Court ruling № 35867962, 09.12.2013, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________________________

УХВАЛА

"09" грудня 2013 р.Справа № 916/2339/13

Колегія суддів господарського суду Одеської області у складі: головуючого судді - Петрова В.С., суддів - Щавинської Ю.М. і Оборотової О.Ю., розглянувши матеріали справи № 916/2339/13 за позовом Заступника Ізмаїльського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИЛА:

Заступник Ізмаїльського міжрайонного прокурора звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 03.03.2005 р., укладеного між позивачем та ВАТ „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" (правонаступником якого є відповідач) стосовно земельної ділянки площею 3,5740 га, яка знаходиться у м. Ізмаїл по вул. Гагаріна, 56.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.09.2013 р. позовну заяву Заступника Ізмаїльського міжрайонного прокурора прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/2339/13, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду.

16.10.2013 р. прокурором були подані до господарського суду Одеської області уточнення до позовної заяви, згідно яких прокурор просить суд внести зміни до спірного договору оренди земельної ділянки від 03.03.2005 р. шляхом:

- виключення п. 4 договору;

- викладення п. 8 договору в наступній редакції: „Орендна плата вноситься орендарем в розмірі - 3,4% від грошової оцінки землі, діючої на відповідний період оплати, із щорічним збільшенням на 0,05%. Орендна плата справляється також і у випадках, якщо орендар з поважних причин і тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору. У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельної ділянки не повертається. Розмір орендної плати щорічно переглядається в односторонньому порядку на протязі 2-х місяців з моменту прийняття відповідного рішення, з письмовим попередженням орендаря у випадках: підвищення цін, тарифів тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів, збільшення розміру ставки земельного податку, в інших випадках, передбачених законодавством України. За несвоєчасну сплату орендної плати справляється пеня у відповідності із чинним законодавством України";

- викладення п. 10 договору в наступній редакції: „Всі розрахунки за договором оренди земельної ділянки здійснюються в грошовій формі (безготівковій) шляхом перерахування орендарем суми орендної плати на розрахунковий рахунок бюджету м. Ізмаїл".

В засіданні суду 15.11.2013 р. представник прокуратури звернувся до суду із заявою про уточнення позовних вимог, в якій прокурор просить суд внести зміни до договору від 03.03.2005 р. оренди земельної ділянки площею 3,5740 га, яка знаходиться у м. Ізмаїл, вул. Гагаріна, 56 шляхом викладення пунктів договору в наступних редакціях:

- п. 4 - „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 8 261 301,00 грн.";

- п. 10 - „Всі розрахунки за договором оренди земельної ділянки здійснюються в грошовій формі (безготівковій) шляхом перерахування орендарем суми орендної плати на розрахунковий рахунок бюджету м. Ізмаїл";

- внести зміни до угоди про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 16.04.2008 р., про що у Державному реєстрі землі вчинено запис від 03.06.2008 р., а саме п. 2 - „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 8 261 301,00 грн.";

- вважати пункт 4.2, вказаний в п. 1 угоди про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 16.04.2008 р., за п. 8 договору оренди земельної ділянки від 03.03.2005 р.

Так, з огляду на особливу складність спору, ухвалою господарського суду Одеської області від 15.11.2013 р. справу № 916/2339/13 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів.

На підставі заяви судді Петрова В.С. розпорядженням голови суду від 18.11.2013 р. визначено наступний склад колегії суддів при колегіальному розгляді справи № 916/2339/13, а саме: головуючий суддя - Петров В.С., судді - Щавинська Ю.М. і Оборотова О.Ю.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 18.11.2013 р. справу № 916/2339/13 прийнято до провадження колегією суддів господарського суду Одеської області у складі: головуючого судді - Петрова В.С., суддів - Щавинської Ю.М. і Оборотової О.Ю. та розгляд справи призначено в засіданні суду на 06.12.2013 р.

Згідно розпорядження голови господарського суду Одеської області від 06.12.2013 року, у зв'язку з знаходженням судді господарського суду Одеської області Петрова В.С. на лікарняному з 04.12.2013 р., справу № 916/2339/13 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Горячук Н.О., судді - Щавинська Ю.М. і Оборотова О.Ю.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 06.12.2013 р. справу № 916/2339/13 прийнято до провадження колегією суддів господарського суду Одеської області у складі: головуючого судді - Горячук Н.О., суддів - Щавинської Ю.М. і Оборотової О.Ю. та розгляд справи призначено в засіданні суду на 17.12.2013 р.

Згідно розпорядження голови господарського суду Одеської області від 09.12.2013 року у зв'язку із виходом судді господарського суду Одеської області Петрова В.С. з лікарняного, справу № 916/2339/13 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Петров В.С., судді - Щавинська Ю.М. і Оборотова О.Ю.

Враховуючи вищевикладене, та

керуючись ст. 46, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,

колегія суддів -

У Х В А Л И ЛА:

1. Прийняти справу № 916/2339/13 до свого провадження.

2. Призначити справу до розгляду в засіданні суду на 17 грудня 2013 р. о 11 год. 00 хв. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр-т Шевченка, 29), зал № 410.

3. Явку прокурора та представників сторін визнати обов'язковою.

Головуючий - Петров В.С.

Суддя Щавинська Ю.М.

Суддя Оборотова О.Ю.