Decision № 34731074, 29.10.2013, Lutsk City and District Court of Volyn Oblast

Справа № 161/4989/13-ц

Провадження № 2/161/2050/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2013 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області

В складі :

головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Сидоренко О.В.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника позивачів ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визначення частки в спільній власності на землю, визнання права власності на частину земельної ділянки спадкове майно, виділ часток зі спільної власності на землю, виділ частки зі спільної власності будинковолодіння,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5 про визначення частки в спільній власності на землю, визнання права власності на частину земельної ділянки спадкове майно, виділ часток зі спільної власності на землю, виділ частки зі спільної власності будинковолодіння.

В своїй позовній заяві позивачі посилались на те, що вони та відповідач є співвласниками будинковолодіння №28в по вул. Кременецькій в м. Луцьку. ОСОБА_1 в зазначеному будинковолодінні належить 11/100 частин на підставі договору дарування від 30.05.2005 року, укладеним між ним та батьком ОСОБА_6. ОСОБА_2 в зазначеному будинковолодінні належало 41/100 частин на підставі договору дарування від 06.11.1998року, укладеного між нею та батьком ОСОБА_6. 24.11.1998 р. вона подарувала своїй дочці ОСОБА_3 14/100 частки, то в даний час їй належить 25/100 частини будинковолодіння. Відповідачу ОСОБА_5 на підставі рішення Луцького міськрайонного суду від 17.06.2011 року належать в будинковолодінні такі приміщення: кімнати 1-6 площею 19 м.кв., кухня 1-7 площею 9,3 м.кв., коридор 1-1 площею 5,1 м.кв., санвузол 1-2 площею 3 м.кв., комора 1-3 площею 2,4м.кв., гараж Г-1 площею 14,1 м.кв., гараж Д-1 площею 22,6 м.кв. та сарай (д) площею 23,0 м.кв., після смерті батька ОСОБА_7, який помер 23.10.2008 року. При цьому частка в будинковолодінні його не визначена. Даним рішенням за ОСОБА_5 визнано також право власності на 1/3 частку земельної ділянки, за адресою вул. Кременецькій №28 в в м. Луцьку, на якій розміщене будинковолодіння, яке є спільною власністю сторін. Земельна ділянка розміром 0,1000га, яка розташована за адресою вул.

Кременецькій №28в в м.Луцьку передавалася у спільну сумісну власність ОСОБА_2, ОСОБА_6 (батькові позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2Л.) та ОСОБА_7 (батькові відповідача). Право власності на землю стверджується державним актом від 15.11.2005 року серії ВЛ № 083888, виданим на підставі рішення Луцької міськради від 16.08.2005 року №25/1.37. Співвласниками земельної ділянки зазначені: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 (без визначення часток кожного). За домовленістю між користувачами земельної ділянки (після приватизації - співвласниками) кожному з них належало по 1/3 частки в земельній ділянці. Право на частку відповідача в земельній ділянці встановлено рішенням Луцького міськрайонного суду від 17.06.2011 року. Частки інших співвласників невизначені. Співвласниками було погоджено, що частки ОСОБА_2 та ОСОБА_6 є рівними, тобто кожному належить по 1/3 частки. Саме такими частками співвласники земельної ділянки користувались фактично. Таким чином, ОСОБА_6 належала 1/3 частка в земельній ділянці. ОСОБА_6 помер 04.01.2006 року. Після його смерті дана частка в земельній ділянці прийнята як спадщина його сином ОСОБА_1 шляхом спільного проживання. Дочка ОСОБА_2, як спадкоємиць першої черги, не приймала спадщину після батька ОСОБА_6 При даруванні частини належного їй майна (14/100 частки) в будинковолодінні №28 в по вул.Кременецькій в м. Луцьку дочці ОСОБА_3 землю не дарувала. Належною їй часткою в земельній ділянці вони з дочкою користуються спільно і в даний час не наполягають на її розподілі між собою.

