Decision № 36965255, 04.02.2014, Haharinskyi District Court of Sevastopol City

ГАГАРІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

___________

1 інстанція

Код суду 763

Справа № 763/4258/13

Провадження № 2/763/349/14

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2014 року Гагарінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого-судді - Завгородньої Л. М.,

при секретарі - ГрищукЮ.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» » до ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі законного представника - ОСОБА_1, третя особа - Служба у справах дітей Гагарінського району м. Севастополя про звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки, суд,-

в с т а н о в и в

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, в ході судового розгляду позивач уточнив позовні вимоги та просить звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки - однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що між сторонами у справі 05.12.2005 р. був укладений договір кредиту №805/2005/840-ПК/10/05, згідно з яким відповідачу було надано у тимчасове користування грошові кошти у сумі 27 750.00 доларів США зі сплатою 12 % річних. Зобов'язання за кредитним договором не виконуються відповідачем. В якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, у іпотеку було передано - однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1,у даній квартирі також мешкає неповнолітня ОСОБА_2 У добровольному порядку питання не вирішено.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив задовольнити, наполягав на ухваленні заочного рішення, в зв'язку з черговим нез'явленням відповідачів.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та дату судового засідання сповіщені належним чином, причини нез'явлення судові не повідомлені, заяви про відкладення слухання справи не надходило.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за суттю, за відсутності відповідачів, та ухвалити по справі заочне рішення.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Між позивачем та ОСОБА_1 05.12.2005 р. був укладений договір кредиту №805/2005/840-ПК/10/05, згідно з яким відповідачу було надано у тимчасове користування грошові кошти у сумі 27 750.00 доларів США зі сплатою 12 % річних.

В якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, у іпотеку було передано - однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1.

Згідно договору іпотеки у випадку невиконання забовїязань позивач має право звернути стягнення на майно боржника зазначене в договорі.

Предметом іпотеки є нерухоме майно - однокімнатна житлова квартира АДРЕСА_1.

В даному випадку встановлено, що відповідач в строк дії кредитного договору не проводить виплату кредиту, не виплачує відсотки за користування кредитом і пеню, передбачені кредитним договором.

Станом на 14.02.2013 р. загальний розмір заборгованості відповідача складає 341 580,61 грн. (триста сорок одна тисяча п'ятсот вісімдесят грн.61 кой.), та складається з заборгованості за основним боргом у розмірі 26 725,91 доларів США, в еквіваленті 213 620,20 грн.; заборгованості за відсотками у розмірі 10 781,45 доларів США,в еквіваленті 86 176,13 грн.; пені у розмірі 2 015,25 доларів США, в еквіваленті 16 107,89 грн. Відповідно до ст.ст. 526, 615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до п. 5.1.7. договору передбачено право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку"за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату відсотків, неустойки, основної суми боргу та будь -якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі. ст. 12 закону України "Про іпотеку"встановлює, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно вимоги ст. 35 закону України "Про іпотеку", у разі, якщо у продовж тридцяти днів вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, банк вправі почати звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідності до Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку", суд за заявою іпотекодержателя вправі ухвалити рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки являється житлове приміщення або житлова будівля. Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку", звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення являється підставою для виселення всіх мешканців.

В зв'язку з викладеним, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3.7,11,12,33,35 Законом України "Про іпотеку", ст.ст. 509, 526, 527, ЦК України, ст. 10,60,179, 294, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3, правонаступником якого є ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1), в особі законного представника неповнолітнього ОСОБА_1, за кредитним договором №805/2005/840-ПК/10/05 від 05.12.2005 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» (вул. Артема, буд.15, м. Київ, Україна, 04053, МФО 380764, код ЄДРПОУ 20025456) та ОСОБА_3, у розмірі 341 580,61 грн. (триста сорок одна тисяча п'ятсот вісімдесят грн.61 кой.), та складається з заборгованості за основним боргом у розмірі 26 725,91 доларів США, в еквіваленті 213 620,20 грн.; заборгованості за відсотками у розмірі 10 781,45 доларів США,в еквіваленті 86 176,13 грн.; пені у розмірі 2 015,25 доларів США, в еквіваленті 16 107,89 грн., а також судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 3415,81 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,80 кв. м., шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.. 38 Закону України «Про іпотеку», без згоди дружини ОСОБА_3, з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на вказану нежитлову будівлю, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно, дублікат технічного паспорту в бюро технічної інвентаризації, нотаріат), необхідних для здійсненім такого продажу, за ціною не нижчою ніж встановлена у звіті про проведення незалежної оцінки суб'єкта оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» » витрати на сплату судового збору у розмірі 3415.81 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий-суддя Гагарінського

районного суду м. Севастополя Л.М. Завгородня