Decision № 36451249, 11.09.2013, Shevchenkivskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Oktyabrskyi District Court of Poltava City)

Дата документу 11.09.2013 Справа № 554/6382/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Заочне

11вересня 2013 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Г.В. Андрієнко

розглянувши в м. Полтави цивільну справу за позовом ТОВ « Західно-Донбаська фінансова компанія» до ОСОБА_1 про виселення з квартири, -

В С Т А Н О В И В :

22.05.2013 року ТОВ « Західно-Донбаська фінансова компанія» звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що з 22 червня 2012 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1, підтвердження чому є витяг про державну реєстрацію прав, виданий ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 22.06.2013 року. Однак на момент реєстрації права власності залишився проживати попередній співвласник - ОСОБА_1

Вказані обставини стали підставою для звернення до суду.

Представник позивача надав заяву в якій позов підтримав, просив розглянути справу без його участі .

Відповідач в судове засідання не зявився, будучи повідомлений про час і місце слухання справи.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без участі відповідача та постановити заочне рішення.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що з 22 червня 2012 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1, підтвердження чому є витяг про державну реєстрацію прав, виданий ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 22.06.2013 року.

Право власності у Товариства виникло на підставі договору іпотеки укладеного між ОСОБА_1 та Товариством, що посвідчений 17.12.2010 р. нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 1-7959.

На момент реєстрації права власності позивача на квартиру , в останній був зареєстрованим та фактично проживав попередній власник квартири - громадянин ОСОБА_1

Згідно ч.3 ст. 109 Житлового кодексу Української РСР та ч. 2 ст. 40 Закону України « Про іпотеку» визначено, що звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджений більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений строк, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

01.08.2012 року Товариством було направлено вимогу про добровільне звільнення( виселення) з квартири, однак відповідач не лише не виконав вимогу Товариства але і до цього часу без правових підстав користується квартирою, фактично в ній проживає та споживає комунальні послуги.

Аналізуючи встановлені фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 10, 212-215, 224 ЦПК України , ч. 3 ст. 109 Житлового кодексу УРСР, ч. 2 ст. 40 Закону України « Про іпотеку» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ» Західно-Донбаська фінансова компанія» до ОСОБА_1 про виселення задовільнити у повному обсязі.

Виселити ОСОБА_1, 09. 09. ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири 7(сім) в будинку 24( двадцять чотири) по вул. Котляревського в м. Полтаві

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ « Західно-Донбаської фінансової компанії» сплачений судовий збір у розмірі 114, 70 грн.(код ЄДРПОУ 35684331)

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб ,а відсутніми особам на протязі 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Розяснити відповідачу про право звернення до суду із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_3