Decision № 36912318, 10.01.2014, Yenakiieve City Court of Donetsk Oblast

Справа № 230/11456/13-ц

№ провадження: 2/230/52/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2014 року. Єнакіївський міський суд Донецької області у складі судді Подколзіна В.М., при секретарі Маліхової Н.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення порядку користування житловим приміщенням -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві і у судовому засіданні просить суд встановити порядок користування двокімнатною квартирою АДРЕСА_1, між ним та відповідачкою ОСОБА_2, виділивши йому у користування житлову кімнату площею 17,70 кв.м. Відповідачці у користування житлову кімнату площею 13.50 кв.м., а інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні. На обґрунтування вимог зазначав, що він перебував із відповідачкою в зареєстрованому шлюбі, який був розірваний. В теперішній час між ними виникли неприязні стосунки і йому створюються перешкоди у користуванні власністю.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, пославшись на обставини, які викладені у позові.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала частково.

Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи прийшов до наступного висновку.

Із матеріалів справи вбачається, що сторони з 27 квітня 2009 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням суду 20 серпня 2012 року, рішення суду набрало чинності 31 серпня 2012 року.

Згідно рішення Єнакіївського міського суду від 19 грудня 2013 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право власності по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1.

Від першого шлюбу відповідачка має сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, який проживає разом із позивачкою.

Відповідно до ст. 41 Конституції України , кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно статті 155 ЖК України, жилі будинки(квартири), що є у власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком(квартирою) , крім випадків, установлених законодавством.

Згідно зі ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 14 Постанови Пленуму ВС України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно технічного паспорту квартира АДРЕСА_1 розташована у багатоповерховому будинку і складається з двох кімнат жилою площею 13.50 кв.м. і 17,70 кв.м., та приміщень загального користування. За вказаних обставин квартира не підлягає поділу в натурі, що не оспорюється сторонами.

Враховуючи те, що співвласники не можуть між собою узгодити порядок користування квартирою, суд вважає з урахуванням інтересів відповідачки ОСОБА_2, з якою проживає її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 можливим встановити порядок користування квартирою який ніяким чином не буде обмежувати права сторін на їх частку у власності. Тому, суд погоджується із запропонованим порядком користування квартирою відповідачкою, при якому виділити позивачу в користування кімнату 13.50 кв.м., а відповідачці - 17.70 кв.м., інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні.

Керуючись ст. 367ЦК України, ст.155 ЖК України ст. ст. 10,11, 209,212,213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визначити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1: Виділити у користування ОСОБА_1 кімнату площею 13.50 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2, кімнату площею 17,70 кв.м., інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні.

Повний текст рішення суду може бути отриманий 14 січня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області, через Єнакіївський міський суд в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Подколзін В.М.