Court ruling № 36573149, 10.01.2014, Dobrovelychkivka District Court of Kirovohrad Oblast

Справа № 387/3/14-ц

Номер провадження по справі 2/387/26/14

УХВАЛА

про відкриття провадження в справі

10 січня 2014 року смт Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Кучеренко О. П.

розглянувши позовну заяву ТОВ "Зерновик" до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення безпідставно набутих грошових коштів, в якому зазначив, що у березні 2010 року між TOB «Зерновик» та ОСОБА_1 були укладені договори оренди земельних ділянок на загальну площу 63,01 га з терміном дії 15 років, тобто до березня 2025 року, а саме:Договір оренди земельної ділянки площею 1,45 га. від 26.03.2010 р. зареєстрований в Добровеличківському регіональному відділенні Кіровоградської регіоназнлюї філії ДП Центр ДЗК 28 квітня 2010 р. за № 041036900011; Договір оренди земельної ділянки площею 22.15 га. від 26.03.2010 р. зареєстрований в Добровеличківському регіональному відділенні Кіровоградської регіональної філії ДП Центр ДЗК 12 травня 2010 р. за №- 041036900024:

-Договір оренди земельної ділянки плопіею 28.34 га, від 26,03.2010 р. зареєстрований в Добровеличківському регіональному відділенні Кіровоградської регіональної філії ДП Центр ДЗК 23 квітня 2010 р. за № 041036900089:

-Договір оренди земельної ділянки площею 1,48 га. від 26.03.2010 р. зареєстрований в Добровеличківському регіональному відділенні Кіровоградської регіональної філії ДП Центр ДЗК 28 квітня 2010 р. за № 041036900010;

-Договір оренди земельної ділянки площею 9,59 га. від 26.03.2010 р. зареєстрований в Добровеличківському регіональному відділенні Кіровоградської peгioнaльної філії ДП Центр ДЗК 28 квітня 2010 р. за № 041036900009;

15вересня 2010 року Відповідач звернувся із письмовою заявою до Позивача з проханням видати йому орендну плату авансово за 2011-2014 роки на підставі вище зазначених Договорів. Заява Відповідача на отримання коштів була задоволена в повному обсязі, і ОСОБА_1 отримав кошти в сумі 97 932,00 грн. (дев'яносто сім тисяч дев'ятсот тридцять дві грн. 00 коп.), що підтверджується заявою-згодою та особистим підписом про отримання коштів.

Отримана Відповідачем сума була визначена у наступний спосіб:

1)Розмір орендної плати. визначених згідно умов Договорів, і за один рік становив 24483.00 грн., а саме:

-За договором оренди земельної ділянки площею 1.45 га. від 26.03.2010 р. за № 041036900011 - 563,00 грн.;

-За договором оренди земельної ділянки площею 22,15 га. від 26.03.2010 р. за № 041036900024 - 8606.00 грн.;

-За договором оренди земельної ділянки площею 28,34 га. від 26.03.2010 р. за № 041036900089 - 11013,00 грн.;

-За договором оренди земельної ділянки площею 1,48 га. від 26.03.2010 р. № 041036900010 - 575,00 грн.;

-За договором оренди земельної ділянки площею 9,59 га. від 26.03.2010 р. за № 041036900009 -3726,00 грн.;

2). Розмір орендної плати за 4 роки ( з 2011 по 2014 роки) становив 97 932,00 грн.

29 жовтня 2012 року через ряд обставин, сторони по договору за власною згодою прийняли рішення припинити дію вищезазначених Договорів та підписати угоди про це.

Таким чином, на момент припинення дії договорів, борг Відповідача перед Позивачем по припиненим Договорам становив 48966.00 грн., за отриману ним на перед орендну плату за період 2013 -2014 роки .Оскільки, на момент підписання угод про припинення дії Договорів між Позивачем та Відповідачем та укладанням договорів оренди з новим орендарем (TOB «Агрогран») у Відповідача не було в наявності готівкових коштів в сумі 48966,00 грн. для погашення Позивачу отриманої орендної плати за період з 2013 р. по 2014 рік включно, спільно було вирішено, що вказана сума буде погашена Відповідачем після отримання орендної плати у нового Орендаря.

16листопада 2012 року відділ Держкомзему у Добровеличківському районі зареєстрував підписані Позивачем та Відповідачем додаткові угоди, і таким чином, вищевказані Договори оренди земельних ділянок припинили свою дію.Того ж дня. Відповідач звернувся із заявою до заступника начальника відділу Держкомзему у Добровеличківському районі з проханням не реєструвати підписані ним договори оренди земельних ділянок.Позивач неодноразово в усній та письмовій формі звертався до Відповідача з вимогою про погашення коштів, що фактично за своєю сутністю є безпідставно набутими грошовими коштами, що підверджується претензією від 03.04.2013 р.

Оскільки сторони з 2013 року припинили договірні відносини, відповідно до яких Позивач мав право користуватися земельною ділянкою, а Відповідач мав право на отримання орендної плати, то орендодавець зобов'язаний повернути Позивачу отримані кошти в сумі 48966,00 грн., оскільки набув ці гроші без достатньої правової підстави.

Оскільки Відповідач умисно і самостійно звернувся 16.11.2012 року до Відділу Держкомзему у Добровеличківському районі із заявою про відмову від орендних відносин, із зазначеного часу у нього виник обов'язок повернути суму боргу з урахуванням процентів за користування ними.

Розмір неповернутих коштів складає 48 966 грн., 3% річних за один рік користування чужими грошима відповідно становлять 48966 грн. х 3% = 1468 грн. 98 коп, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ТОВ "Зерновик" до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів.

Призначити судове засідання на 09.30 годину 06.02.2014 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 06 лютого 2014 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської областіОСОБА_2