Court ruling № 36050626, 13.12.2013, Lozova City and District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 629/5377/13-ц

Номер провадження 2/629/1559/13

У х в а л а

про залишення позовної заяви без руху

13 грудня 2013 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Горчакова О.І. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ПП «Агро Маркет» «Про визнання договору недійсним», -

в с т а н о в и в:

10 грудня 2013 року за вхідний № 32751 до канцелярії Лозівського міськрайонного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ПП «Агро Маркет» «Про визнання договору недійсним».

У позовній заяві позивач посилається на те, що він є одноособовим власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, що підтверджується Державним актом про право приватної власності на землю серія Р2 № 765787.

Позивач вказує, що, приблизно, в середині грудня 2010 року директор ПП «Агро Маркет» надав договір оренди земельної ділянки від 07 квітня 2008 року, за підписом орендаря та підпис від його імені вчинений невідомою особою, про що одразу повідомив Відповідача. Укладання договору без його відома особою, яка на це не має права, Позивач вважає суттєвим порушенням його законного права власності на землю.

Позивач зазначив, що до моменту, коли він дізнався про порушення його прав та свобод, з 01 квітня 2005 року між ним та ТОВ «Славія» був укладений договір оренди землі. Строк його закінчення мав сплинути 31 грудня 2010 року.

Позивач дізнався, що фірма з якою був укладений договір оренди не існує, а директор заснував нове ПП «Агро Маркет» і приходили, щоб переукласти договір. Проте вдома нікого не було. Коли повесні, на його землю приїхали працівники Відповідача обробляти землю, директор повідомив його усно, що хоче орендувати земельну ділянку, за що сплачуватиме щорічно орендну плату у вигляді сільськогосподарської продукції. Інші умови не обговорювали. Позивач погодився. Договір на підписання не приносили. Орендну плату Відповідач виплачував.

Позивач вказує, що декілька раз звертався до ПП «Агро Маркет» протягом цього часу щодо укладення письмового договору належним чином і приблизно 10-15 грудня 2010 року йому надали підписаний договір оренди, підписаний невідомою особою від його імені. Про цей факт він неодноразово повідомляв Відповідача, проте отримував невизначені відповіді, з яких вбачалося бажання співпрацювати надалі по вже існуючому договору. Умови договору не влаштовують Позивача.

Позивач прохає: визнати договір оренди земельної ділянки № 71 від 07 квітня 2008 року недійсним; Зобов'язати ПП «Агро Маркет» припинити користування земельною ділянкою на підставі договору оренди земельної ділянки № 71 від 07 квітня 2008 року; повернути земельну ділянку у власність Позивача.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», позовна заява подається до суду в письмовій формі і за змістом повинна відповідати вимогам статті 119 ЦПК. У зв'язку з цим суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Позовна заява подана з порушенням вимог ст. 119 ЦПК України:

- у позовній заяві не вказана ціна позову, щодо позовних вимог майнового характеру, чим не виконані вимоги п.4 ч.2 ст. 119 ЦПК України;

- не зазначені докази, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування, чим не виконані вимоги п.6 ч.2 ст. 119 ЦПК України;

Позивачу слід визначитись з питання про залучення у справі кола осіб, на права або обов'язки яких, може вплинути рішення у справі.

Позивачем на підтвердження обґрунтованості позовних вимог до матеріалів позову не додані правовстановлюючі документи на спірну земельну ділянку - витяги із: Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру обтяжень; відсутні посилання на докази дійсної вартості майна (експертні, на дату звернення з позовом вартістю нерухомого майна); інформація щодо оформлення обмінного файлу для реєстрації договору оренди на землю з ПП «Агро Маркет», на земельну ділянку, яка знаходиться на території Царедарівської сільської ради, площею 7,6304 га, кадастровим номером 6323985500:02:000:0075, право на яку посвідчено Державним актом серії Р2 № 765787.

Суд залишає позовну заяву без руху, надавши час позивачеві для усунення її недоліків.

Статтею 121 ЦПК України передбачено, що Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Враховуючи викладене, керуючись ст.119, ст.121, ст. 210 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПП «Агро Маркет» «Про визнання договору недійсним» залишити без руху.

Надати Позивачу термін для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у цій Ухвалі суду, на протязі п`яти днів, з дня отримання Позивачем ухвали суду.

Роз`яснити Позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у встановлений строк, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. І. Горчакова