Decision № 3710506, 29.07.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2008 р. Справа № 2/223/08

Суд в складі:

Судді Моргуленко Т.Є.,

при секретарі судового засідання Соловйовій К.М., розглянувши в судовому засіданні справу за позовом Військового прокурора Миколаївського гарнізону в інтересах держави в особі:

1) Міністерства Оборони України, м. Київ, Повітрофлотський пр-т, 6,

2) Квартирно-експлуатаційного відділу м. Миколаєва, м. Миколаїв, пр-т Миру, 62-а;

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Лінгуд», м. Миколаїв, вул. Лягіна, 3;

про стягнення заборгованості у сумі 11243 грн. 11 коп.

за участю представників:

від 1-го позивача: не з’явився;

від 2-говідповідача: Путятіна Н.І., дов. №б/н від 28.07.08 р.;

від відповідача: Берідзе В.Н., дов. №б/н від 28.07.08 р.;

Військовий прокурор Забаров Д.А..

У судовому засіданні представник 2-го позивача надав суду докази часткової оплати відповідачем заборгованості в сумі 11550 грн., та повідомив суд, що залишок боргу відповідача який підлягає примусовому стягненню становить 6291 грн. 51 коп.

Вислухавши представників 2-го позивача, відповідача та прокурора та дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

встановив :

У відповідності до Закону України “Про оренду державного та комунального майна” між Головним квартирно-експлуатаційним управлінням Міністерства Оборони України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лінгуд»було укладено договір №64/1999/ГоловКЕУ від 02.03.1999 р. оренди нежитлових приміщень строком на п’ять років, до 15.04.2004 року.

Відповідно до цього договору, погодженому з Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Миколаївській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Лінгуд»з 19.04.1999 р. прийняло в строкове платне користування нежитлові приміщення казарми, загальною площею 331,3 кв.м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Чигрина, 47-а, що знаходиться на балансі КЕЧ Миколаївського району. на підставі директиви Міністра оборони України №Д-322/1/014 від 30.06.05 р. Миколаївська КЕЧ району перейменована у Квартирно-експлуатаційний відділ м. Миколаєва.

Згідно п. 10.7 договору, у разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення договору протягом одного місяця після закінчення терміну його дії, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У період з 15.04.2004 р. по15.05.2004 р. жодна зі сторін не зробила заяву про припинення договору, в зв’язку з чим, договір оренди №64/1999/ГоловКЕУ від 02.03.1999 р. продовжує діяти на тих самих умовах до 15.04.2009 року.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

В порушення зазначених умов договору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Лінгуд»з жовтня 2007 року по теперішній час несвоєчасно та не в повному обсязі перераховувало орендну плату та інші передбачені платежі, внаслідок чого станом на 27.05.2008 року утворилась заборгованість з орендної плати, комунальних та загально-експлуатаційних витрат, компенсації податку на землю та 20% ПДВ в сумі 11243 грн. 11 коп. Вказана заборгованість в сумі 11243 грн. 11 коп. складається з:

- боргу з орендної плати в сумі 10999 грн. 42 коп.;

- боргу з оплати за комунальні та загально-експлуатаційні витрати в сумі 46 грн. 23 коп.;

- боргу з компенсації податку на землю в сумі 197 грн. 31 коп.

Крім того, позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню, передбачену п. 3.4 та п. 11.3 договору. А саме: пунктом 3.4 договору передбачено, що орендна плата перерахована невчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства за весь період заборгованості з урахуванням пені в розмірі не менше подвійної ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочки. Відповідно до цього пункту позивачем нарахована пеня за несвоєчасну оплату оренди в сумі 559 грн. 45 коп.

Пунктом 11.3 Договору встановлено, що плата за надані комунальні послуги перерахована невчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства за весь період заборгованості з урахуванням пені в розмірі не менше подвійної ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочки. Відповідно до цього пункту позивачем нарахована пеня за несвоєчасну оплату комунальних послуг в сумі 216 грн. 86 коп.

Листом №728 від 20.05.2008 р. позивач звернувся до відповідача з претензією щодо сплати заборгованості по орендній платі в добровільному порядку. Відповіді на претензію позивачем отримано не було, тому він був змушений звернутися до суду з позовом про примусове стягнення заборгованості.

До початку судового засідання від відповідача надійшов лист, в якому він повідомив суд, що між ним та позивачем укладено договір реструктуризації боргу від 12.06.2008 року, відповідно до якого він зобов’язується погасити заборгованість з орендної плати в сумі 8043 грн. 11 коп. протягом 4 місяців. Договір реструктуризації боргу додано до листа позивача та залучено судом до матеріалів справи.

Позивачем у судовому засіданні надано суду листа №1112 від 29.07.2008 року, в якому він надав докази часткової сплати відповідачем заборгованості у відповідності до договору реструктуризації заборгованості від12.06.08 р. та клопоче стягнути з відповідача залишок боргу по орендній платі в сумі 6291 грн. 51 коп. та нараховану йому пеню.

Представник відповідача у судовому засіданні суму боргу визнав повністю, таким чином, позов підлягає задоволенню повністю. Стягненню з відповідача підлягає сума боргу по орендній платі 6291 грн. 15 коп. та пеня в сумі 776 грн. 31 коп.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. 44, 49, 75, 82 –85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лінгуд», м. Миколаїв, вул. Лягіна, 3 (код ЄДРПОУ 20877805) 6291 грн. 51 коп. заборгованості по сплаті орендної плати та пеню в сумі 776 грн. 31 коп. на користь Держави в особі структурного підрозділу Міністерства оборони України - Квартирно-експлуатаційного відділу м. Миколаєва, м. Миколаїв, пр-т Миру, 62-а (код ЄДРПОУ 08929523).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лінгуд», м. Миколаїв, вул. Лягіна, 3 (код ЄДРПОУ 20877805) на користь Держави держмито в сумі 102 грн. (рахунок 31118095700006, банк ГУДКУ у Миколаївській області, отримувач УДК у м. Миколаєві, код банку 826013, код ЄДРПОУ 23626096) та 118 грн. (рахунок 31211259700006, отримувач Держбюджет Центрального району м. Миколаєва, код ЄДРПОУ 23626096, банк отримувача: ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013).

Суддя Т.Є.Моргуленко