Decision № 3710970, 05.08.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" серпня 2008 р. Справа № 17/401/08

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі чорнозуб Л.В.,

з участю представників сторін:

від позивача – Панченко С.В, довіреність № б/н від 20.03.2008 року;

від відповідача –Архіпов Д.О., довіреність № 36 від 04.01.2008 року;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/401/08

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “СТІВ”, м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського, 18,

до комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,

про: визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю “СТІВ” (надалі - позивач) звернулося до господарського суду з позовом до комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»(надалі - відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що Рішенням Миколаївської міської Ради № 18/12 від 12.02.2004 року товариству з обмеженою відповідальністю «СТІВ»надана земельна ділянка площею 12 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування торговельного кіоску по вул. Крилова поблизу житлового будинку № 40.

На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 05.03.2004 року. З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території ТОВ «СТІВ»побудував торговельний кіоск, літ. А площею 5,7 кв.м. (згідно технічного паспорту від 22.02.2008 року з інвентарної справи № 28389). Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 29 064грн. Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 01.04.2004 року, зазначений торговельний кіоск введно в експлуатацію.

Рішенням Миколаївської міської Ради № 22/8 від 20.07.2004 року позивачу надана земельна ділянка площею 6 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування торговельного кіоску по вул. Дзержинського, поблизу будинку № 152-а по пр.Леніна. На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 14.09.2004 року.

З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території позивач побудував торговельний кіоск, літ. А площею 5,6 кв.м. (згідно технічного паспорту від 26.05.2008 року з інвентарної справи № 28647). Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 30 998 грн.

Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 26.10.2004 року зазначений торговельний кіоск введено в експлуатацію.

Рішенням Миколаївської міської Ради № 20/20 від 21.05.2004 року позивачу надана земельна ділянка площею 46 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування зупиночного комплексу по пр. Леніна, поблизу будинку № 171. На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 22.06.2004 року.

З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території позивач побудував зупиночний комплекс, літ. А площею 5,3 кв.м. (згідно технічного паспорту від 23.05.2008 року з інвентарної справи № 28653). Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 31 100 грн.

Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 05.06.2004 року, зазначений зупиночний комплекс введно в експлуатацію.

Рішенням Миколаївської міської Ради № 18/11 від 12.02.2004 року позивачу надана земельна ділянка площею 13 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку № 19 по пр Героїв Сталінграда. На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 05.03.2004 року.

З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території позивач побудував торговельний кіоск, літ. А площею 5,5 кв.м. (згідно технічного паспорту від 26.05.2008 року з інвентарної справи № 28652). Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 27 120 грн.

Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 01.04.2004 року, зазначений торговельний кіоск введно в експлуатацію.

Рішенням Миколаївської міської Ради №22/8 від 20.07.2004 року позивачу надана земельна ділянка площею 21 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування зупиночного комплексу у складі торговельного кіоску та критого майданчика для очікування громадського транспорту по пр. Леніна, поблизу буд. № 75. На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 14.09.2004 року.

З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території позивач побудував зупиночний комплекс у складі торговельного кіоску, літ. А площею 4,3 кв.м. з критим майданчиком для очікування громадського транспорту літ. Б (згідно технічного паспорту від 23.05.2008 року з інвентарної справи № 2846). Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 25 287 грн.

Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 28.03.2005 року зазначений зупиночний комплекс введно в експлуатацію.

Рішенням Миколаївської міської Ради № 22/9 від 20.07.2004 року позивачу надана земельна ділянка площею 21 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування зупиночною комплексу у складі торговельного кіоску та критого майданчика для очікування громадською транспорту по вул. Крилова, поблизу буд. № 30. На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 14.09.2004 року.

З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території позивач побудував зупиночний комплекс у складі торговельного кіоску. літ.А площею 4.1 кв.м. з критим майданчиком для очікування громадського транспорту літ. Б (згідно технічного паспорту від 22.02.2008 року з інвентарної справи № 28388).

Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 32 342грн. Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 15.03.2005 року зазначений зупиночний комплекс введно в експлуатацію.

Рішенням Миколаївської міської Ради № 20/21 від 21.05.2004 року позивачу надана земельна ділянка площею 4 кв.м. для обладнання та подальшого обслуговування торговельного кіоску по вул. Бутоми, поблизу магазину «Океан». На підставі цього рішення укладено Договір оренди землі від 22.06.2004 року.

З метою здійснення своєї господарської діяльності на відведеній території позивач побудував торговельний кіоск, літ. А площею 5,8 кв.м. (згідно технічного паспорту від 26.02.2008 року з інвентарної справи № 28391). Вартість споруди, згідно технічної документації, складає 32 932 грн.

Згідно Акта технічної комісії про прийняття нерухомого майна в експлуатацію від 05.06.2004 року, зазначений торговельний кіоск введно в експлуатацію.

У реєстрації права власності на зазначені нерухомі об'єкти відповідач відмовляє, оскільки відсутній документ, підтверджуючий право власності за позивачем.

Враховуючи наведене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує, зазначаючи те, що у позивача відсутні рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради про затвердження зазначених актів.

Відповідно до приписів ст. 331 Цивільного кодексу України Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

По кожному з вищезазначених об‘єктів у позивача мається акт технічної комісії про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми в експлуатацію.

Згідно ст.392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п.5 розділу V "Прикінцеві положення" ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах (п. 18 Інформаційного листа ВГСУ від 31.01.2001р. №01-8/98 "Про деяки приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом", в редакції Інформаційного листа ВГСУ від 22.11.2005р. №01-8/2167).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «СТІВ»задовольнити повністю.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «СТІВ», м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського, 18 ( код 20863648) право власності на:

- торговельний кіоск, літ. А площею 5,7 кв.м. по вул. Крилова поблизу житлового будинку № 40;

- торговельний кіоск, літ. А площею 5,6 кв.м. по вул. Дзержинського, поблизу будинку № 152-а по пр. Леніна;

- зупиночний комплекс, літ. А площею 5,3 кв.м. по пр.Леніна, поблизу будинку № 171;

- торговельний кіоск, літ.А площею 5,5 кв.м. поблизу житлового будинку № 19 по пр. Героїв Сталінграда;

- зупиночний комплекс у складі торговельного кіоску, літ.А площею 4,3 кв.м. з критим майданчиком для очікування громадського транспорту літ. Б по пр. Леніна, поблизу буд. № 75.

- зупиночний комплекс у складі торговельного кіоску, літ.А площею 4,1 кв.м. з критим майданчиком для очікування громадського транспорту літ. Б по вул.Крилова, поблизу буд. № 30

- торговельний кіоск, літ. А площею 5,8 кв.м. по вул. Бутоми, поблизу магазину «Океан».

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М.Коваль