Court ruling № 37423274, 26.02.2014, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ УХВАЛА

26 лютого 2014 року Справа № 913/169/14

Провадження №19пд/913/169/14

За позовом Приватного підприємства «ЛОНІС», м.Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача Сєвєродонецької міської ради, м.Сєвєродонецьк Луганської області

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № 599 від 08.07.2003, державна реєстрація № 599 від 08.07.2003

Суддя господарського суду Луганської області Косенко Т.В.

Секретар судового засідання Дрожанова О.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Лозовий М.С. - керівник згідно витягу з ЄДР № 17566729 станом на 13.11.2013, Сутковий А.М. - представник, довіреність № 4 від 11.01.2014;

від відповідача: представник не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивачем заявлена вимога про визнання недійсним договору оренди землі № 599 від 08.07.2003, державна реєстрація від 08.07.2003 № 599, укладеного між Сєвєродонецькою міською радою та Приватним підприємством «ЛОНІС», відносно земельної ділянки площею 0,1061 га, яка розташована за адресою: м.Сєвєродонецьк Луганської області, вул.Заводська, 37-Е, блок № 1.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 10.02.2014 розгляд справи був відкладений на 26.02.2014.

24.02.2014 від відповідача надійшов відзив від 20.02.2014 № б/н на позовну заяву, в якому останній позовні вимоги не визнає, вважає їх необґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Рішенням виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради № 948 від 03.06.2003 Приватному підприємству «ЛОНІС» було затверджено технічний звіт про виконання землевпорядних робіт із складання правовстановлюючих документів на право оренди земельної ділянки під 4/100 частки нежитлового приміщення на земельну ділянку площею 0,1061 га. Розмір земельної ділянки, відповідно до технічного звіту затвердженого виконавчим комітетом для передачі в оренду складає - 0,1061 га, з чим і погодився позивач, укладаючи спірний договір.

На даний час рішення виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради ні ким не оскаржене, також існує рішення Сєвєродонецької міської ради, згідно яких було затверджено відповідний технічний звіт та укладено спірний договір оренди.

Твердження позивача щодо відсутності у спірному договорі його істотних умов, на думку відповідача, є хибними, про що свідчать обставини наведені відповідачем у відзиві.

Крім того, відповідач вважає, що позивачем пропущено строк позовної давності для звернення до суду, оскільки спірний договір укладено в 2003 році, трирічний строк для звернення до суду пропущено без поважних причин.

26.02.2014 від позивача надійшли заперечення без дати та № б/н на заяву відповідача щодо застосування строків позовної давності, відповідно до якої, позивач вважає, що він наразі позбавлений можливості навіть отримати витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельну ділянку, що знаходиться в оренді на підставі оскаржуваного договору, тобто позивач позбавлений права здійснити відчуження нерухомого майна, передати його у заставу та інше.

Щодо строків позовної давності, як зазначає позивач, вони почали перебіг 17 жовтня 2012 року з моменту прийняття Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 тобто з моменту, коли позивач міг дізнатися про порушене право, оскільки до цього моменту у обов'язковій реєстрації земельних ділянок в кадастрі, у разі наявності кадастрового номеру, не було потреби.

Відповідач участі свого представника в засіданні суду 26.02.2014 не забезпечив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення № 9101613499435. Причини неявки відповідач суду не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи неявку представника відповідача, господарський суд вважає доцільним відкласти розгляд справи для повного, об'єктивного та всебічного з'ясування всіх обставин у справі.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 12 березня 2014 року, о 10 год. 45 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 6-й поверх, в залі судових засідань № 606.

3. Зобов'язати позивача:

- надати належну копію акту приймання-передачі державного майна, яке передане регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області у власність Закритого акціонерного товариства "Луганськбудтранс" від 29.09.1997, зареєстрованого в Сєвєродонецькому БТІ 02.12.1997 за № 124;

- надати належну копію довідки-характеристики Сєвєродонецького бюро технічної інвентаризації 12.04.2002 за № 997;

- надати документальне підтвердження стосовно присвоєння земельній ділянці площею 0,1061 га адреси м.Сєвєродонецьк Луганської області, вул.Заводська, 37-Е, блок № 1;

- надати належні копії ситуаційного плану масштабу 1:2000; кадастрового плану земельної ділянки масштабу 1:500; плану експлікації земельної ділянки;

- за наявності додаткових заперечень у справі - надати документальне підтвердження.

4. Зобов'язати відповідача:

- надати належні копії рішень Сєвєродонецької міської ради № 2720 від 19.01.2006 "Про індексацію грошової оцінки земель м.Сєвєродонецька на 2006 рік"; № 988 від 28.02.2002 "Про затвердження тимчасового Положення про порядок надання та оформлення правоустановлюючих документів на земельні ділянки в м.Сєвєродонецьку"; № 257 від 30.07.2002 "Про передачу виконкому частини повноважень у галузі регулювання земельних відносин"; № 310 від 27.09.2002 "Про затвердження тимчасового Положення про порядок переоформлення права оренди або права власності на земельні ділянки, які знаходяться в постійному та в тимчасовому користуванні громадян та юридичних осіб";

- за наявності додаткових заперечень у справі - надати документальне підтвердження.

Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі за адресою: 91016, м.Луганськ, вул.Коцюбинського, б.2.

Витребувані судом документи мають бути подані учасниками судового процесу, до початку судового засідання, до канцелярії суду з метою реєстрації автоматизованою системою документообігу суду та присвоєння кожному з них реєстраційного номеру (п.п.3.1.8. п.3 Інструкції з діловодства в господарських судах України). До того ж, документи повинні бути оформлені належним чином, а саме за змістом ст.36 Господарського процесуального кодексу України йдеться про подання письмових доказів в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, крім того, п.5.27. Національного стандарту України «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації» (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Явка компетентних та повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова. Повноваження представників повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України та п.п.1.8, 2.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» (копії документів, що підтверджують повноваження представників, повинні бути засвідченні належним чином).

Суддя Т.В.Косенко