Decision № 3685158, 14.05.2009, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2009 р. Справа № 40/118-09

вх. № 3203/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Захаваєв М.І., голова відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Чугуївського районого споживчого товариства, с. Малинівка

до Коробчанської селищної ради, смт. Коробочкіно

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на будівлю магазину № 98 (А, а, а1, загальною площею 189,9 кв.м.) з погрібом (Б загальною площею 21,95 кв.м.) розташовану в с. Коробочкіне, вул. Жовтнева, 219-А та будівлю зукусочної "Світанок" (А, А1, загальною площею 87,8 кв.м.) з площадкою (Б загальною площею 63, 2 кв.м.) розташовану в с. Коробочкінк, вул. Чугуївська, 2-А за Чугуївським районим споживчим товариством.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому клопотанні просить розглядати справу без участі представника Коробчанської селищної ради та прийняти рішення згідно діючого законодавства.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Чугуївське районне споживче товариство звернулось до відповідача з проханням видати свідоцтво про право власності на будівлю магазину № 98, розташовану за адресою: Харківська область, Чугуевский район, с. Коробочкіне, вул. Жовтнева 219-А та будівлю закусочної "Світанок", розташовану в с. Коробочкіне вул.Чугуївська, 2-А (перелічені об'єкти з надвірними будівлями), тому що повноваження по реєстрації прав на нерухомість відносяться до компетенції органів, місцевого самоврядування. На звертання Чугуївського районного споживчого товариства відповідач відповів відмовою на підставі того, що вказані будівлі майнового комплексу не введені в експлуатацію, відповідно до діючого законодавства.

Позивач вважає, що зазначені будівлі належать йому на праві приватної власності. Дана нерухомість побудована за кошти позивача господарським способом та знаходиться на його балансі. Рішенням Коробчанської селищної ради, цим об'єктам привласнена поштова адреса, що підтверджується копією рішення від 06 серпня 2004 року.

Будівлі проінвентаризовані в Комунальному підприємстві "Чугуївське МБТІ", що підтверджується копією технічного паспорту будівлі.

Таким чином, зазначена нерухомість знаходяться в законному і сумлінному його володінні і користуванні. Стаття 328 Цивільного кодексу України встановлює презумпцію правомірності виникнення права власності, якщо інше прямо не випливає з закону чи незаконність придбання такого права не встановлена судом. У данному випадку спірна нерухомість побудована за кошти позивача, на неї ніхто не заявляв ніяких прав, право власності на неї неоспарювалась у суді.

Цивільним правом України встановлена презумпція сумлінності володіння. Згідно, статтей 317, 319 Цивільного кодексу України, позивач має право на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися своїм майном, і це право в силу статті 321 Цивільного кодексу України є непорушним. Однак у результаті відмовлення відповідача зареєструвати у встановленому порядку нерухомість позивача і видати на неї правовстановлюючі документи, право власника за розпорядженням нерухомістю позивача порушено, тому що без державної реєстрації прав власності на нерухомість Чугуївське районне споживче товариство не можемо робити угоди, відчуження, застави у відношенні цієї нерухомості. Крім того, через відмовлення у видачі правовстановлюючих документів і їхньої державної реєстрації на нерухомість позивача, Чугуївське районне споживче товариство не можемо в повному обсязі використовувати цю нерухомість для здійснення господарської діяльності (стаття 320 Господарського кодексу України).

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 317, 319, 321, 322, 328,329, 331 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на будівлю магазину № 98 (А, а, а1, загальною площею 189,9 кв.м.) з погрібом (Б загальною площею 21,95 кв.м.) розташовану в с. Коробочкіне, вул. Жовтнева, 219-А та будівлю зукусочної "Світанок" (А, А1, загальною площею 87,8 кв.м.) з площадкою (Б загальною площею 63, 2 кв.м.) розташовану в с. Коробочкінк, вул. Чугуївська, 2-А за Чугуївським районим споживчим товариством (63525, Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Соїча, 5а, код ЗКПО 01768571).

Повний текст рішення підписаний 19.05.2009 року.

Суддя