Decision № 35567161, 22.11.2013, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа №752/10661/13-ц

Провадження № 2/752/3453/13

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.11.2013 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Колдіної О.О.

з участю секретаря - Овдій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-111 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

в с т а н о в и в:

в провадження Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява КП «ЖЕО-111 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги в сумі 7 271,60 гривень та судових витрат у справі.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що відповідачі зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений будинок знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-111 Голосіївського району». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі ухиляються від виконання покладених на них зобов'язань щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Борг станом на 01.01.2013 року складає 5 055 гривень 79 копійок.

В ході розгляду справи позивачем було уточнено прізвище відповідачів, яке вона просила змінити на «ОСОБА_1 ».

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та обґрунтування позову в повному обсязі та просила позов задовольнити, стягнувши з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги та судові витрати у справі.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали у повному обсязі та зазначили, що заборгованість за житлово-комунальні послуги виникла у зв'язку з фінансовими труднощами в сім'ї. Відповідачі зазначили, що при наявності коштів вони періодично вносять плату за спожиті житлово-комунальні послуги.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1. Зазначена квартира приватизована, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2 знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-111 Голосіївського району».

Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. При простроченні внесення вказаної плати стягується пеня з розрахунку 1 процент від несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше 100 процентів загальної суми боргу.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

В силу положень ст.319 ЦК України власність зобов»язує.

Власник зобов»язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України).

Відповідно до ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Виходячи з положень ст.ст.322, 358 ЦК України кожен власник зобов»язаний утримувати майно відповідно до його частки у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Кожному із відповідачів належить на праві власності по 1\2 частки зазначеної квартири.

Оскільки між відповідачами будь-яких угод щодо порядку користування АДРЕСА_1 не укладалось, то кожен з них повинен нести витрати на утримання майна пропорційно до їх частки у праві спільної часткової власності.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується розрахунком заборгованості, починаючи з березня 2010 року, відповідачі не в повному обсязі вносять плату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 01.03.2013 р. становить 7 261,60 гривень.

Враховуючи викладене, оскільки на день розгляду справи з боку відповідачів не надано доказів про погашення ним заборгованості за надані комунальні послуги та квартплату, суд приходить до висновку, що позов КП «ЖЕО-111 Голосіївського району» про стягнення заборгованості за обслуговування і утримання будинку та комунальні послуги підлягає задоволенню частково, а саме стягнення з відповідачів заборгованості по квартплаті та комунальним послугам в рівних частках з кожного, оскільки у відповідачів відсутній обов»язок солідарно нести витрати щодо утримання майна, яке належить їм на праві спільної часткової власності.

Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в справі пропорційно до задоволених вимог.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Комунального підприємства «ЖЕО-111 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства «ЖЕО-111 Голосіївського району» (м. Київ, вул. Новопирогівська, 25/2, код 26385463, р/р 26000345882 в АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 7 271 (сім двісті сімдесят одна) гривня 60 копійок, судовий збір в сумі 229 (двісті двадцять дев'ять) гривень 40 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення суду до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.

Суддя: