Decision № 3587875, 25.04.2008, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2008 р. Справа № 05/1295

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л. В. , за участю представників:

від позивача: Горопацької М.В., Єременко Н.Г. - за довіреностями;

від відповідача: Коваля П.О. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку Рад і об"єктів обласної комунальної власності"

до ТОВ "ЗП Агро-Черкаси"

про зобов"язання вчинити певні дії та стягнення 9833,23 грн. , -

ВСТАНОВИВ:

Комунальним підприємством "Управління по експлуатації Будинку Рад і об"єктів обласної комунальної власності" (далі - позивач) заявлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю "ЗП Агро-Черкаси" (далі - відповідач) про зобов"язання вчинити певні дії, а саме: визнати таким, що втратив чинність договір оренди № 77 від 01.04.2007 р. та зобов"язати відповідача звільнити приміщення № № 18, 20, 21, 22, 23 на 4-му поверсі, загальною площею 92 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 131/1, та стягнення 9833,23 грн., з яких: 6452,22 грн. орендної плати, 3161,46грн. плати за комунальні та інші експлуатаційні витрати, 219,46 грн. пені.

В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, а саме: збільшив позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по орендній платі до 8168,20 грн., 6910,13 грн. оплати за комунальні та інші експлуатаційні витрати, 219,46 грн. пені, а всього до 15297,79 грн., в решті заявлених позовних вимог - від позову відмовився.

Представник позивача позов в судовому засіданні з урахуванням заяви про уточнення підтримав.

Відповідач відзив на позов суду не надав. Представник відповідача позов у судовому засіданні визнав.

Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

01.04.2007 р. між сторонами укладено договір оренди комунального майна № 77.

За цим договором відповідач зобов"язався сплачувати позивачу орендну плату в розмірі 1478,66 грн. (з ПДВ) за місяць, а також фактично отримані послуги за користування водою, каналізацією, опаленням, електромережею, ліквідацію твердих побутових відходів, інші експлуатаційні витрати пропорційно займаній площі згідно наданих розрахунків.

Станом на 01.04.2008 р. відповідач має заборгованість по орендній платі у сумі 8168,20 грн. та 6910,13 грн. за надані комунальні та інші експлуатаційні витрати.

Позивачем також нарахована пеня за несвоєчасне здійснення розрахунків у розмірі 219,46 грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

Крім визнання представником відповідача позову, заборгованість відповідача по орендній платі та за надані комунальні та інші експлуатаційні витрати підтверджується наданими позивачем первинними бухгалтерськими документами.

Згідно з п. 3.6 договору, за несвоєчасне перерахування або не в повному обсязі орендної плати, позивач має право на стягнення пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем нарахована пеня у сумі 219,46 грн. Розрахунок суми пені зроблено вірно.

Позивач відмовився від позову про визнання таким, що втратив чинність договір оренди № 77 від 01.04.2007 р. та зобов"язання відповідача звільнити приміщення № № 18, 20, 21, 22, 23 на 4-му поверсі, загальною площею 92 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 131/1.

Відмова від позову в цій частині не суперечить вимогам закону, не зачіпає інтереси третіх осіб, тому підлягає до прийняття.

Керуючись ст. ст. 49,82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Прийняти відмову від позову в частині визнання договору № 77 від 01.04.2007 таким, що втратив чинність, та виселення. Провадження у справі в цій частині припинити.

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ЗП Агро-Черкаси", м.Черкаси, бульв. Шевченка, 185, код 04014200, на користь Комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку Рад і об"єктів обласної комунальної власності", м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, код 30705220, 15078,33 грн. боргу, 219,46 грн. пені, 152,98 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ В.А. Швидкий