Decision № 35903377, 28.11.2013, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 752/16759/13-ц

Провадження по справі № 2/752/4656/13

РІШЕННЯ

Іменем України

28.11.2013 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Шепетюк С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1.

Квартира приватизована.

Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідачі неналежним чином виконують свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на день пред'явлення позову становить 5713 грн 41 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідачів в солідарному порядку.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовільнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились повторно, про день розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, заслухавши представника позивача, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1.

Будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Квартира приватизована.

Згідно довідки про нарахування та сплату по о/рахунку НОМЕР_5 по КП ЖЕО-109, заборгованість відповідачів по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з жовтня 2011 року по серпень 2013 року включно становить 5713грн 41 коп.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути на користь позивача солідарно заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2011 року по серпень 2013 року включно в сумі 5713грн 41 коп.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача солідарно сплачений останнім судовий збір в сумі 229 грн 40 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити .

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м.Васильків Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючої в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючого в АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, уродженця м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, проживаючого в АДРЕСА_1, солідарно на користь Комунального підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського району» (03187, м.Київ, вул.Заболотного,20-А, код ЄДРПОУ 26385523, р/р 26004344919 в АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в сумі 5713 (п`ять тисяч сімсот тринадцять) грн 41 коп та судовий збір в сумі 229 (двісті двадцять дев`ять) грн 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: