Decision № 36920312, 24.01.2014, Darnytskyi District Court of Kyiv City

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/8244/13-ц

провадження № 2/753/293/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2014 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: Дубаса В.А.,

при секретарі: Ридзель О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Господар Дарницького району м. Києва» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство «Господар Дарницького району м. Києва» у травні 2013 року звернулось до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 5060 грн. 61 коп. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначав, що відповідач є власником, проживає та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Форми №3 від 15.03.2013 року №227, виданою ЖЕД №223 та договором купівлі-продажу квартири від 20.09.2006 року.

Позивач забезпечує надання відповідачу житлово-комунальних послуг, до яких відносяться: утримання будинку та прибудинкової території, опалення, постачання холодної та гарячої води тощо, однак відповідач не повністю сплачує кошти за ці послуги у зв'язку з чим має борг.

Представник позивача у судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також з'явився, позовні вимоги не визнав у повному обсязі, позов просив відхилити, обґрунтовуючи свою позицію тим, що позивачем не підтверджено факт надання відповідних послуг належної якості у спірний період.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Зокону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 156, 162 ЖК України, власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 20.09.2006 року, ОСОБА_2 зареєстрований та мешкає у вказаній квартирі, що ним визнавалось у судовому засіданні та випливає з довідки Форми №3 від 15.03.2013 року №227, яка виданою ЖЕД №223.

Зазначена квартира є однокімнатною, загальною площею 36,90 кв.м., жилою площею 18,50 кв.м.

Відповідно до Розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації №35 від 25.01.2012 року будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та обслуговуванні позивача.

Наведені обставини підтверджуються матеріалами справи і фактично не заперечуються сторонами.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості (а.с. 9-10) за ОСОБА_2 по квартирі АДРЕСА_1, наявна заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у сумі 5060 грн. 61 коп. станом на 01.04.2013 року, яка накопичувалась починаючи з лютого 2009 року.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Спживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством, як це передбачено п. 5 ч. 1 ст. 20 вказаного Закону.

Твердження представника позивача про те, що позивачем надавались відповідні послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, житлово-комунальні послуги за адресою АДРЕСА_1 цього будинку, підтверджуються низкою договорів та інших документів наданих представником позивача, а також даними про періодичну сплату відповідачем ОСОБА_2 вартості спожитих житлово-комунальних послуг у період з березня 2010 року по березень 2013 року та відсутністю актів-претензій з боку відповідача щодо надання житлово-комунальних послуг не у повному обсязі та неналежної якості у період нарахованого боргу (а.с. 9-10).

Відповідно до положень частини 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Крім того, згідно п. 7 Правил користування приміщення житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України, користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Частиною 3 статті 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено, що органи місцевого самоврядування встановлюють тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі не нижче економічно обгрунтованих витрат на їх виробництво ( надання).

З матеріалів справи вбачається, що договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій між сторонами не укладався.

Разом з тим, оскільки позивачем надавалися послуги для задоволення потреб ОСОБА_2 щодо обслуговування будинку та прибудинкової території, щодо опалення будинку та інші послуги, тому сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані позивачем та отримані (спожиті) відповідачем послуги.

У відповідності до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи з викладеного вище, суд приходить до висновку про те, що послуги, що надано відповідачу, останнім отримувались, ці послуги є якісними і відповідають вимогам Закону України «Про житлово-комунальні послуги», оскільки відповідачем не доведено суду зворотнього, у той же час ОСОБА_2 не виконує зобов'язання перед позивачем внаслідок чого утворилась заборгованість починаючи з лютого 2009 року у сумі 5060 грн. 61 коп., яка підлягає стягненню.

Повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, обставини справи підтверджені певними засобами доказування, а тому позовну заяву необхідно задовольнити.

Відповідно до ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 131, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1; індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Господар Дарницького району м. Києва» (код ЄДРПОУ 14315687, розташоване за адресою: 02096, м. Київ, вул. Заслонова, 3) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у сумі 5060 грн. 61 коп. та сплачений судовий збір у сумі 229 грн. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: