Decision № 35550342, 27.11.2013, Vilkhovskyi District Court of Luhansk City (until 25.04.2025 - Artemivskyi District Court of Luhansk City)

27.11.2013

434/4221/13-ц

2/434/2821/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(мотивувальна частина)

06 листопада 2013 рокуАртемівський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді:Зорік М.В.,

при секретаріКлименко О.Є.,

розглянувши у відритому судовому засіданні у залі суду в місті Луганську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

31.08.2013р. позивач ПАТ «Державний ощадний банк України» звернувся до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, який в подальшому уточнив в обґрунтування якого позивач зазначив, що 15.11.2007р. між банком та відповідачем було укладено договір про іпотечний кредит № 926, згідно умов якого позивач надав відповідачеві кредит в сумі 150450,00грн. зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 15,2% річних строком на 20 років, а відповідач зобовязався повернути наданий йому кредит в передбачений договором строк та сплатити проценти за його користування.

15.11.2007р. між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір, згідно до умов якого відповідач в забезпечення своїх зобовязань за кредитним договором передав в іпотеку банку квартиру за адресою: Луганська область, м. Луганськ, смт. Ювілейне, кв. Корольова, 1/33.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків щодо повернення кредиту та сплати процентів в нього виникла заборгованість, що в свою чергу надало позивачеві право вимагати дострокового повернення кредиту та на підставі п. 6.1 іпотечного договору вимагати звернення стягнення заборгованості за рахунок переданої в іпотеку квартири.

Посилаючись на вищевказані обставини та положення ст.ст. 525, 526, 510, 611, 625, 586 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку» позивач просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру за адресою: м. Луганськ, смт. Ювілейне, кв. Корольова, 1/33 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 137589,51грн., шляхом проведення прилюдних торгів межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка буде визначена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності.

Представник позивача в судове засідання, не зявився, надала суду заяву, у якій уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд його задовольнити, розглянути справу у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву, у якій уточнені позовні вимоги визнав у повному обсязі та проти їх задоволення не заперечував, просив розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 15.11.2007р. між банком та відповідачем було укладено договір про іпотечний кредит № 926, згідно умов якого позивач надав відповідачеві кредит в сумі 150450,00грн. зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 15,2% річних строком на 20 років, а відповідач зобовязався повернути наданий йому кредит в передбачений договором строк та сплатити проценти за його користування.

15.11.2007р. між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір, згідно до умов якого відповідач в забезпечення своїх зобовязань за кредитним договором передав в іпотеку банку квартиру за адресою: Луганська область, м. Луганськ, смт. Ювілейне, кв. Корольова, 1/33.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків щодо повернення кредиту та сплати процентів у ОСОБА_1 виникла заборгованість перед банком за кредитним договором в сумі 137589,51грн., що згідно до п. 4.2.2 кредитного договору надало позивачеві право вимагати дострокового повернення кредиту та згідно п. 6.1 іпотечного договору є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ч. ч. 1, 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та ст. ст. 525, 526, 510, 611, 625, 586 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку» керуючись ст. ст. 10, 11, 14, 58-60, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити повністю, звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Луганськ, смт. Ювілейне, квартал Корольова, буд. 1 (один), квартира 22 (тридцять три), яка в цілому складається з: 1-житлова, пл. 17,1 кв.м., 2-житлова, пл. 13,5 кв.м., 3-кухня, пл. 5,4 кв.м., 4-ванна, пл.. 2,1 кв.м., 5-туалет, пл. 1,1 кв.м., 6-коридор, пл. 4,1 кв.м., загальною площею 43,3 кв.м., у тому числі житловою площею 30,6 кв.м., яка належить ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченим 16.11.2007р. приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 2869, зареєстрованим 16.11.2007р. в Державному реєстрі правочинів, згідно витягу № 4966891, за Іпотечним договором № 2875 від 16.11.2007р., укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1, посвідченим приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2 16.11.2007р., зареєстрованим в реєстрі за № 2875, в рахунок погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит № 926 від 15.11.2007року станом на 01 листопада 2013 року в розмірі 137 589,51 грн. (сто тридцять сім тисяч пятсот вісімдесят девять грн. 51 коп.), укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10012/041 філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» (92700, Луганська область, м. Старобільськ, вул. Леніна, 31, р/р 37391004100001 у ФЛОУ АТ «Ощадбанк», МФО 304665, ЄДРПОУ 09304612), а також судовий збір в розмірі 1375,90грн.

Застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки, передбачений ст. 39 Закону України «Про іпотеку», а саме, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка буде визначена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» судовий збір в сумі 1255,82 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Артемівський районний суд м. Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення викладено 11 листопада 2013 року

СУДДЯ М.В. Зорік