Decision № 3593294, 30.04.2009, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" квітня 2009 р.

Справа № 30-21/234-07-9284

За позовом: Приватне підприємство „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ”

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „НЕРУМ”

Про розірвання договору оренди

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Іноземцев О.В.- довіреність від 23.03.2009 р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Приватне підприємство „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ” (далі –ПП „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ”), звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „НЕРУМ” (далі –ТОВ „НЕРУМ”) про розірвання договору оренди чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків, укладеного 01 квітня 2007 р. між ТОВ „НЕРУМ” та ПП „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ”.

В ході розгляду справи, позивач надіслав заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої вимагає стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за березень 2008 р. у сумі 15 000 грн. за договором оренди чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків, укладеного 01 квітня 2007 р.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на своїх вимогах.

Відповідач про місце та час судових засідань був повідомлений належним чином, але в судові засідання не з’являвся, про поважність причин нез’явлення суд не повідомив, відзив на позовну заяву до суду не надав.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

01 квітня 2007 р. між ПП „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ” (Орендодавець) та ТОВ „НЕРУМ” (Орендар) був укладений Договір оренди №20\95-03 чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків, згідно якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в оренду чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків. Строк дії договору до 31 березня 2008 р. За умовами п.4.3. строк Договору може бути продовжений чи скорочений за згодою сторін. 01 квітня 2007 р. сторони підписали акт приймання-передачі орендованого майна.

Відповідно до Розділу 5 Договору розмір орендної плати за місяць оренди складає 15 000 грн. Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Згідно п.6.3. Договору Орендар зобов’язався своєчасно здійснювати орендні платежі.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що вважає договір чинним на час розгляду справи.

За даними позивача по справі Орендар не сплатив орендну плату за березень 2008р., у зв’язку з чим просить суд стягнути зазначену заборгованість у сумі 15 000 грн.

Відповідач заперечень на змінену позовну заяву до суду не надав.

Розглянув матеріали справи суд доходить до такого висновку:

Як вбачається з матеріалів справи, 01 квітня 2007 р. між ПП „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ” (Орендодавець) та ТОВ „НЕРУМ” (Орендар) був укладений Договір оренди №20\95-03 чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків, згідно якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в оренду чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків. Строк дії договору до 31 березня 2008 р.

Відповідно до ст.764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. За приписами ч.4 ст.284 Господарського кодексу України у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Як вбачається з матеріалів справи, і проти чого позивач не заперечує, після закінчення строку дії Договору від 01.04.2007р. Орендар продовжує користування об’єктом оренди. За зазначеними вище нормами чинного законодавства заява про припинення або зміну умов договору має бути направлена іншій стороні за договором протягом одного місяця після закінчення строку дії договору. Протягом квітня 2008р., квітня 2009р. ПП „БІОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ” не направляло на адресу ТОВ „НЕРУМ” відповідної заяви, отже, є всі підстави вважати, що Договір оренди №20\95-03 чорноморських дельфінів –афалін та північних морських котиків від 01.04.2007р. продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, а саме: до 01 квітня 2010р.

Згідно ст.626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Отже, укладаючи договір кожна з сторін приймає на себе ряд зобов’язань, які має виконувати протягом строку дії договору.

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно ч.1 ст.762 цього ж Кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст..526 цього ж Кодексу забов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства.

За даними позивача по справі борг відповідача за березень 2008р. складає 15 000 грн. Відповідачем доказів оплати орендної плати за березень 2008р. у сумі 15 000 грн. до матеріалів справи не надано. За таких обставин, вимоги позивача є правомірними, тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Приватного підприємства „Біологічна станція” - задовольнити .

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Нерум” (м. Одеса, вул. Канатна, 11, кв.6, код ЄДРПОУ 32428553, п\р26001234661 у ВАТ „МТБ” м. Іллічівська, МФО 328168) на Приватного підприємства „Біологічна станція” (м. Севастополь, вул. Вакуленчука, 29\2, код ЄДРПОУ 24509518, п\р26005301832 в СФ АКБ УСБ м. Севастополь, МФО 324195) борг у сумі 15 000 грн., витрати по сплаті державного мита у сумі 150 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 05 травня 2009р.

Суддя Рога Н. В.