Decision № 3679828, 22.12.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2008 р. Справа № 29/616-08

вх. № 9292/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Замошников О.М. за довіреністю №10-С від 20.11.2008р. відповідача - Рижков І.П.

розглянувши справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "УМР-Холдінг", м. Дергачі

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати позивачем право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю: літ. "Л-1", площею 805,7 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 341-Б.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що відповідно до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004р. № 53/04 „Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам” (п. 1.1. додатку ), позивачу було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки загальною площею 2,036га по вул. Клочківській, 341-Б для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель.

Як вбачаеться з матеріалів справи, на зазначеній земельній ділянці розташоване нерухоме майно позивача, яке складається з 10 нежитлових будівель, загальною площею більш ніж 5 тис. кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності від 19.08.2002 року, що зареєстровано КП „Харківське міське БТІ” 03.09.2002р., та рішенням господарського суду від 08.01.2008р. по справі № 29/692-07, що зареєстровано КП „Харківське міське БТІ” 04.02.2008року.

Позивачем на протязі 2008 року з дотриманням будівельних норм, правил та технічних вимог була самочинно збудована нежитлова будівля літ. „Л-1”.

Відповідно до інвентаризації спірного нерухомого майна, результати якої зафіксовані у технічному паспорті площа самочинно збудованої нежитлової будівлі складає: 805,7 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

З наведеного вище вбачається, що позивачем була самочинно збудована нежитлова будівля, тобто позивачем було створено нову нерухому річ.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом; право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На дату подання позовної заяви позивачем було закінчено будівництво нежитлової будівлі літ. „Л-1”, загальною площею 805,7 кв.м. на земельній ділянці по вул. Клочківській, 341-Б. Балансова вартість зазначеного нерухомого майна складає 30 000 грн.

Згідно з технічним висновком ПП „Модулор-сервіс”, технічний стан конструкцій у збудованих будівлях забезпечує надійну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я обслуговуючого персоналу, а також будівельні конструкції зазначених будівель та приміщень відповідають вимогам ДБН України та можуть використовуватися за призначенням - як нежитлові приміщення.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством зобмеженою відповідальністю "УМР-Холдінг" (код ЄДРПОУ 31883694, Харківська область, Дергачівський район, м. Дергачі, в"їзд Комінтерну, 5) право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю: літ. "Л-1", площею 805,7 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 341-Б.

Суддя