Decision № 3709607, 05.02.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" лютого 2008 р. Справа № 17/954/07

За позовом: Закритого акціонерного товариства "Лакталіс Миколаїв"

(5400к м.Миколатв. вул .Виноградна. 2^ до відповідача: Комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризаціГ (54030. м.Миколаїв. вул.Шевченка. 40^

Суддя Моргулєнко Т.Є.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: Богатова Н.І. - дов. №6 від 27.11.2007р., Жадько В.Л. - дов. №5 від 01.11.2007р.

від 1 відповідача: Бортик Р.О. - дов. №37 від 04.01.2008р.

Суть спору: визнання права власності

На підставі розпорядження голови суду від 31.01.2008р. справу слід прийняти до свого провадження для подальшого розгляду та вирішення по суті.

Відповідач у відзиві проти позовних вимог заперечень не висловив. Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд -

встановив:

На підставі Договору придбання активів у вигляді цілісного майнового комплексу на умовах фінансового лізингу від 30.01.1998р. у власність позивача перейшли нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Виноградна,2.

Під час користування зазначеними нежитловими приміщеннями, позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України "Про планування і забудову територій", без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено самочинне переобладнання та забудова, а саме: казеїновий цех літ.В-1, переобладнано зі складу, загальна площа 1405,5 кв.м, основна площа 1405,5 кв.м; магазин літ.М (7,53*5,45) загальна площа 30,5 кв.м, основна площа 30,5 кв.м; склад літ.Г, переобладнано з апаратного відділення холодильних установок, загальна площа 547,6 кв.м, основна площа 547,6 кв.м; гараж літ.О (6,71*5,17) загальна площа 25,8 квм, основна площа 25,8 іш.м; навіс літ.Ф (14,0*13,0); прохідна літ.И (2,42*2,0); навіс літ.Ч (4,32*4,18); навіс діт.Щ (2,87*6,58), що підтверджується довідкою КП "ММБТІ" (а.с.6).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно збудованими.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно забудовані об'єкти нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка площею 6,1 га за адресою м.Миколаїв, вул..Виноградна, 2 належить позивачу на праві користування, що підтверджено договором від 05.08.1999р., укладеним з АТВТ "Миколаївський міський молочний завод", якому, в свою чергу, зазначена земельна ділянка належить на праві постійного користування на підставі державного акту П-МК №001451 від 03.08.1995р., зареєстрованим в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №553.

В матеріалах справи містяться висновки Головного управління архітектурною діяльністю №17-3826 від 14.06.2007р„ Миколаївської ОблСЕС №1837/6-2 від 06.06.2007р. та лист ГУ МНС України в Миколаївській області №69/3643 від 06.06.2007р., якими погоджено оформлення самочинно збудованих нежитлових приміщень розташованих за адресою: м.Миколаїв, вул.Виноградна, 2.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Прийняти справу до свого провадження.

2. Позов задовольнити в повному обсязі.

3. Визнати за Закріпим акціонерним товариством "Лакталіс Миколаїв" (54001, м.Миколаїв, вул..Виноградна, 2, код ЄДРПОУ 23624594) право власності внаслідок самочинного будівництва на нерухоме майно по вул.Виноградна, 2 у М.Миколаєві, а саме: казеїновий цех літ.В-1, переобладнано зі складу, загальна площа 1405,5 кв.м, основна площа 1405,5 кв.м; магазин літ.М (7,53*5,45) загальна площа 30,5 кв.м, основна площа 30,5 кв.м; склад літ.Г, переобладнано з апаратного відділення холодильних установок, загальна площа 547,6 кв.м, основна площа 547,6 кв.м; гараж літ.О (6,71*5,17) загальна площа 25,8 кв.м, основна площа 25,8 кв.м; навіс літ.Ф (14,0*13,0); прохідна літ.И (2,42*2,0); навіс літ.Ч (4,32*4,18); навіс літ.Щ (2,87*6,58).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя Т.Є.Моргуленко