Decision № 36844408, 10.12.2013, Zaliznychnyi District Court of Lviv City

справа № 462/317/13- ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

10 грудня 2013 року Залізничний районний суд міста Львова

у складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

при секретарі Максименко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такою, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

позивачі звернулися до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1, покликаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 13 грудня 2012 року вони купили квартиру АДРЕСА_1. Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в червні 2006 року виїхали на постійне місце проживання в США і з цього часу у квартирі АДРЕСА_1 не проживають, що стверджується актом ЛКП «Скнилівок» від 09 січня 2013 року. Просять визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали, давши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просять позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку виданої ЛКП «Скнилівок» №1 від 02 січня 2013 року спірне житло знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з двох житлових кімнат, загальною площею 49,5 кв.м. з усіма комунальними вигодами/ а.с. 5/

Також, дана обставина справи стверджується договором купівлі-продажу квартири, укладеним 13 грудня 2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за № 497, відповідно до якого позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 купили у відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1. /а.с. 8-9/

Згідно витягів про державну реєстрацію прав №36733234 від 14 грудня 2012 року та №36767591 від 17 грудня 2012 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2./а.с. 7/

Відповідно до ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Крім того, відповідно до ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним систематично не вносять квартирної плати і плати за комунальні послуги.

Як встановлено в судовому засіданні в квартирі АДРЕСА_1 прописані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які без поважних на те причин, не проживають у спірному будинку з червня 2006 року, за квартиру та комунальні послуги не оплачують, що стверджується актом ЛКП «Скнилівок» від 09 січня 2013 року. /а.с. 4/

Отже, як безспірно встановлено в судовому засіданні, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в квартирі АДРЕСА_1 не проживають з червня 2006 року, за квартиру та комунальні послуги не оплачують, догляду за квартирою не здійснюють, спірною квартирою взагалі не цікавляться, а тому відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212, 215-218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 9, 10, 155, 156, 162, 168 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_7 114,70 /сто чотирнадцять гривень сімдесят копійок/ сплаченого судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: А.І.Ліуш