Court ruling № 36723828, 21.01.2014, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.01.14 р. Справа № 904/9562/13

За позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

до Фізичної особи - підприємця Грейдіна Дмитра Павловича, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про внесення змін до договору від 11.03.2008р. оренди земельної ділянки

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача:не з'явився;

від відповідача: Колеберда В.С. - представник, дов. від 23.12.2013р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить внести зміни до пунктів 2.2 та 4.1 Договору від 11.03.2008р. оренди земельної ділянки №10076, укладеного між сторонами (державна реєстрація від 20.03.2008р. №040810600029) виклавши їх у такій редакції: „2.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 08.02.2012р. становить 776 548 грн. 64 коп.", „4.1.Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у трикратному розмір земельного податку, становить 23 296 грн. 47 коп./рік без ПДВ. З урахуванням пільги - у розмірі 10 483 грн. 41 коп./рік без ПДВ, яка застосовується на умовах, визначених рішенням Дніпродзержинської міської ради від 25.06.2012р. №475-24/VI „Про плату за землю"".

Відповідач у відзиві (вх.№.4445/14 від 21.01.2014р.) на позовну заяву просить відмовити у задоволенні позову позивачу повністю обґрунтовуючи це тим, що: - міська рада перед зверненням до господарського суду повинна була надіслати на адресу відповідача пропозицію про необхідність внесення змін до договору; - позивачем цієї процедури не було дотримано, але додано до позовної заяви копію листа начальника департаменту комунальної власності та земельних відносин міської ради від 02.08.2013р. №07-08/1494, яким відповідачу було запропоновано звернутись до департаменту для належного оформлення документів на землекористування; - зазначений лист не містить жодних пропозицій щодо внесення змін до договору оренди; - позовні вимоги вказані в позові щодо внесення змін до договору в редакції, зазначеної позивачем, не містять однозначного та чіткого розміру орендної плати; - у разі, якщо пункт 4.1 договору буде діяти в редакції, запропонованої позивачем, це позбавить орендаря можливості захистити свої інтереси у подальшому, оскільки вирахування розміру орендної плати буде здійснюватись згідно технічної документації, витяги з якої надає Держкомзем; - наявність в таких витягах невірних даних та помилок буде порушувати права та інтереси орендаря, оскільки він не буде мати можливість будь-яким чином вплинути на розмір орендної плати, не зважаючи на його неправильність.

Також відповідач у заяві (вх.№4450/14 від 21.01.2014р.) просить суд прийняти до відома рішення Дніпродзержинської міської ради від 12.07.2013р. №842-38/VI "Про затвердження нормативно - грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ", яким скасовано рішення від 25.06.2012р. №475/24/VI, на яке посилається позивач.

Позивач витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з'явився.

У зв'язку з цим, а також необхідністю витребування нових доказів спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 1, 2, 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 05.02.2014 р. на 12:30 хв., каб.№ 7.

До судового засідання надати:

Позивачу:

- оригінали доданих до позовної заяви документів (повторно);

- рішення Дніпродзержинської міської ради від 12.07.2013р. №842-38/VI (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію у справу).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО