Decision № 35342316, 20.11.2013, Zachepylivka District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 620/989/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.11.2013 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - ОГІЄНКА Д.В.,

при секретарі - НІКОЛЕНКО Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Зачепилівка, цивільну справу №620/989/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Зачепилівський РС ГУДМСу Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якому позивач зазначила, що вона є власником будинку без номеру, розташованого по АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у даному будинку оскільки йому потрібна була реєстрація для працевлаштування, тобто він фактично не мешкав у будинку позивача. На даний час відповідач має інше помешкання, зловживає спиртними напоями, обіцяє знятися з реєстрації за місцем мешкання позивача, але ніяких дій для врегулювання даної ситуації не вчиняє, тому ОСОБА_1 змушена звернулася до суду з вимогою визнати ОСОБА_2, 1956 року народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, розташованим по АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації за вищевказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась. 19.11.2013р. поштою надійшла її заява про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову заперечував, вказавши, що фактично проживає за місцем реєстрації, алкогольними напоями не зловживає та працює будівником з 25.02.2013 р. в ТОВ АПП «АгроЛенд».

Представник третьої особи - Зачепилівського РС ГУДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим відповідно до положень ч.4 ст. 74 ЦПК про час та місце розгляду справи, відзиву на позов не надав.

Суд, дослідивши матеріали справи:

- позовну заяву;

- квитанції про оплату судового збору;

- копію паспортних даних ОСОБА_1;

- копію паспортних даних та ідентифікаційного номеру ОСОБА_2;

- довідку Малоорчицької сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 761 від 24.10.2013р.;

- копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 17.02.2009р.;

- копія витягу з Державного реєстру правочинів від 17.02.2009 р. про реєстрацію договору купівлі продажу;

- копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.03.2009 р.;

- довідка Зачепилівського РС ГУДМС України в Харківській області № 420 від 06.11.2013р.;

- заява відповідача ОСОБА_2 від 07.11.2013р.;

- копія довідки про доходи ОСОБА_2 ТОВ АПП «АгроЛенд» № 6 від 04.11.2013р.$

- заява ОСОБА_1 від 18.11.2013р.;

- письмові пояснення ОСОБА_1;

- довідка Духановського ФАП від 18.11.2013р.;

- поштові повідомлення про вручення повісток;

вважає, що спірні правовідносини повинні регулюватись наступними нормами права:

- ст. 71 ч.1 ЖК України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців»;

- ст. 72 ЖК України: «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку»;

- ст. 109 ЖК України: «Виселення проводиться в судовому порядку»;

- ст. 150 ЖК України «Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди»;

- ч. 1 ст. 16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу»;

- Ст. 60 ЦПК України "Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу».

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку без номеру, що знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22100848 від 10.03.2009 року (а.с.8,9). Згідно довідки Зачепилівського РС ГУДМС України в Харківській області № 420 від 06.11.2013р. (а.с. 24) відповідач ОСОБА_2 з 19.02.2013р. зареєстрований в АДРЕСА_1. Згідно довідки Малоорчицької сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 761 від 24.10.2013р. (а.с.10), відповідач з 19.02.2013р. зареєстрований за вищевказаною адресою, але за місцем реєстрації не проживає (а.с.10). Із письмових заперечень ОСОБА_2 вбачається, що останній проживає за місцем своєї реєстрації в будинку без номеру, розташованого по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, має постійне місце роботи в ТОВ АПП «АгроЛенд», де працює будівельником, що підтверджується копією довідки про доходи від 04.11.2013р. №6 (а.с.21). Оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням у їх сукупності, суд критично ставиться до змісту довідки виконкому Малоорчицької сільської ради від 24.10.2013р. № 761, так як за критерієм допустимості, ця довідка має бути видана у відповідності до повноважень виконавчого органу сільської ради та сільського голови, які визначено у главах 2 та 3 закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Однак, на думку суду, про факт не проживання відповідача за місцем його реєстрації у цій довідці зазначено без достатніх правових та фактичних підстав. Враховуючи на це, суд вважає за необхідне відреагувати на це порушення закону окремою ухвалою на адресу Малоорчицької сільської ради в порядку ст. 211 ЦПК України. Інші докази, що є у справі, також не підтверджують обставини, викладені у позовній заяві.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є незаконними та не обґрунтованими. Отже у задоволенні позову їй слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Зачепилівський РС ГУДМСу Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий,

суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області Д.В. Огієнко