Court ruling № 3586659, 08.05.2008, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

08.05.08 р. Справа № 10/186пн

Господарський суд Донецької області у складі судді - Приходько І.В.,

розглянувши заяву ТОВ “Жемчужина” м.Донецьк про роз’яснення рішення по справі

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Жемчужина” м. Донецьк,

до відповідача виконавчого комітету Київської у м. Донецьку ради м. Донецьк,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк” м. Донецьк,

про визнання права власності, -

В С Т А Н ОВ И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Жемчужина” м. Донецьк звернулось до суду з заявою про роз’яснення рішення господарського суду Донецької області від 13.08.2007р. по справі № 10/186пн щодо зазначення загальної площі будівлі кафе з залом ігрових автоматів під літ. А-1.

В обґрунтування заяви посилається, що згідно наявних у справі документів (копії рішення виконавчого комітету Донецької міської ради №12/11 від 21.01.1998 р., рішення виконавчого комітету Донецької міської ради № 616/3 від 21.12.2005 р., технічного паспорту, технічного висновку, рішення № 452/8 від 08.11.2006р., паспорту та договору оренди земельної ділянки) загальна площа будівлі кафе з залом ігрових автоматів під літ. А-1 складає 210,5кв.м.

Дослідив матеріали по справі № 10/186пн, суд встановив, що у травні 2007 р. до господарського суду звернувся позивач, товариство з обмеженою відповідальністю „Жемчужина” (далі – Товариство), з позовом до відповідача, виконавчого комітету Київської у м. Донецьку ради (далі – Виконком), про визнання права власності на будівлю під літ. А-1 з літнім майданчиком, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г”, загальною площею 284,7 кв.м.

Судом при розгляді справи 10/186пн встановлено, що Товариство у відповідності до законодавства та на законних підставах є власником будівлі під літ. А-1, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” загальною площею 284,7 кв.м.

На підставі встановлених обставин та доказів, рішенням суду від 13.08.2007р. по справі № 10/186пн були задоволені позовні вимоги Товариства ( 83045, м. Донецьк, пр. Ленінський, 61, ЄДРПОУ 25099949 ) та визнано за ним право власності на будівлю під літ. А-1 кафе з залом ігрових автоматів, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” загальною площею 284,7 кв.м.

Рішення від 13.08.2007р. по справі № 10/186пн вступило у законну силу з 24.08.2007р.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 04.10.2007 р. апеляційну скаргу Виконкому повернуто без розгляду.

Дослідив матеріали справи, заяву ТОВ “Жемчужина та додані до неї документи, суд встановив, що при прийнятті рішення та встановленні площі спірного об’єкту, судом враховувались заявлені позовні вимоги позивача на загальну площу 284,7 кв. м, а також технічний паспорт, виготовлений станом на 27.12.2006 р. на будівлю, що розташована на адресою м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” та висновок будівельно-технічної експертизи.

Як убачається з копії технічного паспорту на будівлю, що розташована за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г”, вона складається з першого поверху та підвального приміщення (арк.15-17).

Відповідно до Журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень громадського чи виробничого будинку, складеного у відповідності до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, площа першого поверху будівлі під літ.А-1 складає 113,9 кв. м., площа підвалу будівлі під літ.А-1 складає 96,6 кв. м, а всього площа будівлі під літ.А-1 складає 210,5 кв.м (арк.18).

В той же час, як убачається з Характеристики будинку, допоміжних будівель і споруд (арк.19), будівля під літ.А-1, яка розташована за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г”, має допоміжні будівлі та споруди. Вказаний факт також підтверджується висновком будівельно-технічної експертизи № 3629/23 та фототаблицями (арк. 72-73).

Як убачається з Характеристики будинку, допоміжних будівель і споруд (арк.19), площа першого поверху будівлі під літ.А-1 та її допоміжних приміщень та споруд складає 141,8 кв.м, площа підвального приміщення будівлі під літ.А-1 та її допоміжних приміщень та споруд складає 142,9 кв., а всього 284,7 кв.м.

Таким чином, з матеріалів справи убачається, що площа першого поверху допоміжних будівель та споруд складає 27,9 кв.м, площа підвалу допоміжних будівель та споруд складає 46,3 кв., а всього площа допоміжних будівель та споруд до будинку під літ.А-1, що розташований за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” складає 74,2 кв.м

Враховуючи викладене, при прийнятті рішення про визнання права власності на будівлю, що розташована за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” загальною площею 284,7 кв.м, враховувалась загальна площа будівлі під літ.А-1 - 210,5 кв. м, а також загальна площа допоміжних будівель та споруд до будівлі під літ.А-1 – 74,2 кв. м.

Відповідно до технічного висновку АТЗК ПВП “Донбасреконструкція” (акр.20), висновку будівельно-технічної експертизи (арк.69-71), паспорту, виданного Головним управлінням містобудування та архітектури (арк.26-31), будівля, що розташована за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” є будівлею кафе з залом ігрових автоматів.

Отже, на підставі рішення суду від 13.08.2007р., Товариство є законним власником будівлі кафе з залом ігрових автоматів, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” загальною площею 284,7 кв.м, з якої загальна площа будівлі під літ.А-1 складає 210,5 кв. м, загальна площа допоміжних будівель та споруд до будівлі під літ.А-1 – 74,2 кв. м.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Заяву товариство з обмеженою відповідальністю „Жемчужина” м. Донецьк щодо роз’яснення резолютивної частини рішення по справі № 10/186пн в частині визнання права власності на будівлю кафе з залом ігрових автоматів, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г” загальною площею 284,7 кв.м задовольнити.

Вищевказане рішення суду розуміти як таке, яким товариство з обмеженою відповідальністю „Жемчужина” ( 83045, м. Донецьк, пр. Ленінський, 61, ЄДРПОУ 25099949 ) визнано власником будівлі кафе з залом ігрових автоматів під літ. А-1, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінців, 198 „г”, загальною площею 284,7 кв.м., з якої загальна площа будівлі під літ.А-1 складає 210,5 кв. м, загальна площа допоміжних будівель та споруд до будівлі під літ.А-1 складає 74,2 кв. м.

Суддя Кододова О.В.

Вик.: пом. с. Давидовська Т.В.

Надруковано 4 прим.