Decision № 37439345, 27.02.2014, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 15/9/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2014 Справа № 908/243/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерікка-ЛТД", 69035, АДРЕСА_3

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

про стягнення кошті

Суддя Горохов І.С.

представники:

від позивача: Желєзняк О.В., представник довіреність №28/01 від 08.01.2014р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору:

Розглянуто позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерікка-ЛТД" до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення коштів.

Ухвалою господарського суду від 29.01.2014р. порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 18.02.2014р. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 27.02.2014р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позовні вимоги заявлені з наступних підстав: на підставі договору суборенди відповідачеві передано у тимчасове користування частину нежитлового приміщення. Відповідач належним чином не виконує зобов'язання щодо внесення орендної плати, в наслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 4 424,94 грн. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати, враховуючи пеню, 3% річних від простроченої суми та судовий збір.

13.02.2014р. позивачем надано заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої після проведеного нарахування пені та трьох відсотків річних від простроченої суми за період з 05.12.2013р. по 10.02.2014р. просить стягнути з відповідача штрафні санкції в розмірі 105,60 грн. пені та 24,37 грн. 3% річних.

Вказана заява з урахуванням вимог ст. 22 ГПК України прийнята судом до розгляду. Розглядаються позовні вимоги з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог про стягнення з відповідача суми основної заборгованості в розмірі 4 424,94 грн., 3% річних в розмірі 57,71 грн., пені в розмірі 250,09 грн.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача суд встановив наступне.

17.04.2013р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ерікка-ЛТД" Орендар та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 - Суборендар (відповідач у справі) укладено Договір № 2 суборенди приміщення, за умовами якого Орендар передав, а Суборендар прийняв в тимчасове користування частину нежитлового приміщення, загальною площею 50,0 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3. У свою чергу будівля по АДРЕСА_3 перебуває в оренді у ТОВ "Ерікка-ЛТД" за договором оренди нерухомого майна № 1 від 01.01.2012р., який укладено строком до 30.11.2015р.

Субрендарем приміщення прийнято за актом прийому-передачі згідно договору №2 суборенди нерухомого майна від 17.04.2013р.

Відповідно до акту приймання - передачі виконаних робіт по Договору від 31.05.2013р., 30.06.2013р., 31.07.2013р., 31.08.2013р., 25.09.2013р., відповідачу було надано послуги з оренди приміщення за травень-вересень 2013 року.

Сторони узгодили розмір орендної плати відповідно до п. 4.1. Договору, що становить 4 (чотири) грн. 80 коп. за 1 кв. м. об'єкту оренди за календарний місяць.

Згідно із п. 4.3. Договору, оплату оренди суборендар здійснює по факту наданих послуг до 10 (десятого) числа місяця наступного за звітним на підставі рахунку орендаря. Датою оплати вважається дата списання грошових коштів з поточного рахунку суборендаря.

Окремо від орендної плати на компенсаційних началах проводиться оплата, комунальних та експлуатаційних послуг(електропостачання, водопостачання, підігрів води, водовідвід, вивіз сміття, газопостачання та ін.), охоронних та ін. послуг, якими користується Суборендар. Вартість комунальних, експлуатаційних послуг нараховується орендарем пропорційно орендованій площі (що складає 12 % загальної площі приміщення) та сплачується готівкою чи у безготівковому порядку суборендарем згідно виставлених рахунків, як встановлено п. 4.4. Договору.

Відповідно до п. 4.5. Договору, орендна плата і вартість послуг нараховується, починаючи з дати підписання сторонами акту і виплачується суборендарем за час з моменту передачі приміщення в суборенду і до моменту його повернення орендарю.

Згідно із п. 6.2. Договору суборендар зобов'язався проводити розрахунки згідно з умовами розділу 4 Договору.

В супереч умовам п.п. 4.1, 4.4. Договору свої зобов'язання по оплаті одержаних послуг за період з липня 2013 року по вересень 2013 року відповідач своєчасно не виконав, суму боргу у встановлений договором термін не сплатив у зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 4 424,94 грн., що складається з заборгованості по сплаті орендної плати за липень 2013 року в розмірі 240,00 грн. та 1 276,26 грн. компенсації вартості спожитих комунальних та експлуатаційних послуг, всього на суму 1 516,26 грн.; за серпень 2013 року орендної плати в розмірі 240,00 грн. та 1 423,34 грн. компенсації вартості спожитих комунальних та експлуатаційних послуг, всього на суму 1 663,34 грн.; за вересень 2013 року орендної плати в розмірі 192,00 грн. та 1 053,34 грн. компенсації вартості спожитих комунальних та експлуатаційних послуг, всього на суму 1 245,34 грн.

За прострочення виконання зобов'язань позивачем заявлено до стягнення за період з 11.09.2013р. по 04.12.2013р. пеню у розмірі 144,49 грн, та з урахуванням збільшення позовних вимог пеню в розмірі 105,60 грн. за період з 05.12.2013р. по 10.02.2014р.Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законні інтереси інших суб'єктів, зобов'язані поновити їх, не чекаючи пред'явлення їм претензії чи звернення до суду.

Крім того, позивачем заявлено до стягнення 3% річних за період з 11.09.2013р. по 02.12.2013р. в розмірі 33,34 грн. та за період з 05.12.2013р. по 10.02.2014р. в розмірі 24,37 грн.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, стягнення неустойки.

Згідно із ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частинами першою та четвертою ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається. У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором, ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Згідно із ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочу платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно зі ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п. 8.1. Договору, у випадку прострочки оплати орендних платежів суборендар сплачує пеню у розмірі 0,1 % відсотка від суми боргу за кожен день прострочки, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент стягнення пені.

Згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунки заявлених до стягнення штрафних санкцій, 3% річних та пені, судом встановлено, що стягненню підлягає пеня в розмірі 250,09 грн., 3% річних в розмірі 57,71 грн.

Враховуючи вищевикладене, а також надані до справи докази, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерікка-ЛТД" до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення коштів задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерікка-ЛТД" (69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 184, ідентифікаційний код платника податків 37708081) заборгованість з орендної плати за договором № 2 від 17.04.2013р. в розмірі 4 424 (чотири тисячі чотириста двадцять чотири) грн. 94 коп., пеню в розмір 250 (двісті п'ятдесят) грн. 09 коп., 3% річних в розмірі 57 (п'ятдесят сім) грн. 71 коп., 1827 (тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 04.03.2014р.