Court ruling № 37331572, 24.02.2014, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 11/113/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.02.2014 Справа № 908/4225/13

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий - суддя Гончаренко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Виконавчий комітет Запорізької міської ради (пр. Леніна, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105),

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2000» (вул. Правди, буд. 59-а, кв.10, м. Запоріжжя, 69600),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Запорізька міська рада (пр. Леніна 206, м. Запоріжжя, 69105),

Відомості про представників сторін та учасників судового процесу:

від позивача: Шеремет З.В. - дов. № 01/02-17/03656 від 18.11.2013р.;

від відповідача: Кадурін В.В. - генеральний директор, рішення № 62 від 20.12.2013р.;

від третьої особи: Шеремет З.В. - дов. № 01/02-17/02188 від 15.07.2013р.

про: доповнення розділу 1 та внесення змін до 3.1. договору оренди землі № 766 від 06.04.2001р., -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Виконавчого комітету Запорізької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Волна-2000» доповнення розділу 1 та внесення змін до 3.1. договору оренди землі № 766 від 06.04.2001р.

Ухвалою від 24.12.2013р. порушено провадження у справі, призначені дата і час судового засідання, сторони зобов'язані надати документи та вчинити дії, необхідні для всебічного та об'єктивного вирішення спору.

Ухвалою від 24.01.2014р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Запорізьку міську раду.

З метою витребування додаткових доказів, для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Представником відповідача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012р.

Представники позивача та третьої особи проти задоволення клопотання заперечують, вважають, що відсутні підстави для зупинення провадження у справі, оскільки оскаржуваними є п. 2 та 3 рішення Запорізької міської ради № 37. У будь-якому випадку, п.1, яким встановлені нові коефіцієнти для визначення розміру орендної плати залишаться незміненим. На їх думку, справа №335/10532/13-а (872/1510/14) не є пов'язаною з даним спором і не вплине на його вирішення по суті.

Господарський суд не поділяє думку позивача та третьої особи виходячи з наступного.

Рішенням Запорізької міської ради №79 від 03.03.2008р. була затверджена нормативна грошова оцінка земель та встановлена базова вартість 1 кв.м. землі, на підставі чого було прийняте рішення №16 від 27.07.2011р., яким були затверджені розміри орендної плати (на момент розгляду даної справи - зі змінами в новій редакції, згідно рішення №37 від 26.06.2012р.).

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач стверджує, що договір оренди з відповідачем не відповідає вимогам рішення Запорізької міської ради №37, п.2 якого зобов'язує орендарів укласти додаткові угоди до договорів оренди, а в додатку до рішення затверджено розрахунок орендної плати, який має бути застосовано в договорі з відповідачем.

Саме на підставі зазначеного рішення №37 позивач звернувся до відповідача з пропозицією укладення додаткової угоди щодо зміни розміру орендної плати, а пізніше - до господарського суду з даною позовною заявою.

За таких обставин, розгляд даної справи є неможливим до вирішення вказаної адміністративної справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального Кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження по справі до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012р.

Сторонам повідомити господарський суд про результати розгляд вказаної адміністративної справи.

Копію ухвали надіслати сторонам по справі і третій особі.

Суддя С.А. Гончаренко