Court ruling № 35794566, 19.11.2013, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"19" листопада 2013 р.Справа № 922/2436/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кононової О.В.

при секретарі судового засідання Юрченко О.А.

розглянувши справу

за заявою ТОВ Сінергос - СК", м. Харків до ТОВ Сінергос - СК", м. Харків про визнання банкрутомза участю :

ліквідатора - Артюх Ю.В.

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 03.07.2013 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінергос-СК" визнано банкрутом та відкрити ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінергос-СК" Артюха Юрія Володимировича, якого зобов'язано в строк до 03.07.2014 року виконати ліквідаційну процедуру, надати суду звіт про виконану роботу, всі докази, що свідчать про виконання ліквідаційної процедури.

11.10.2013 р. до канцелярії суду від ОСОБА_2 надійшла заява (вх. № 37679), в якій останні просить суд призначити незалежну оцінку нежитлових будівель літ. А-2, літ. М-1, літ. Л-1, розташованих у АДРЕСА_2 за рахунок кредитора - ОСОБА_2 та доручити проведення незалежної оцінки суб'єкту оціночної діяльності: Правобережна товарна біржа (код ЄДРПОУ 25957609, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №11524/11 від 22.03.2011 р., адреса представництва у м. Харкові: 61145, м. Харків, вул. Космічна, 26).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.10.2013 р. заяву було призначено до розгляду в судовому засіданні на 19.11.2013 р.

Ліквідатор в судовому засіданні підтримав вимоги, викладені в заяві та просив суд призначити проведення незалежної оцінки зазначених в заяві приміщень.

Суд, вислухавши пояснення ліквідатора, дослідивши надану заяву, встановив наступне.

Ліквідатором боржника 30.08.2013 р. було направлено кредиторам повідомлення щодо початкової вартості продажу об'єктів нерухомого майна, які належать на праві власності боржнику. В наданому повідомленні зазначається, що відповідно до ч. 1 ст. 43 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" початкова вартість майна банкрута визначена в розмірі 1907184,44 грн.

Кредитор ОСОБА_2 в своїй заяві зазначає, що вартість вказаного майна є завищеною, оскільки на час придбання вказаних нежитлових будівель боржником, а саме в 2006 р. їх загальна вартість згідно витягу КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 16.06.2006 р. №10959935 становила 1000000,00 грн., а сама купівля-продаж здійснювалась за суму 1001000,00 грн.

Заявник вказує, що протягом останніх семи років за наданою ліквідатором інформацією боржником не здійснювалось будь-яких поліпшень перелічених нежитлових будівель, а попит на даний час на ринку нежитлової нерухомості значно нижчий, в порівнянні з 2006 р., тому вказані будівлі не можуть коштувати майже вдвічі дорожче в порівнянні з ціною їх придбання.

Судом встановлено, що в межах проведення досудових процедур ліквідаційною комісією боржника було проведено інвентаризацію майнових активів. За результатами проведеної інвентаризації ліквідаційною комісією боржника був складений інвентаризаційний опис від 19.04.2013 р., відповідно якого виявлено три одиниці майна, а саме: нежитлова будівля літ. А-2, розташована у АДРЕСА_2, нежитлова будівля літ. М-1, розташована у АДРЕСА_2 та нежитлова будівля літ. Л-1, розташована у АДРЕСА_2, - загальною вартістю 726230,86 грн.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

За таких обставин, суд визнає доводи заявника обгрунтованими та вважає за необхідне задовольнити заяву кредитора ОСОБА_2 про призначення незалежної оцінки майна банкрута за рахунок заявника - ОСОБА_2

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву ОСОБА_2 (вх. № 37679) про призначення незалежної оцінки нежитлових будівель літ. А-2, літ. М-1, літ. Л-1, розташованих у АДРЕСА_2.

2. Призначити незалежну оцінку нежитлових будівель літ. А-2, літ. М-1, літ. Л-1, розташованих у АДРЕСА_2 в порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

3. Витрати по оплаті проведення незалежної оцінки нежитлових будівель літ. А-2, літ. М-1, літ. Л-1, розташованих у АДРЕСА_2 покласти на ОСОБА_2 (код НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1).

Ухвалу направити ліквідатору, банкуруту, кредиторам, Правобережній товарній біржі (61145, м. Харків, вул. Космічна, 26).

Суддя Кононова О.В.