Decision № 35287401, 24.07.2013, Kyivskyi District Court of Odesa City

Київський районний суд м. Одеси

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б тел. (факс): (048) 718-99-17

_____________________

Справа № 1512/15442/2012

Провадження № 2/520/722/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Салтан Л.В.

при секретарі Зозулянському Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить зобовязати відповідача власними силами та за рахунок власних коштів, привести до попереднього стану, відповідно до технічного паспорту КП «ОМБТІ та РОН», самочинно реконструйованого будинку, шляхом знесення добудованої прибудови літ. «а3», мансарди літ. «А» за адресою: м. Одеса, вул. Зелена 10.

Позивач посилається на те, що відповідач самовільно почала будівельні роботи з реконструкції зазначеного житлового будинку на земельній ділянці, яка є в загальному користуванні між ними, у звязку з чим, я не в змозі користуватись належною йому частиною житлового будинку.

У судовому засіданні представник позивача та позивач позовні вимоги підтримали.

Відповідач у судове засідання не зявилася, повідомлялася, про причини неявки суд не сповістила, тому суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення сторін, присутніх у судовому засіданні та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 лютого 2008 року на праві спільної часткової власності належить 1/3 домоволодіння № 10, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Зелена.

Відповідно до державного акту серія ЯЕ № 759689 від 30 листопада 2010 року ОСОБА_1 є власником 1/3 земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, 10.

Відповідно до рішення Київського районного суду м. Одеси від 1 червня 2011 року ОСОБА_1 виділено у користування земельну ділянку, площею 115,9 кв. м, ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 231,9 кв. м, залишивши у загальному користуванні земельну ділянку, площею 262,2 кв. м.

Згідно зі ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, реконструюються або будуються без належного дозволу або належного затвердженого проекту, або зі значними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, що здійснила самочинне будівництво не набуває права власності на нього.

Статтею 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» передбачено, що будівництво (реконструкція) обєкта здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил.

Відповідачем не надано суду жодних доказів стосовно того, що будівельні роботи проводились ним з належним дозволом та з належно затвердженим проектом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує право спільного користування мешканців за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, 10, тому самочинно зведений обєкт підлягає знесенню за рахунок відповідача на підставі статті 376 ЦК України, яка передбачає, що самовільне будівництво за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила будівництво.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209 ч. 3, 213-215, 224-228, 294 ЦПК України, ст. ст. 369, 376, 382 ЦК України, Законом України «Про архітектурну діяльність», Законом України «Про основи містобудування», Законом України «Про планування та забудову територій», суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити в повному обсязі позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом знесення самочинно збудованої прибудови до будинку літ. «а3» та мансарду літ. «А», які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, 10 за рахунок ОСОБА_2.

Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення позивачем може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення.

ГоловуючийСалтан Л. В.