Court ruling № 37284365, 19.02.2014, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"19" лютого 2014 р. Справа №926/1060/13

За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Бест-Груп" м. Чернівці

про внесення змін до договору оренди землі

Cуддя М.І.Ніколаєв

представники:

від позивача - Баланецький О.Д., довіреність від 02.04.2012 року.

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Бест-Груп» м. Чернівці про внесення змін до договору оренди землі №1325 від 29.07.2004 року стосовно земельної ділянки по вул. Комунальників, 2, в м. Чернівці загальною площею 1,3754 га, виклавши пункт 7 договору в такій редакції «Орендна плата сплачується орендарем виключно в грошовій формі у розмірі 380287,11 грн. на рік».

Ухвалою суду від 21.10.2013 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 04.11.2013 року за участю представників сторін.

Ухвалою суду від 04.11.2013 року розгляд справи відкладено на 13.11.2013 року.

07.11.2013 року від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог щодо винесення рішення про внесення змін до договору оренди землі №1325 від 29.07.2004 року стосовно земельної ділянки по вул. Комунальників, 2, в м. Чернівці загальною площею 1,3754 га, виклавши пункт 7 договору в такій редакції «Орендна плата сплачується орендарем виключно в грошовій формі у розмірі 182538,96 грн. на рік».

Ухвалою суду від 13.11.2013 року прийнято заяву про уточнення (зменшення) позовних вимог та за клопотанням представника позивача зупинено провадження у справі №926/1060/13 до закінчення судового розгляду справи №5027/643/2012.

Ухвалою суду від 04.02.2014 року провадження у справі поновлено, розгляд справи призначено на 19.02.2014 року.

До початку судового засідання позивач повідомив суд, що рішенням Чернівецької міської ради 43 сесії VI скликання від 26.12.2013 року № 1073 у зв'язку із переходом права власності на нерухоме майно до ПАТ «Енергобанк» визнано припиненим договір оренди землі від 29.07.2004 року №1325.

У судовому засіданні представник позивача звернувся з усним клопотанням про припинення провадження по справі.

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив. При цьому примірник ухвали суду від 06.02.2014 року направлений за адресою місцезнаходження відповідача, про що свідчить повернутий поштою конверт з відміткою про відсутність адресата за даною адресою та підтверджує належне виконання судом обов'язку щодо повідомлення відповідача про дату та час судового засідання.

Як вбачається з частини 1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» однією з підстав припинення договору оренди землі є набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.

У свою чергу, згідно свідоцтва від 18.09.2013 року ПАТ «Енергобанк» є власником нерухомого майна по вул. Комунальників, 2 в м. Чернівці.

У зв'язку з вищевикладеним та на підставі відповідного звернення ПАТ «Енергобанк» рішенням Чернівецької міської ради 43 сесії VI скликання від 26.12.2013 року № 1073 визнано припиненим договір оренди землі від 29.07.2004 року №1325 та запропоновано новому власнику отримати в оренду земельну ділянку по вул. Комунальників, 2, в м. Чернівці загальною площею 1,3754 га.

Відтак враховуючи, що спірний договір оренди землі від 29.07.2004 року припинив свою дію, суд дійшов висновку, що провадження у справі слід припинити у зв'язку із відсутністю предмету спору та покласти при цьому судовий збір на відповідача, неправомірні дії якого призвели до виникнення спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, п. 1-1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Бест-Груп" (м. Чернівці, вул. Комунальників, 2 код 32874785) на користь Чернівецької міської ради (м. Чернівці, Центральна площа,1 код 30668147, р/р 35419001000516 в ГУДКУ в Чернівецькій області, МФО 856135) 1147 грн. судового збору.

Суддя М.І.Ніколаєв