Court ruling № 35557329, 25.11.2013, Berdyansk City and District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа № 310/1632/13-ц

У Х В А Л А

Іменем України

25 листопада 2013 рокум.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі- головуючого: судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за основним та уточнюючим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бердянської міської ради про виз-начення часток у праві спільної часткової власності, виділ в натурі частки із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з основним та уточнюючим позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бердянсь-кої міської ради про визначення часток у праві спільної часткової власності, виділ в натурі частки із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, припи-нення права спільної часткової власності. В позові позивач зазначив, що на підставі договору ку-півлі-продажу від 23.11.1988р. йому на праві спільної часткової власності належить 1/10ч. садиби №14 по вул.Горбенка в м.Бердянську, що відповідно до рішення Бердянського міськвиконкому від 22.06.1953р. №359 розташована на земельній ділянці площею 1350,8кв.м. Співвласниками садиби є відповідачі у справі: ОСОБА_4 - 1/10ч., ОСОБА_3 -1/15ч., ОСОБА_2 - 3/20ч. Загалом садиба №14 по вул.Горбенко складається з жилого будинку «А», жилого будинку «Б», сіней «а, а2, а5, аб» ґанку до «а2», ґанку до «Б», вбиральні «Ф1», душу «Г», сараю «В», воріт №3, №7, парканів №8,11,5,2, замощення III, зливної ями №6, хвірток №9, 1. В рахунок належної позивачу 1/10 част-ки він користується жилим будинком «Б» та сараєм «В», що побудовані ним в результаті віднов-лення на тому ж місці, де були раніше розташовані належні позивачу квартира №9 в житловому будинку «Е» та сарай «С4». Рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 03.10. 2002 р. №605 „Про погашення правоустановчих документів на частини домобудування" право-установчі документи на частини домоволодіння №14 літ „Б", літ. „В", літ. „Р" по вул. Горбенко, що належать ОСОБА_5, ОСОБА_6, агрокомбінату „Азовський" були погашені, а також рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 25.09.2009р. була скасована державна реєстрація права власності ОСОБА_7 на 1/10ч. домоволодіння №14 по вул.Горбен-ко в м. Бердянську, у зв'язку із чим домоволодіння №14 по вул.Горбенко на теперішній час не складає одиницю і це заважає співвласникам домоволодіння розпоряджатися своїм майном.. У зв»язку з цим позивач просив суд визначити розмір часток співвласників у праві спільної част-кової власності на садибу №14 по вул.Горбенко в м.Бердянську, визнавши право власності: ОСОБА_1 на 59/240ч. садиби; ОСОБА_4 на 59/240ч. садиби; ОСОБА_3 на 51/240ч. садиби; ОСОБА_8 на 71/240ч. садиби. Також виділити в натурі частку ОСОБА_1 із спільної часткової власності на садибу №14 по вул.Горбенко в м.Бердянську, виділивши ОСОБА_1 з визнанням права власності на окреме ціле домоволодіння: жилий будинок «Б» та сарай «В», за варіантом №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №77/85 від 07.12.2010р. (забарв-лено зеленим кольором у додатку №1), припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на садибу №14 по вул.Горбенко в м.Бердянську та визначити порядок користування земельною ділянкою садиби №14 по вул.Горбенко в м.Бердянську, виділивши в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 327кв.м. відповідно до варіанту №1 висновку судової буді-вельно-технічної експертизи №77/85 від 07.12.2010р. (забарвлено зеленим кольором у додатку №1 до висновку судової експертизи).

.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_9 пояснила, що є мирова угода, згідно якої сторони домовилися про всі спірні питання з приводу часток домоволодіння, виділу частки позивача, а також про визначення порядку користування земельною ділянкою за висновком експертизи, тому вони надають письмову мирову угоду, підписану сторонами, яку просять визнати, а провадження по справі закрити.

Представник відповідача ОСОБА_2- ОСОБА_10, , представник відповідача ОСОБА_11 міської ради ОСОБА_12, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засі-данні підтвердили, що спірні питання по цій справі вирішені, вони уклали мирову уголу і про-сять затвердити мирову угоду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши думку учасників процесу, враховуючи, що мирова угода складена відповідно до вимог діючого законодавства і не порушує чиї-небудь права і законні інтереси, суд вважає за можливе мирову угоду визнати, а про-вадження по справі закрити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, 205,206 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, по якій:

1. Визначити розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на садибу № 14 по вул.. Горбенко в м. Бердянську, визнавши право власності : ОСОБА_1Я на 59/240 часток садиби, ОСОБА_4 на 59/240 часток садиби, ОСОБА_3 на 51/240 часток садиби, ОСОБА_2 на 71/240часток садиби.

2. Виділити в натурі частку ОСОБА_1 із спільної часткової власності на садибу № 14 по вул.. Горбенко в м. Бердянську та визнати за ОСОБА_1 право власності на окреме ціле домоволодіння: житловий будинок «Б», сарай «В», ( за варіантом №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 77/85 від 07.12.2010р.- зафарбоване зеленим кольором в додатку №1), припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на садибу № 14 по вул.. Горбенко в м. Бердянську.

3. Визначити порядок користування земельною ділянкою садиби № 14 по вул.. Горбенко в м. Бердянську і виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 327кв. м відповідно до варіанту №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 77/85 від 07.12.2010р.( зафарбоване зеленим кольором в додатку №1 до висновку експертизи).

4. ОСОБА_1 приймає на себе зобов»язання щодо погодження будівництва вчиненого ОСОБА_13 житлового будинку «Б-2-х поверхового» загальною площею 51,6 кв.м (відповідно до отриманого технічного паспорту виготовленого БТІ м. Бердянська від 14.03. 2013р.) та сараю «В» по вул. Горбенко,14 в м. Бердянську Запорізької області.

5. ОСОБА_1 приймає на себе зобов»язання щодо погодження та підписання з ОСОБА_3 договору сервітуту для проведення останньою ремонтних та обслуговуючих робіт свого двопо-верхового житлового будинку(загальною площею 51,6кв.м) прибудованого ОСОБА_3 до стін належних ОСОБА_1 житлового будинку та сараю, розташованих по вул. Горбенко,14 в м. Бер-дянську Запорізької області шириною 1метр та вздовж всієї стіни належної ОСОБА_3 будівлі.

6. Сторони за мировою угодою зобов»язуються здійснити взаємне погодження доку-ментації щодо оформлення права власності/ користування земельною ділянкою за межами , визначеними висновком судової будівельно-техніч-ної експертизи № 77/85 від 07.12.2010р.

Цивільну справу провадженням закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя:

ОСОБА_14