Decision № 3497399, 25.09.2007, Dobropillia City and District Court of Donetsk Oblast

№2-1635/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2007 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Діденко С. О.

при секретарі Сухіна О.Ю.

за участю представника позивача Какаріної Л.Г., відповідач ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Добропілля цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Добропільська служба єдиного замовника" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2007 року Комунальне підприємство "Добропільська служба єдиного замовника" звернулося до Добропільського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованності по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, мотивуючи тим, що відповідач має заборгованість за надані послуги за період з 01.08.2004 року по 01.08.2007 року з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 997, 13 гривень.

В судовому засіданні представник позивача Какаріна Л.Г., яка діє за дорученням, позов підтримала в повному обсязі, посилаючись на те, що відповідач з моменту отримання квартири згідно рішення виконкому № 127/4 від 24.07.2002 року не сплачує відповідних платежів по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, в зв"язку з чим виникла заборгованість, не бажає добровільно погасити зазначену заборгованість.

Просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь КП "ДСЕЗ" заборгованість по участі в утриманні будинку в розмірі 997, 13 грн.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав, суду пояснив, що позивач не виконує свої обов"язки щодо забезпечення зберігання житлового фонду, позивачем не проводилось ніяких робіт за тривалий період часу проживання за адресою АДРЕСА_1. Він мешкає в будинку з 2002 року, неодноразово звертались мешканці в зв"язку з проведенням ремонтних робіт, але по теперішній час будинок знаходиться в аварійному стані, штукатурка зі стелі в під'їзді обвалюється, ремонтні роботи центрального опалення, каналізації, водопроводу, які прийшли в непридатність, проводять самостійно. Згідно рішення виконкому квартира йому була розподілена в непридатному для життя стані, він самостійно її відремонтував. Вартість ремонтних робіт не було враховано КП "ДСЕЗ" для оплати витрат на утримання будинку. Позов не визнає в повному обсязі, просить відмовити в його задоволенні.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що вона працює майстром КП "ДСЕЗ" на дільниці, де мешкає відповідач ОСОБА_1 За тривалий період часу відповідач не сплачує платежів по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Звернень та заяв від ОСОБА_1 з приводу проведення

ремонтних робіт, або інших претензій до виконання певних робіт до відповідною житлово-комунальної установи не надходило. Відповідач був попереджений під розпис про факт заборгованості по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, свідка ОСОБА_3 та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Суд вважає, що спір між позивачем КП "ДСЕЗ" та відповідачем ОСОБА_1 слід розглядати із застосуванням норм статей Житлового кодексу України, "Правил користування у приміщеннях житлових будинків...", затверджених постановою Кабінету Міністрів України та нормами статей Цивільного Кодексу України, регулюючих ці правовідносини.

Як вбачається з пояснень сторін, а також матеріалами справи, а саме з копії особового рахунку, відповідач мешкає в квартирі АДРЕСА_1.

Про заборгованість за надані послуги відповідач був повідомлений, особистий підпис на попередженні підтверджує визнання заборгованості.

Згідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

За період з 1 серпня 2004 року по 1 серпня 2007 року по спірній квартирі с заборгованість по участі в витратах, зв"язаних з утриманням будинку та території біля будинку в розмірі 997, 13 гривень, яку добровільно відповідач не сплачує.

За правилами ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги стягується за встановленими тарифами.

Згідно пункту 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковим територіями", які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року, з наступними змінами, власники квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Відповідно до вимог ст. ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсудності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Рішенням виконкому Добропільської міської ради від 20.09.2006 року № 369 "Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій і вивезення твердих побутових відходів" встановлені та затверджені тарифи, а також визначений перелік робіт, які будуть виконуватись підприємством з експлуатації житла в межах встановлених тарифів, згідно додаткам №№1, 2, 3 до рішення виконкому міської ради.

Відповідач ОСОБА_1 в порушення п. 17 "Правил..." не сплатив передбачену плату за комунальні послуги, яка була нарахована відповідно з тарифами, які встановлені рішенням Добропільського міськвиконкому, і не приймає участі у цих витратах. Загальна сума заборгованості складає 997, 13 грн.

Як вбачається з копії особового рахунку, відповідач з 01.08.2004 року по 01.08.2007 року за надані послуги плату не вносить, у зв"язку з чим утворилась заборгованість, розмір якої підтверджується відповідним розрахунком, наданим позивачем, також позивачем надано витрати КП -'ДСЕЗ" на обслуговування будинку АДРЕСА_1, який підтверджує витрати на

утримання будинку та території біля будинку. Також листом КП "ДСЕЗ" від 12.09.2007 року № 624 підтверждується , що ОСОБА_1 за період з серпня 2004 року по липень 2007 року включно до КП "ДСЕЗ" з заявами та скаргами не звертався.

Суд не може погодитись із запереченнями відповідача, що КП "ДСЕЗ" не приймає участі у витратах по утриманню будинку, та прибудинкової території, які підстава для їх відмови сплачувати відповідні внески, оскільки ці заперечення не відповідають вимогам закону.

В судовому засіданні представником позивача надані відповідні письмові докази, що підтверджують понесені КП "ДСЕЗ" витрати з утримання будинку де мешкає відповідач, зазначено перелік робіт, які виконувались підприємством з експлуатації житла в межах встановлених тарифів в 2004-2007 року на суму 31316, 65 грн. Тобто зобов'язання КП "ДСЕЗ" по утриманню будинку, прибудинкової території та вивезення твердих побутових відходів виконало, а відповідач ОСОБА_1 не сплатив своєчасно витрат по участі з утримання будинку, має заборгованість 997, 13 грн., тому зобов'язання по участі у витратах з утримання будинку не виконав.

Згідно до ст. ст. 82, 88 ЦПК України, із застосуванням правил передбачених у ст. 1 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито", з відповідача слід стягнути судові витрати на користь держави у розмірі 51 гривні, понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення при зверненні з позовом до суду у розмірі 30, 00 грн.

Керуючись ст. ст. 88, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 526, 727 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця село Маліївське Межівського району Дніпропетровської області, ід. НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства "Добропільська служба єдиного замовника" розрахунковий рахунок 26007301571608 у філії відділення П1Б м. Добропілля МФО 334118 ЄДРПОУ 32897226 заборгованість по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 997 (дев"ятсо дев"яносто сім) гривень 13 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця село Маліївське Межівського району Дніпропетровської області, ід. НОМЕР_1 витрати на информаційно-технічне забезпечення у сумі 30 (тридцять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця село Маліївське Межівського району Дніпропетровської області, ід. НОМЕР_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51 (п"ятьдесят одна) гривня.

На рішення суду до Добропільського міськрайонного суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня оголошення рішення суду. Апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області може бути подано протягом двадцяти днів від дня звернення з заявою про апеляційне оскарження.