Decision № 3678730, 06.10.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" жовтня 2008 р. Справа № 40/161-08

вх. № 6629/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Цапенко А.М., дов. № 1 від 10.01.2008 року відповідача - не з*явився 3-ї особи не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", м. Люботин

до Люботинської міської рада, м. Люботин 3-я особа Харківська районна державна адміністрація, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання право власності на самочинно забудоване нерухоме майно (конюшню на 138 племінних коней, під літерою "А-1", загальною площею 1269 кв.м., що розташована в Харківській область, м. Люботин, селище Коваленки, вул. Київський шлях, будинок № 3 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод".

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 26 листопада 2004 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Контакт плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" був укладений договір суборенди земельної ділянки з земель запасу Люботинської міської ради. В 2005 році Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" на вказаної земельної ділянці самочинно забудувало спірне нерухоме майно та відповідно до статті 376 Цивільного Кодексу України просить суд визнати на нього право власності.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, але суду був наданий лист вих. № 03-07/2474 від 31 липня 2008 року, відповідно до якого Люботинська міська рада не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірне нерухоме майно та не заперечує проти розгляду справи без їхнього представника.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився, у наданому клопотанні просить суд розглядати справу без присутності представника Харківської районної державної адміністрації і вирішення справи покладає на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши пояснення представників сторін судом встановлено, що 09 квітня 2004 року між Харківської районної державної адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Контакт плюс", був укладений Договір оренди земельної ділянки з земель запасу Люботинської міської ради. 26 листопада 2004 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Контакт плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", був укладений Договір суборенди вказаної земельної ділянки. В 2005 році Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" самочинно збудувало спірне нерухоме майно на вказаної земельній ділянці. Таким чином, судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" самочинно забудувало конюшню на земельної ділянці, яка належить Державі, в особі Люботинскької міської ради та якою Товариство з обмеженою відповідальністю мало право користуватися.

Ремонтно-будівні роботи, по забудові конюшні, виконувало ЧПФ "Стройагроспектр", з яким Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" уклало Договір-контракт № "2"-2004/РМР від 20 січня 2004 року. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач також повідомив, що 12 липня 2005 року Люботинська міська рада прийняла Рішення за № 422 "Про надання дозволу ТОВ "Харківський кінний завод" на розміщення та завершення самочинно розпочатого будівництва спірної конюшні, та що в 2005 року було проведене попереднє погодження розташування спірного нерухомого майна з Люботинським міським головою; Головним архітектором; Начальником відділу земельних ресурсів; Головним лікарем СЕС; Начальником ЗДПО-14; Начальником житлово-комунального відділу виконкому та надав суду копії цих документів. В 2005 році Комунальним підприємство Люботинське проектно-виробниче архітектурно-планувальним бюро був виконаний акт вибору та обстеження земельної ділянки для розміщення об’єкта будівництва спірного нерухомого майна. На замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" був виготовлений Технічний паспорт на спірне нерухоме майно, станом на 18 червня 2008 року та Товариством з обмеженою відповідальністю "Стилобат", ліцензія від 06 жовтня 2006 року, надало технічний висновок від 17 липня 2008 року, про стан будівельної конструкції конюшні, відповідно до якого ввід в експлуатацію та подальша експлуатація нерухомого майна по своєму прямому призначенню технічно можлива. Позивачем також був наданий лист Товариства з обмеженою відповідальністю "Контакт плюс", орендарем земельної ділянки на якій забудована конюшня, в якому він не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірне нерухоме майно.

Відповідно до пунктів 3, 4 статті 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо власник (користувач) земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, та якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, пунктами 3, 4 статті376 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати право власності на самочинно забудоване нерухоме майно: конюшню на 138 племінних коней, під літерою А-1, загальної площею 1269 м.кв., що розташована за адресою Харківська область, м. Люботин, селище Коваленки, вул. Київський шлях, будинок № 3 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод"(код ЄДРПОУ 31935878).

Повний текст рішення підписаний 09.10.2008 року.

Суддя