Court ruling № 37261906, 19.02.2014, Zhovtnevyi District Court of Kryvyi Rih City

Справа № 212/8576/13-ц

2/212/581/14

У Х В А Л А

19 лютого 2014 року

Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу І.Б. Чайкін розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Виконавчого комітету Криворізької міської ради, треті особи - ОСОБА_7, ОСОБА_8 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визначення порядку користування земельною ділянкою та про усунення перешкод у її приватизації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою 27.09.2013 року, просила суд визнати право власності на квартиру в порядку спадкування.

Крім того, позивач подала заяву про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якій вказала, що являюється власницею ? частини житлового будинку АДРЕСА_1 житловою площею 21,9 кв.м. та загальною площею 42,9 кв.м., ? погріба «Ж» на підставі договору дарування ? частини житлового будинку з господарчими спорудами, посвідченого 11 квітня 2012 року державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Риковою Т.В.

Право власності на указану квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано за нею в КП ДОР «КБТІ» м. Кривого Рогу 03 травня 2012 року . Належна їй частина житлового будинку АДРЕСА_3 розташована на неприватизованій земельній ділянці, якій присвоєно кадастровий номер 1211000000:04:484:0002 та має площу 0,0715 га та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 є її сусідами, які є співвласниками ? частини будинку АДРЕСА_2 за вищевказаною адресою.

Іншими співвласниками будинку АДРЕСА_3 є : ОСОБА_8 , який мешкає в квартирі НОМЕР_1 та ОСОБА_7, яка мешкає в квартирі НОМЕР_2.

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_3 перебуває у сумісному користуванні з іншими співвласниками житлового будинку і порядок її користування не визначений.

Відповідачі, нехтуючи правилами добросусідства, вимогами закону, без погодження зі мною, як користувачем земельної спільної ділянки та співвласником житлового будинку , незаконно збудували прибудову під літ.а-10 до житлового будинку А-1 біля мого вікна з порушенням будівельних норм.

Крім того, відповідачі побудували без узгодження із ОСОБА_1 навпроти її квартири погріб з навісом, проложили прохід з дерев'яних дошок до погрібу , що перешкоджає їй користуватися цією земельною ділянкою.

В травні 2013 року вона звернулась до Управління земельних ресурсів виконавчого комітету Криворізької міської ради з письмовою заявою щодо приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_3, але їй було відмовлено по тим підставам, що учасники спільної часткової власності відмовилися надати згоду на приватизацію земельної ділянки. Фактично згоди на приватизацію земельної ділянки їй не надав ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6.

Вони разом з відповідачами дійсно спільно користуються закріпленою за їх будинком землею, проте кожен з них має окремий вхід до своєї частини будинку і веде окреме господарство. Тепер же вона має намір розподілити між неюта відповідачами земельну ділянку по АДРЕСА_3 в натурі та приватизувати належну їй частку, з тим щоб отримати державний акт на право власності на землю. Проте передумовою цього є встановлення порядку користування землею.

Вивчивши подані представником позивача перелік питань, які належить вирішити експерту при проведення судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає, що підстав відхилення заявлених питань немає.

На підставі викладеного, керуючить ст. 130 143 ЦПК України,

ухвалив

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Виконавчого комітету Криворізької міської ради, треті особи - ОСОБА_7, ОСОБА_8 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визначення порядку користування земельною ділянкою та про усунення перешкод у її приватизації, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Приватного Підприємства «Експоцентр», що знаходиться : м. Кривий Ріг, вул..Димитрова, 34, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову від надання висновку за ст. 384, 385 КК України

На вирішення поставити питання:

1. Чи відповідає будівельним нормам самовільно побудовані ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 прибудова під літ.а-10 до житлового будинку А-1, навіс з погрібом за адресою : АДРЕСА_3?

2. Чи порушує прибудова під літ.а-10 до житлового будинку А-1, розташованого за адресою : АДРЕСА_3 інсоляцію квартири АДРЕСА_1?

3. Які є варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою : АДРЕСА_3 між мною та іншими співвласниками житлового будинку - ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 відповідно їх часток у праві власності на житловий будинок.

Строк проведення експертизи визначити до 22.04.2014 року.

Оплату експертизи покласти на позивача.

Судове засідання призначити на 10 годину 00 хвилин 22.04.2014 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І. Б. Чайкін