 0,69 га. (а.с.8,зворот).

04 січня 2008 року між ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «Егрес-Агро» (орендар) було укладено договір оренди, за умовами якого орендодавець передав орендареві частину (рілля) вищевказаної земельної ділянки, площею 1,75 га. в платне користування строком на 3 роки (а.с. 6, 7).

Відповідно до акту прийому-передачі земельної ділянки № 706 від 04.01.2008 року, ОСОБА_1 передала, а ТОВ «Егрес-Агро» прийняло земельну ділянку, що засвідчено підписами сторін (а.с.10).

В пункті 8 договору сторони погодили, що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі повинен не пізніше, ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору, повідомити письмово орендодавця про намір продовження його дії.

З урахуванням положень Закону України «Про оренду землі», відповідних положень договору оренди землі, строк дії договору закінчився 12.02.2011 року, проте ТОВ «Егрес-Агро» продовжувало користуватись земельною ділянкою без здійснення повідомлення орендодавця про намір продовжити дії договору на новий строк.

Зважаючи на те, що факт користування ТОВ «Егрес-Агро» земельною ділянкою після спливу строку дії договору оренди без належних на те правових підстав був встановлений рішенням Куликівського районного суду від 21.05.2013 року, ухваленим у справі №737/422/13-ц (а.с.37-38) за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Егрес-Агро» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, вказані обставини, в силу приписів ч. 3 ст. 61 ЦПК України, не підлягають доказуванню, а тому були обґрунтовано взяті судом першої інстанції до уваги.

Приписами частини 2 ст. 152 ЗК України передбачено право власника земельної ділянки вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, і відшкодування збитків.

Враховуючи наведені положення закону, приписи ст. 156, 157, 212 ЗК України та виходячи з доведеності факту користування без оформлення документів ТОВ «Егрес-Агро» належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, висновок суду першої інстанції про наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1 та стягнення з ТОВ «Егрес-Агро» збитків, заподіяних використанням земельної ділянки без належних правових підстав, відповідає обставинам справи та положенням законодавства.

Доводи апеляційної скарги ТОВ «Егрес-Агро» щодо неврахування судом першої інстанції обставин, встановлених постановою Чернігівського окружного адміністративного суду від 15.10.2013 року, не можуть бути взятими апеляційним судом до уваги, оскільки предметом дослідження суду у наведеній адміністративній справі було дотримання суб'єктом владних повноважень - Управлінням контролю за використанням та охороною земель Державної інспекції сільського господарства в Чернігівській області, вимог закону при складанні актів перевірки № 135-139 від 14.08.2013 року та відповідних приписів про порушення земельного законодавства від 19.08.2013 року, тоді як факт використання ТОВ «Егрес-Агро» земельної ділянки без оформлення документів, а відповідно і заподіяння шкоди, повністю доведено позивачкою та підтверджується матеріалами даної цивільної справи.

За таких обставин, коли рішення суду є обґрунтованим, а доводи апеляційної скарги не спростовують правильності його висновків, підстави для скасування рішення суду відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Егрес-Агро» відхилити, а рішення Куликівського районного суду від 21 січня 2014 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий : Судді :