Decision № 3595455, 13.04.2009, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.09 Справа № 10/62

За позовом Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області

до Приватного підприємства "Алчевські технології", м. Перевальськ Луганської області

про стягнення 25 771 грн. 97 коп.

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторін:

від позивача - Карпенко О.С. - гол.спеціаліст юрисконсульт, довіреність № 6/01-05-853 від 18.03.08.;

від відповідача - представник не прибув.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди нерухомого майна від 23.01.2006р. № 499 у розмірі 21 792 грн. 39 коп. та пеню –2 979 грн. 58 коп., всього –25 771 грн. 97 коп.

Позивач заявою від 31.03.2009р. № 01-04-900 уточнив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди нерухомого майна від 23.01.2006р. № 499 у розмірі 3 448 грн. 04 коп. та пеню –2 081 грн. 50 коп., всього – 5 529 грн. 54 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

23.01.2006р. між Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради та приватним підприємством «Алчевские технологии»був укладений договір оренди нерухомого майна № 499, відповідно до умов якого цього ж дня за актом прийому-передачі позивач передав відповідачу вбудоване нежитлове приміщення площею 2179,8 кв.м за адресою: м. Алчевськ, вул. Толстого, 104-в.

Відповідач, в порушення умов Договору, користуючись орендованим майном, не сплачував орендну плату за Договором № 499 від 23.01.2006p., внаслідок чого заборгованість з орендної плати станом на 01.10.2007р. на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій у розмірі 18344 грн. 35 коп. та пеня станом на 01.10.2007р. у розмірі 1898 грн. 08 коп. стягнуті господарським судом Луганської області (рішення від 29.10.2007р. у справі №12/472).

Договір оренди нерухомого майна № 499 від 23.01.2006р. зазначеним рішенням суду було розірвано, зобов'язано відповідача звільнити вбудоване нежитлове приміщення площею 2179,8 кв.м, розташоване за адресою: м. Алчевськ, вул. Толстого, 104-в.

Відповідач не виконав рішення суду в частині повернення майна до сьогоднішнього дня через те, що на майно відповідача, що знаходиться у вбудованому нежитловому приміщенні за адресою: м. Алчевськ, вул. Толстого, 104-в, накладений арешт (лист слідчого СОГ ГСУ МВС України від 07.10.2008р. №24/397 та протокол накладення арешту на майно від 01.04.2008р.). Окрім цього, відповідач не сплачував заборгованість з орендної плати, яка утворилася за період з 01.10.2007р. по день розірвання договору оренди (набрання чинності рішенням суду від 29.10.2007р.), тобто по 12.11.2007р. Таким чином, заборгованість з орендної плати за цей період склала 21 792 грн. пеня –3 979 грн. 58 коп., з яких господарським судом Луганської області визнані борг у розмірі 18 344 грн. 35 коп. та пеня у розмірі 1 898 грн. 08 коп. Невизнаною залишається заборгованість з орендної плати в розмірі 3 448 грн. 04 коп. та пеня в сумі 2 081 грн. 50 коп.

Таким чином, загальна сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача, склала 5 529 грн. 54 коп.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 5.2 Договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Згідно з п. 3.3 Договору орендна плата повинна перераховуватися на розрахунковий рахунок орендодавця до 31 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 3.6 Договору оренди орендна плата, що перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується на користь орендодавця з урахуванням пені в розмірі 0,1% від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу (включаючи день оплати).

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед позивачем.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою учасників процесу у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Алчевські технології", м. Перевальськ Луганської області, вул. Дзержинського, 2, ідентифікаційний код 33451714 на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області, вул. Леніна, 48, код ЄДРПОУ 20185674 заборгованість з орендної плати 3 448 грн. 04 коп. та пеню –2 081 грн. 50 коп., державне мито в сумі 102 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 21.04.2009 р.

Суддя Т.М.Мінська