Decision № 37039773, 05.02.2014, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05 лютого 2014 року Справа № 913/3351/13

Провадження №18пд/913/3351/13

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Скокова К.Л.

У засіданні брали участь:

від позивача: Полякова О.В., за дов. № 01/03-31/5298/0/2-13 від 23.08.2013;

від відповідача: Бородін Д.Є., за дов. б/н від 30.07.2013.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 1,3341 га, яка розташована за адресою: м. Луганськ, кв. Пролєтаріата Донбасу (біля будинків № 12 та № 13), зокрема: викласти пункт 8. розділу «Орендна плата» договору в новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву (заява від 28.01.2014 б/н) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

У судовому засіданні 28.01.2014 по справі № 913/3351/13 було оголошено перерву до 10 год. 30 хв. До 05.02.2014.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

16.05.2007 між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива» укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 24.05.2007 за № 040740200113), згідно якому, Луганська міська рада передала ТОВ «КБ «Будівельна ініціатива» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 1,3341 га, для будівництва та розміщення житлового будинку за адресою: м. Луганськ, м. Луганськ, кв. Пролєтаріата Донбасу (біля будинків № 12 та № 13).

Спірним пунктом 8 вказаного договору встановлено, що за річна орендна плата встановлюється у розмірі 250 відсотків земельного податку (річного), якій діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки, у гривнях.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113), який укладено між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива», зокрема: викласти пункт 8. розділу «Орендна плата» договору в новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву (заява від 28.01.2014 б/н) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива» (м. Луганськ), зокрема:

- викласти пункт 8. розділу «Орендна плата» договору в новій редакції:

« 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива», м. Луганськ, вул. Гражданська, 117, ідентифікаційний код 34720609, на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794 судовий збір в сумі 1147 грн., наказ видати.

05 лютого 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 08 лютого 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко