Decision № 37012155, 06.02.2014, Commercial Court of Chernihiv Oblast

Господарський суд Чернігівської області

____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" лютого 2014 р. Справа № 927/108/14

Позивач: Фізична особа підприємець ОСОБА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1, АДРЕСА_1

Відповідач: Ріпкинська селищна рада Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04412583, вул. Святомиколаївська, 92, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000

про спонукання вчинити певні дії

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1;

відповідача: Гарус С.В.

Дослідивши матеріали, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до господарського суду Чернігівської області з позовною заявою про:

- визнання за ним права на викуп нежитлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_2;

- зобов'язання відповідача виконати п. 8 договору оренди нежитлового приміщення та передати у власність орендоване приміщення по АДРЕСА_2 шляхом викупу.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на п. 8 договору оренди від 01.12.2005р. між ним (орендар) та Ріпкинською селищною радою (орендодавець).

З позовної заяви вбачається, що причиною спору є відсутність бажання відповідача продавати підвальне приміщення саме позивачеві, недосягнення згоди стосовно ціни продажу.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, пояснив, що відповідач завищує ціну майна. Відповідач у судовому засіданні пояснив, що не заперечує права позивача на придбання майна, а спір стосується ціни продажу.

До матеріалів справи прикладений договір № 3 оренди майна з правом викупу від 01.12.2005р., за яким орендодавець (Ріпкинська селищна рада) передає, а орендар бере в тимчасове володіння та користування нежитлове приміщення, що розташоване в АДРЕСА_2 строком на 10 років.

Згідно з ч. 2 ст. 793 ЦК України (в редакції на грудень 2005 року) договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на один рік і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Договір № 3 оренди майна з правом викупу від 01.12.2005р. нотаріально не посвідчений.

За таких обставин у позовних вимогах слід відмовити повністю.

Враховуючи викладене, а також керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

У позовних вимогах відмовити повністю.

Повне рішення виготовлене 06.02.2014р.

Суддя С.І. Михайлюк