Decision № 36020567, 17.10.2013, Centralnyi District Court of Mykolaiv City

1423/6095/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

17 жовтня 2013 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Цурканенко Г.С., з участю позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

В серпні 2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, просила, встановити між співвласниками садиби № 7 по вул. Урожайна в м. Миколаєві, якими є сторони по справі у рівних частинах кожна, порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за їх садибою. В обґрунтування вимог позивач послалась на ті обставини, що в добровільному порядку співвласники не змогли дійти згоди стосовно користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні сторони наполягали на встановленні порядку користування спірною земельною ділянкою відповідно першого та єдиного варіанту проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 14 серпня 2008 року в цивільній справі № ц2-7068/08 за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_3 віри Іллівни до ОСОБА_5, крім установлення спірних юридичних фактів, за ОСОБА_6 та ОСОБА_3 визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 по ? частині житлового будинку № 7 по вул. Урожайна в м. Миколаєві за кожною. Рішення суду набрало законної сили 26 серпня 2008 року, а права співвласників зареєстровані у встановленому законом на той час порядку КП ММБТІ 08 жовтня 2008 року, реєстраційний номер 24983088, номер запису 1435 в книзі: 10 (а.с. 55, 56).

В свою чергу, на підставі договору купівлі-продажу частки у праві власності № 3108 від 21 грудня 2011 року ОСОБА_6 продала ОСОБА_1 належану їй на праві власності ? частину житлового будинку № 7 по вул. Урожайна в м. Миколаєві. Право ОСОБА_1 на частку у нерухомому майні зареєстроване КП ММБТІ 10 січня 2012 року реєстраційний номер 24983088, номер запису 1435 в книзі: 10 (а.с. 3, 5).

На підставі викладеного, на час звернення позивача з позовом до суду житловий будинок № 7 по вул. Урожайна в м. Миколаєві належав сторонам на праві спільної часткової власності, тобто по ? частині кожному.

Відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-048 від 13 травня 2013 року суду запропонований єдиний технічно розроблений варіант установлення порядку користування земельною ділянкою, виходячи із побажань сторін по справі.

За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність встановлення порядку користування земельною ділянкою, закріпленою за житловим будинком № 7 по вул. Урожайній в м. Миколаєві згідно першого варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-048 від 13 травня 2013 року.

Цей варіант не ущемляє законні права когось зі співвласників, не позбавляє їх можливості належно користуватися своєю частиною будинку, не виключає їх з числа користувачів земельної ділянки. Відомостей про те, що такий варіант суперечить архітектурно-будівельним, санітарним чи протипожежним нормам і правилам матеріали справи не містять.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 1004 грн. 00 коп. судових витрат, розподіливши витрати позивача за проведення експертизи порівну між сторонами, виходячи з принципу справедливості.

Керуючись ст. 8 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст. 10, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за житловим будинком № 7 по вул. Врожайній в м. Миколаєві відповідно порядку, що склався між співвласниками згідно першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-048 від 13 травня 2013 року, а саме, виділити в користування:

ОСОБА_1 - земельну ділянку загальною площею 480,19 м2, в т.ч. під будівлі 34,5 м2, в індивідуальне користування 445,69 м2.

ОСОБА_3 - земельну ділянку загальною площею 491,28 м2, в т.ч. під будівлі 83,25 м2. в особисте користування 408,03 м2.

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку спільного користування, площею 28,53 м2.

Графічно даний варіант відображений у додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-048 від 13 травня 2013 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1004 (одна тисяча чотири) грн. 00 коп. судових витрат.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Батченко