Decision № 3715411, 22.05.2009, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.09 Справа № 10/236/09

Суддя Алейникова Т.Г.

м. Запоріжжя

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза Вітрів-2005», смт Кирилівка, Якимівського району Запорізької області

до Кирилівської селищної Ради Якимівського району, Запорізької області. смт. Кирилівка Запорізької області,

про визнання об’єктами нерухомості будівель та визнання права власності

Суддя Алейникова Т.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Коновалов В.М., довіреність б/н від 22.04.09 р.

Від відповідача: не з’явився.

Ухвалою суду від 14.05.2009р. порушено провадження у справі №10/236/09, судове засідання призначено на 22.05.2009р.

В судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза Вітрів-2005»–далі по тексту позивача, до Кирилівської селищної Ради Якимівського району, Запорізької області –далі по тексту –відповідача, про визнання об’єктами нерухомості будівель та визнання права власності

Відповідач у судове засідання без поважних причин не з’явився.

Враховуючи те, що відповідача належним чином було повідомлено про час та місце судового засідання, що підтверджується штампом суду про відправлення відповідачеві копії ухвали суду від 14.05.2009р., згідно з адресою відповідача зазначеної у позовній заяві, суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за відсутністю відповідача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд –

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Роза Вітрів-2005»звернулося до суду з позовом про визнання об’єктом нерухомості будівлі розташованої на базі відпочинку по вул. Коса Федотова, 27, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області і визнання права власності на неї, а саме адміністративна будівля (літ.А-2) загальною площею 31,7м2.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з’явилися. Відзив на позов і витребувані судом документи –не надав.

Справа розглянута згідно ст.75 ГПК України по наявним матеріалам.

Розглянувши матеріали справи і надані позивачем документи суд встановив:

Для організації відпочинку громадян на базі відпочинку розташованій по вул. Коса Федотова, 27, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області, позивач здійснив будівництво адміністративної будівлі (літ.А-2) загальною площею 31,7м2.

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей належать об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Адміністративна будівля розташована на земельній ділянці і невід’ємно пов’язана з нею фундаментом, про що свідчать матеріали інвентаризації проведеної КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації». За таких обставин переміщення будівлі є неможливим без її знецінення та зміни її призначення, отже вона є об’єктом нерухомого майна. Згідно з п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно Затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. така будівля підлягає обов’язковій державній реєстрації.

Будівля збудована на земельній ділянці площею 1,7407га, яка складається з земельної ділянки площею 1,2825га (кадастровий номер 2320355400:11:001:0174) та земельної ділянки площею 0,4582га (кадастровий номер 2320355400:11:001:0091) та находиться в користуванні ТОВ «Роза Вітрів-2005»на підставі договору оренди земельної ділянки від 17.01.06р. укладеного з Кирилівською селищною радою. Договір оренди земельної ділянки зареєстровано в Якимівському РВ ДП «ЦДЗК» 30.01.06р. р.№040626400016.

Згідно зі ст.1 ГПК України, відповідні особи звертаються до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Позивач здійснив будівництво споруд із власних матеріалів та власними силами, але без належно оформленого дозволу та затвердженого проекту. Згідно п.1 ст.376 ЦК України, таке будівництво є самочинним.

Пункт 3 ст.376 ЦК України, передбачає визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно за рішенням суду за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Земельна ділянка на якій розташовані спірні споруди відведена позивачу у встановленому законом порядку. Тому суд вважає можливим визнання права власності на самочинно збудовані споруди за позивачем на підставі ст.376 ЦК України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до ст.49 ГПК України відносяться на позивача згідно його усного клопотання.

Керуючись ст.ст., 49, 75, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Роза Вітрів-2005»(72560, Запорізька область, Якимівський район, с. Шелюги, вул. Мічуріна,17, код ЄДРПОУ 33354692) право власності на об’єкт нерухомості дміністративну будівлю (літ.А-2) загальною площею 31,7м2, розташовану на земельній ділянці площею 1,7407га по вул. Коса Федотова, 27, в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області.

Суддя Т.Г. Алейникова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст.84 ГПК України, 22 травня 2009 року.