Оформити спадщину в позасудовому порядку ОСОБА_1 не може, в звязку з невизначенням частки його батька ОСОБА_6 Також сторони не можуть провести поділ земельної ділянки в натурі.

Посилаючись на наведене, позивач просив визначити частки співвласників вищевказаного володіння.

В судовому засіданні позивачі зменшили позовні вимоги, підтримали вимоги щодо визначення часток в земельній ділянці, розташованій в м. Луцьку по вул. Кременецькій №28в, яка належала на праві спільної суміжної власності ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 згідно державного акту серії ВЛ № 083888, визнання за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно частину земельної ділянки, належну його батькові ОСОБА_6 та виділ земельної ділянки в натурі.

Відповідач ОСОБА_5 щодо задоволення позову не заперечував, згідний на варіант розподілу земельної ділянки, зазначений у висновку експертного дослідження №0-21 від 18.02.2013 року.

Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши зібрані докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно ст.372 цивільного кодексу України в разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги, прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_6, який помер 04.01.2006 року, шляхом постійного проживання в частині житлового будинку, належній на праві приватної власності ОСОБА_1 Дану обставину суду ствердила позивач ОСОБА_8, дочка померлого, яка на спадщину не претендує. А тому, вимоги позивача ОСОБА_1Л щодо визнання права власності на спадкове майно є підставними.

Згідно ст.88 ч.3 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Згідно ст.88 ч.4 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно схематичного плану земельної ділянки розміром 0,1000 га по вул. Кременецькій, №28в в м. Луцьку за першим варіантом розподілу:

земельна ділянка, яка виділяється першому співвласнику (кв.№1) ОСОБА_5 зазначена жовтим кольором і становить 0,0360 га.

земельна ділянка, яка виділяється другому співвласнику (кв.№2-3) ОСОБА_1 зазначена синім кольором і становить 0,0217 га.

земельна ділянка, яка виділяється третьому співвласнику (кв.№4-5) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зазначена зеленим кольором і становить 0,0347 га.

В спільному користуванні другого та третього співвласників (кв.№2-3 та кв.№4-5) знаходиться земельна ділянка, зазначена коричневим кольором, розміром 0,0076 га, в т.ч. сервітут 0,0010 га.

Сторони погоджуються на даний варіант розподілу земельної ділянки.

Позивачі не наполягають на стягненні судових витрат з відповідача ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 8, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 88, 89, 152, 158 ЗК України, 372, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити частки співвласників земельної ділянки розміром 0,1000 га по вул.Кременецькій №28в в м.Луцьку згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 15.11.2005 року серії ВЛ № 083888, а саме: кожному із співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 належить на праві власності по 1/3 частки земельної ділянки, розташованої по вул.Кременецькій 28в в м. Луцьку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно 1/3 частки земельної ділянки, розташованої по вул.Кременецькій 28в в м. Луцьку, належної на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 15.11.2005 року серії ВЛ № 083888 його батькові ОСОБА_6, який помер 04.01.2006 року.

Виділити ОСОБА_1 частину земельної ділянки, розташованої по вул.Кременецькій 28в в м. Луцьку площею 0,0217 га, ОСОБА_2 та ОСОБА_9 частину земельної ділянки площею 0,0347 га, залишивши в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0076 га, в т.ч. сервітут 0,0010 га., ОСОБА_5 частину земельної ділянки площею 0,0360 га. (Згідно схематичного плану та варіанту розподілу земельної ділянки, відображених в експертному дослідженні Волинської ТПП №0-21 від 18.02.20013 року земельна ділянка, яка виділяється першому співвласнику (кв.№1) ОСОБА_5 зазначена жовтим кольором, земельна ділянка, яка виділяється другому співвласнику (кв.№2-3) ОСОБА_1, зазначена синім кольором, земельна ділянка, яка виділяється третьому співвласнику (кв.№4-5) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зазначена зеленим кольором. В спільному користуванні другого та третього співвласників (кв.№2-3 та кв.№4-5) знаходиться земельна ділянка, зазначена коричневим кольором).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду Івасюта Л.В.